{"id":33121,"date":"2026-06-02T07:19:00","date_gmt":"2026-06-02T07:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=33121"},"modified":"2026-06-02T07:19:00","modified_gmt":"2026-06-02T07:19:00","slug":"fox-living-sichert-sich-entwicklungsgrundstueck-fuer-rund-300-studentenapartments-pbsa-im-osnabruecker-lok-viertel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/fox-living-sichert-sich-entwicklungsgrundstueck-fuer-rund-300-studentenapartments-pbsa-im-osnabruecker-lok-viertel\/","title":{"rendered":"FOX Living sichert sich Entwicklungsgrundst\u00fcck f\u00fcr rund 300 Studentenapartments (PBSA) im Osnabr\u00fccker Lok-Viertel"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>FOX Living sichert sich Entwicklungsgrundst\u00fcck f\u00fcr rund 300 Studentenapartments (PBSA) im Osnabr\u00fccker Lok-Viertel<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>FOX Living, eine Tochtergesellschaft der FOX Real Estate, treibt ihr Engagement im Bereich Studentenwohnen weiter voran und hat ein Grundst\u00fcck im Osnabr\u00fccker Stadtentwicklungsquartier \u201eLok-Viertel\u201c erworben. Geplant ist die Realisierung von rund 300&nbsp;m\u00f6blierten Apartments, die sich insbesondere an Studierende, Auszubildende und junge Berufst\u00e4tige richten. Verk\u00e4uferin ist die Lok-Viertel-OS GmbH, eine Enkelgesellschaft der Aloys &#038; Brigitte Coppenrath Stiftung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt entsteht in unmittelbarer N\u00e4he zum Osnabr\u00fccker Hauptbahnhof auf einem rund 22&nbsp;Hektar gro\u00dfen Areal, das sich zu einem der bedeutendsten urbanen Entwicklungsgebiete Nordwestdeutschlands wandelt. Bis 2034 sollen hier etwa 330.000&nbsp;Quadratmeter Bruttogrundfl\u00e4che mit einer vielseitigen Nutzung aus Wohnen, Gewerbe, Nahversorgung, \u00f6ffentlichen Einrichtungen, einem zentralen Park sowie zeitgem\u00e4\u00dfer Mobilit\u00e4t entstehen. Das Grundst\u00fcck von FOX Living befindet sich direkt am vielfach pr\u00e4mierten denkmalgesch\u00fctzten Ringlokschuppen, der bereits revitalisiert wurde und als identit\u00e4tsstiftender Auftakt (\u201eCoppenrath Innovation Centre\u201c) des Quartiers gilt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Quartier ist Teil der Kernstadt von Osnabr\u00fcck und zeichnet sich durch kurze Wege zur Universit\u00e4t, zur Innenstadt sowie durch eine hervorragende Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nah-, Regional- und Fernverkehr aus. Der projektierte, direkte eigene Eingang in den Osnabr\u00fccker Turmbahnhof erg\u00e4nzt die zentralen Faktoren f\u00fcr die k\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohner.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Geplant sind von FOX Living hochwertig ausgestattete Apartments mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich, eigener K\u00fcche und Bad. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Fl\u00e4chen, unter anderem im Erdgeschoss sowie auf Dachterrassen, die den Austausch und das Zusammenleben f\u00f6rdern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit unserem Projekt im Lok-Viertel reagieren wir auf den deutlich sp\u00fcrbaren Nachfrage\u00fcberhang im Segment des studentischen Wohnens in Osnabr\u00fcck\u201c, sagt Mathias Gr\u00fcning, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der FOX Living. \u201eInsbesondere internationale Studierende und junge Berufst\u00e4tige finden derzeit nur schwer geeigneten Wohnraum. Unser Konzept schafft hier ein zeitgem\u00e4\u00dfes Angebot an einem urbanen, \u00fcberregional gut angebundenen Standort.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Bedarf ist erheblich: Den rund 27.000&nbsp;Studierenden an der Universit\u00e4t Osnabr\u00fcck und Hochschule Osnabr\u00fcck stehen aktuell lediglich etwa 2.000&nbsp;Wohnheimpl\u00e4tze des Studierendenwerks gegen\u00fcber. Die Versorgungsquote liegt damit deutlich unter zehn&nbsp;Prozent. Gleichzeitig wird der Markt stark von klassischen WG-Angeboten gepr\u00e4gt, w\u00e4hrend die Nachfrage nach individuellen Apartmentl\u00f6sungen weiterhin hoch ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rechtlich wurde FOX Living bei der Transaktion durch die Kanzlei Walch, Rittberg und Nagel und die Lok-Viertel-OS GmbH durch Pinsent Masons (M\u00fcnchen) beraten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FOX Living hat im Osnabr\u00fccker Stadtentwicklungsquartier Lok-Viertel ein Grundst\u00fcck f\u00fcr rund 300 m\u00f6blierte Studentenapartments erworben. Das Projekt nahe Hauptbahnhof reagiert auf hohe Nachfrage: 27.000 Studierenden stehen nur etwa 2.000 Wohnheimpl\u00e4tze gegen\u00fcber.<\/p>\n","protected":false},"author":325,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-33121","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33121","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/325"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33121"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33121\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33122,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33121\/revisions\/33122"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33121"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33121"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33121"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=33121"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}