{"id":33142,"date":"2026-06-02T07:33:57","date_gmt":"2026-06-02T07:33:57","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=33142"},"modified":"2026-06-02T07:34:08","modified_gmt":"2026-06-02T07:34:08","slug":"imaxxam-erwirbt-das-sportquartier-im-stadtwald-in-frankfurt-im-rahmen-eines-exklusiven-clubdeals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/imaxxam-erwirbt-das-sportquartier-im-stadtwald-in-frankfurt-im-rahmen-eines-exklusiven-clubdeals\/","title":{"rendered":"IMAXXAM erwirbt das \u201eSportquartier im Stadtwald\u201c in Frankfurt im Rahmen eines exklusiven Clubdeals"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>IMAXXAM erwirbt das \u201eSportquartier im Stadtwald\u201c in Frankfurt im Rahmen eines exklusiven Clubdeals<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>IMAXXAM, der unabh\u00e4ngige Partner f\u00fcr das Management von Immobilieninvestments, hat im Rahmen eines exklusiven Clubdeals das Sportquartier im Stadtwald, ehemals \u201eHouse of Sports\u201c, im S\u00fcden Frankfurts erworben. Die B\u00fcroimmobilie in der Otto-Fleck-Schneise 6 in der N\u00e4he des Fu\u00dfballstadions besteht aus 3 Geb\u00e4udeteilen, die 1972, 1997 und 2002 errichtet und 2006\/2008 saniert wurden. Das viergeschossige Objekt ist vollst\u00e4ndig und langfristig an die Eintracht Frankfurt Fu\u00dfball AG vermietet. IMAXXAM \u00fcbernimmt f\u00fcr das einstige Verwaltungsgeb\u00e4ude des Deutschen Fu\u00dfball-Bunds (DFB) das Portfolio-, Asset- sowie das Property-Management.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Christoph Gei\u00dfler, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei IMAXXAM, erl\u00e4utert: \u201eMit dem Ankauf dieser hochwertig positionierten Gewerbeimmobilie im Rahmen eines Club Deals sichern wir uns ein langfristig stabiles Investment in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts. Die modernisierte Immobilie \u00fcberzeugt nicht nur durch ihre nachhaltige Qualit\u00e4t, sondern auch durch den langfristigen Mietvertrag mit dem bonit\u00e4tsstarken Nutzer. Gemeinsam mit unseren Investoren setzen wir damit unsere Strategie fort, in wertstabile Assets mit weiterem Entwicklungspotenzial zu investieren.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Erwerb des Sportcampus st\u00e4rkt IMAXXAM ihr Engagement f\u00fcr nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionen. Eine Zertifizierung mit dem BREEAM-Rating \u201eSehr gut\u201c liegt vor, hervorzuheben sind die Bereiche \u201eMaterialien\u201c und \u201eGesundheit und Wohlbefinden\u201c. Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber eine PV-Anlage und E-Lades\u00e4ulen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort im Stadtteil Sachsenhausen und unmittelbarer N\u00e4he zum Deutsche Bank Park zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Frankfurter Flughafen aus, die mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen sind. Der \u00f6ffentliche Nahverkehr ist fu\u00dfl\u00e4ufig entfernt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Otto-Fleck-Schneise hat sich als bedeutender Sportstandort in Hessen etabliert. Zahlreiche Vereine, Verb\u00e4nde und Institutionen \u2013 darunter der Hessische Sportbund sowie der Olympische Sportbund \u2013 sind hier ans\u00e4ssig und pr\u00e4gen das Umfeld nachhaltig. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer kontinuierlichen Weiterentwicklung: Mit dem ProfiCamp von Eintracht Frankfurt entstand 2021 ein modernes Trainingszentrum, 2023 wurde der Deutsche Bank Park umfassend modernisiert. Perspektivisch wird das Areal durch den Bau einer neuen Multifunktionsarena weiter gest\u00e4rkt. Dadurch entwickelt sich das Umfeld zunehmend zu einem attraktiven Zukunftsstandort in Frankfurt mit klarem Schwerpunkt auf Sport, Veranstaltungen und Entertainment.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die rechtliche und steuerliche Due Diligence wurde von FPS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH &#038; Co. KG. begleitet, die technische und umweltbezogene Pr\u00fcfung von W&#038;S.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/bild_sportquartier-im-stadtwald_frankfurt_colliers.jpeg\" alt=\"Luftaufnahme des Sportquartiers im Stadtwald in Frankfurt mit B\u00fcrogeb\u00e4uden und Stadion im Hintergrund.\" title=\"Sportquartier im Stadtwald, Frankfurt \u2013 Luftaufnahme\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 991px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 991\/616;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das Sportquartier im Stadtwald in Frankfurt in unmittelbarer N\u00e4he zum Deutsche Bank Park. Bildquelle: Colliers<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IMAXXAM hat im Rahmen eines exklusiven Clubdeals das Sportquartier im Stadtwald in Frankfurt erworben. Die B\u00fcroimmobilie ist vollst\u00e4ndig und langfristig an die Eintracht Frankfurt Fu\u00dfball AG vermietet. Zudem liegt ein BREEAM-Rating \u201eSehr gut\u201c vor.<\/p>\n","protected":false},"author":168,"featured_media":33139,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-33142","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33142","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33142"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33142\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33233,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33142\/revisions\/33233"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33142"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=33142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}