{"id":33450,"date":"2026-06-03T10:10:34","date_gmt":"2026-06-03T10:10:34","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=33450"},"modified":"2026-06-03T10:10:34","modified_gmt":"2026-06-03T10:10:34","slug":"riverside-labs-berlin-mitte-europaeisches-life-science-leuchtturmprojekt-erreicht-grundsteinlegung-nur-15-monate-nach-bauantrag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/riverside-labs-berlin-mitte-europaeisches-life-science-leuchtturmprojekt-erreicht-grundsteinlegung-nur-15-monate-nach-bauantrag\/","title":{"rendered":"Riverside Labs Berlin-Mitte: Europ\u00e4isches Life-Science-Leuchtturmprojekt erreicht Grundsteinlegung nur 15 Monate nach Bauantrag"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Riverside Labs Berlin-Mitte: Europ\u00e4isches Life-Science-Leuchtturmprojekt erreicht Grundsteinlegung nur 15 Monate nach Bauantrag<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der heutigen Grundsteinlegung erreicht das Riverside Labs Berlin-Mitte einen zentralen Meilenstein. Das Life-Science-Immobilienprojekt von iQ spaces, entwickelt in Partnerschaft mit UBS Asset Management, entsteht im Herzen des Health Innovation Quarter Berlin-Mitte \u2013 einem der bedeutendsten Innovationsstandorte f\u00fcr Life Sciences und Gesundheitswirtschaft in Deutschland. Das zehnst\u00f6ckige Geb\u00e4ude mit rund 20.000 m\u00b2 Bruttogeschossfl\u00e4che und einem Investitionsvolumen von rund 200 Millionen Euro setzt neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr Forschungs- und Laborimmobilien in Deutschland. Die Fertigstellung ist f\u00fcr Anfang 2028 geplant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rund 80 Prozent der Fl\u00e4chen \u2013 etwa 15.500 Quadratmeter \u2013 sind bereits langfristig vermietet. Zu den Mietern z\u00e4hlen das Bayer Co.Lab, ein Inkubator f\u00fcr Biopharma-Start-ups und zudem das Berlin Center for Gene and Cell Therapies, eine gemeinsame Initiative der Bayer AG, der Charit\u00e9 \u2013 Universit\u00e4tsmedizin Berlin und dem Berlin Institute of Health in der Charit\u00e9 (BIH). Wichtiger Bestandteil des Berlin Center ist eine im Erdgeschoss vorgesehene GMP-zertifizierte Produktionsst\u00e4tte f\u00fcr Gen- und Zelltherapien. Im achten und neunten Obergeschoss stehen noch rund 4.300 Quadratmeter f\u00fcr weitere Mieter aus den Bereichen Biotechnologie, Pharmaforschung und Medizintechnologie zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Riverside Labs liegt im Health Innovation Quarter Berlin-Mitte, das sich als zusammenh\u00e4ngendes Areal vom Campus Charit\u00e9 Mitte \u00fcber den Bayer-Standort zwischen M\u00fcllerstra\u00dfe und Nordhafen bis zum Campus Virchow-Klinikum erstreckt. Das Land Berlin hat das Health Innovation Quarter Berlin-Mitte im M\u00e4rz 2026 offiziell zum zw\u00f6lften Zukunftsort der Hauptstadt ernannt und damit in das Netzwerk der innovationsst\u00e4rksten Wissenschafts- und Technologiestandorte Berlins aufgenommen. Mit mehr als 25.000 Besch\u00e4ftigten und f\u00fchrenden Akteuren aus Wissenschaft, Forschung und Industrie bildet das Quartier ein hochinnovatives \u00d6kosystem mit internationaler Strahlkraft. Das Geb\u00e4ude b\u00fcndelt Forschung, Entwicklung und Produktion unter einem Dach und st\u00e4rkt Berlin als f\u00fchrenden europ\u00e4ischen Life-Science-Standort.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Den architektonischen Entwurf entwickelte das international t\u00e4tige Architekturb\u00fcro HENN, das auf anspruchsvolle Forschungs-, Innovations- und Unternehmensstandorte spezialisiert ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eUnser Ziel war es, eine hochflexible Life-Science-Immobilie zu entwickeln, die Forschung, Produktion und Zusammenarbeit r\u00e4umlich intelligent verbindet und zugleich einen identit\u00e4tsstiftenden Ort im Berliner Wissenschaftscluster schafft\u201c, sagt Marcus Fi\u00dfan von HENN.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie hohe Vorvermietungsquote best\u00e4tigt, dass der Markt erstklassige, spezialisierte Fl\u00e4chen in etablierten Life-Science-Clustern dringend ben\u00f6tigt. Wir sind stolz darauf, mit diesem Projekt neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr Life-Science-Immobilien in Kontinentaleuropa zu setzen\u201c, erkl\u00e4rt Vincent Wege, Managing Director von iQ spaces.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zur Grundsteinlegung kamen G\u00e4ste aus Wissenschaft, Wirtschaft und Politik auf dem Baufeld am Berliner Nordhafen zusammen, darunter Berlins Regierender B\u00fcrgermeister Kai Wegner, Franziska Giffey, B\u00fcrgermeisterin von Berlin und Senatorin f\u00fcr Wirtschaft, Energie und Betriebe, Dr. Ina Czyborra, Senatorin f\u00fcr Wissenschaft, Gesundheit und Pflege, sowie Vertreterinnen und Vertreter des Bundesministeriums f\u00fcr Forschung, Technologie und Raumfahrt. Den Abschluss bildete die symbolische Grundsteinlegung mit einer Zeitkapsel.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Berliner SMV-Gruppe verantwortet die Projektsteuerung. Greenberg Traurig und DLA Piper beraten rechtlich. Die Hamburger Sparkasse ist Finanzierungspartner des Projekts.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Riverside Labs Berlin-Mitte feiert die Grundsteinlegung. Das Life-Science-Geb\u00e4ude (ca. 20.000 m\u00b2, Investitionsvolumen rund 200 Mio. Euro) ist zu etwa 80 % vorvermietet, u. a. an Bayer Co.Lab und das Berlin Center for Gene and Cell Therapies. Fertigstellung Anfang 2028.<\/p>\n","protected":false},"author":248,"featured_media":33447,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-33450","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/248"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33450"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33450\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33453,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33450\/revisions\/33453"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33450"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=33450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}