{"id":33584,"date":"2026-06-04T09:43:03","date_gmt":"2026-06-04T09:43:03","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=33584"},"modified":"2026-06-04T09:43:03","modified_gmt":"2026-06-04T09:43:03","slug":"generaluebernehmer-fuer-quartier-holzmarkt-51-gefunden-porr-hochbau-ost-uebernimmt-die-operative-der-quartiersentwicklung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/generaluebernehmer-fuer-quartier-holzmarkt-51-gefunden-porr-hochbau-ost-uebernimmt-die-operative-der-quartiersentwicklung\/","title":{"rendered":"General\u00fcbernehmer f\u00fcr Quartier \u201eHolzmarkt 51\u201c gefunden: PORR Hochbau Ost \u00fcbernimmt die Operative der Quartiersentwicklung"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>General\u00fcbernehmer f\u00fcr Quartier \u201eHolzmarkt 51\u201c gefunden: PORR Hochbau Ost \u00fcbernimmt die Operative der Quartiersentwicklung<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Berlinovo Gewerbeimmobilien GmbH und die Berliner B\u00e4der-Betriebe (BBB) treiben die Entwicklung des Projekts \u201eHolzmarktstra\u00dfe 51\u201c im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg voran. Auf dem rund 6.360 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck entsteht bis Anfang 2030 ein urbanes Quartier, das Schwimmen, Wohnen, Arbeiten und Gewerbe in einem modernen Geb\u00e4udeensemble vereint. Mit der baulichen Realisierung wurde jetzt die PORR GmbH &#038; Co. KGaA ZNL Berlin Hochbau beauftragt. Das Bauprojektmanagement verantwortet die Hitzler Ingenieure GmbH &#038; Co. KG.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Umsetzung erfolgt unter anspruchsvollen innerst\u00e4dtischen Rahmenbedingungen. Neben begrenzten Fl\u00e4chen und einer komplexen Fassadengeometrie stellt insbesondere die unmittelbare N\u00e4he zur Trasse der Berliner Stadtbahn hohe Anforderungen an Planung und Bauablauf. Zu Beginn der Bauarbeiten, im dritten Quartal 2026, wird die stillgelegte Schwimmhalle zur\u00fcckgebaut.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Kernst\u00fcck des Projekts ist die neue \u00f6ffentliche Schwimmhalle, die k\u00fcnftig von BBB betrieben wird. Zudem entstehen rund 375 Apartments f\u00fcr Studierende, rund 4.600 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4chen mit flexibler Grundrissgestaltung sowie rund 1.500 m\u00b2 Einzelhandelsfl\u00e4chen in der Erdgeschosszone. Durch diese Vielfalt entsteht ein urbaner Raum, der unterschiedliche Bed\u00fcrfnisse \u00fcber den Kiez hinaus abdeckt und viele Zielgruppen anspricht, von Studierenden \u00fcber Berufst\u00e4tige bis hin zu Familien.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Vorhaben ist Teil eines landeseigenen Kooperationsprojekts von berlinovo und den Berliner B\u00e4der-Betrieben und leistet einen wichtigen Beitrag zur \u00f6ffentlichen Daseinsvorsorge sowie zur F\u00f6rderung des Schul- und Vereinsschwimmens. Das Bauvorhaben entsteht nach Pl\u00e4nen des Architekturb\u00fcros Eller + Eller, Berlin.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Als weiteres Informationsmedium wird im dritten Quartal 2026 eine Projektwebsite online gestellt, dort k\u00f6nnen sich Anwohner und Interessierte zum Projektfortschritt informieren und Mietinteressenten Expos\u00e9s zu den B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen downloaden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Berlinovo und die Berliner B\u00e4der-Betriebe beauftragen PORR Hochbau Ost als General\u00fcbernehmer f\u00fcr das Quartier \u201eHolzmarkt 51\u201c. Baustart Q3\/2026 mit R\u00fcckbau der alten Schwimmhalle, Fertigstellung bis Anfang 2030. Geplant: Schwimmhalle, ca. 375 Apartments, 4.600 m\u00b2 B\u00fcros, 1.500 m\u00b2 Retail.<\/p>\n","protected":false},"author":523,"featured_media":33575,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-33584","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/523"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33584"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33584\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33588,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33584\/revisions\/33588"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33575"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33584"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=33584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}