{"id":33624,"date":"2026-06-05T07:02:09","date_gmt":"2026-06-05T07:02:09","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=33624"},"modified":"2026-07-24T02:00:44","modified_gmt":"2026-07-24T02:00:44","slug":"jll-studie-bis-2030-entstehen-in-deutschland-viele-rechenzentren-jenseits-der-metropolen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jll-studie-bis-2030-entstehen-in-deutschland-viele-rechenzentren-jenseits-der-metropolen\/","title":{"rendered":"JLL-Studie: Bis 2030 entstehen in Deutschland viele Rechenzentren jenseits der Metropolen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Bis 2030 entstehen in Deutschland viele Rechenzentren jenseits der Metropolen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der deutsche Rechenzentrumsmarkt w\u00e4chst sp\u00fcrbar \u00fcber die gro\u00dfen Metropolen hinaus. Zwar wird Frankfurt seine F\u00fchrungsposition auch mittelfristig behaupten, doch bis 2030 werden auch im l\u00e4ndlichen Raum Hunderte Megawatt (MW)an Rechenleistung entstehen. Dies zeigt der aktuelle JLL-Report \u201e<a href=\"https:\/\/www.jll.com\/de-de\/insights\/die-neue-geografie-des-deutschen-rechenzentrumsmarktes\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Die neue Geografie des Rechenzentrumsmarkts in Deutschland<\/a>&#8222;, der die Entwicklung des Marktes in den kommenden Jahren und die Position des deutschen Marktes im internationalen Vergleich analysiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Frankfurt f\u00fchrt, Berlin und neue Standorte holen auf<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Frankfurt bleibt mit 997 MW installierter IT-Leistung und einer Leerstandsquote von nur vier Prozent der gr\u00f6\u00dfte europ\u00e4ische Topmarkt f\u00fcr Rechenzentren. \u201eDie Mainmetropole verzeichnete 2025 einen Rekord mit 135 MW neu hinzugekommener Kapazit\u00e4t. Doch die Stadt st\u00f6\u00dft bei der Energieinfrastruktur an ihre Grenzen: \u201eWartezeiten f\u00fcr Netzanschl\u00fcsse gr\u00f6\u00dferer Anlagen k\u00f6nnen derzeit mehr als zehn Jahre betragen\u201c, gibt der Autor der Studie, <b>Stanislav Kreuzer<\/b>, Senior Director EMEA Research Data Hub Operations, zu bedenken.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Derweil entwickelt Berlin das st\u00e4rkste Wachstum. Mit aktuell 136 MW Bestand und einer Pipeline von 74 MW im Bau sowie 643 MW in Planung soll die IT-Kapazit\u00e4t bis 2030 auf bis zu 853 MW anziehen \u2013 ein Anstieg um das Sechsfache. M\u00fcnchen folgt mit 102 MW Bestand und 122 MW in Planung, w\u00e4hrend K\u00f6ln\/D\u00fcsseldorf mit 55 MW Bestand und 100 MW geplanter Kapazit\u00e4t durch Gro\u00dfprojekte wie Microsofts Investition im Rheinischen Revier profitiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bemerkenswert ist zudem der Aufstieg dezentraler Standorte: In Nordrhein-Westfalen plant Blackstone im westf\u00e4lischen Hamm ein Rechenzentrum mit bis zu 200 MW Rechenleistung f\u00fcr rund vier Milliarden Euro. Die Schwarz-Gruppe errichtet in Brandenburg (L\u00fcbbenau\/Spreewald) eine Anlage mit 200 MW Anschlussleistung f\u00fcr elf Milliarden Euro. In Sachsen wird der \u201eGreen Power Park&quot; in Rackwitz mit bis zu 500 MW Anschlussleistung geplant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Deutschland hat im europ\u00e4ischen Vergleich die Nase vorn<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit insgesamt 529 Rechenzentren nimmt Deutschland europaweit den ersten Platz ein. Der deutsche Rechenzentrumsmarkt wird aktuell auf 7,7 Milliarden US-Dollar gesch\u00e4tzt und soll bis 2030 auf 12,84 Milliarden US-Dollar wachsen. In diesem Zuge soll die IT-Kapazit\u00e4t von derzeit 1,3 GW auf bis zu 4,85 GW steigen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eAllerdings verschiebt sich die europ\u00e4ische Landschaft: Der Anteil der etablierten FLAP-D-M\u00e4rkte (Frankfurt, London, Amsterdam, Paris, Dublin) an der gesamteurop\u00e4ischen Rechenzentrumskapazit\u00e4t k\u00f6nnte bis 2035 von 62 auf 51 Prozent sinken\u201c beobachtet <b>Kreuzer<\/b>. Nordische L\u00e4nder sowie Spanien gewinnen durch k\u00fcrzere Netzanschlusszeiten, g\u00fcnstigere erneuerbare Energien und gr\u00f6\u00dfere Fl\u00e4chenverf\u00fcgbarkeit an Attraktivit\u00e4t. Der Strombedarf von Rechenzentren in D\u00e4nemark, Norwegen und Schweden soll bis 2030 um das F\u00fcnffache steigen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>K\u00fcnstliche Intelligenz verlangt immer mehr Rechenleistung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>K\u00fcnstliche Intelligenz ist derzeit der st\u00e4rkste Wachstumstreiber. Laut Bitkom soll der Anteil von KI-Anwendungen an der installierten Rechenzentrumsleistung in Deutschland von aktuell 15 Prozent bis 2030 auf 40 Prozent steigen. Die Cloud-Migration der Wirtschaft bildet eine weitere solide Basis: Unternehmen wollen bis 2030 mehr als die H\u00e4lfte ihrer IT-Anwendungen in die Cloud verlagern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein dritter entscheidender Faktor ist die digitale Souver\u00e4nit\u00e4t. US-Hyperscaler kontrollieren zwei Drittel des europ\u00e4ischen Cloud-Marktes. Ein Wegfall amerikanischer Cloud-Anbieter w\u00fcrde f\u00fcr Deutschland eine Versorgungsl\u00fccke von circa 1.200 MW erzeugen. Die im M\u00e4rz 2026 beschlossene Rechenzentrumsstrategie der Bundesregierung zielt darauf ab, die Kapazit\u00e4ten bis 2030 mindestens zu verdoppeln und KI-Kapazit\u00e4ten zu vervierfachen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Energie als Schl\u00fcsselfaktor<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Energieversorgung entwickelt sich zur gr\u00f6\u00dften Herausforderung. Rechenzentren wandeln sich von passiven Verbrauchern zu aktiven Akteuren im Energiesystem. Battery Energy Storage Systems (BESS) erm\u00f6glichen sogenanntes \u201ePeak-Shaving\u201c und tragen zur Netzstabilisierung bei. Betreiber investieren in eigene Photovoltaik- und Windkraftanlagen oder bauen eigene Kraftwerke, wie CyrusOne in Frankfurt-Sossenheim mit einem 61-MW-Gaskraftwerk.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer deutsche Rechenzentrumsmarkt steht an einem Wendepunkt. Die geografische Diversifizierung ist eine direkte Antwort auf Kapazit\u00e4tsengp\u00e4sse und unterstreicht die Notwendigkeit innovativer L\u00f6sungen bei Energie und Nachhaltigkeit\u201c, fasst <b>Stanislav Kreuzer<\/b> zusammen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image.png\" alt=\"Balkendiagramm zu Bestand, Bau und geplanten Rechenzentrumskapazit\u00e4ten in deutschen St\u00e4dten und Regionen bis 2030 laut JLL-Studie.\" title=\"Entwicklung von Rechenzentren nach Regionen in Deutschland bis 2030 (JLL-Studie)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1033px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1033\/583;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Grafik: Ausbau von Rechenzentren in Deutschland nach Metropolen und neuen Standorten bis 2030. Bildquelle: JLL Q1 2026<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/image-1.png\" alt=\"Balkendiagramm zu Bestand, Bau und geplanten Rechenzentrumskapazit\u00e4ten in deutschen St\u00e4dten und Regionen bis 2030 laut JLL-Studie.\" title=\"Grafik: Ausbau von Rechenzentren in Deutschland bis 2030 laut JLL-Studie\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1111px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1111\/626;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Grafik: Ausbau von Rechenzentren in Deutschland nach Metropolen und neuen Standorten bis 2030. Bildquelle: JLL Q1 2026<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein JLL-Report zeigt: Deutschlands Rechenzentrumsmarkt w\u00e4chst bis 2030 stark \u00fcber die Metropolen hinaus. Frankfurt bleibt f\u00fchrend, Berlin legt am st\u00e4rksten zu; dezentrale Gro\u00dfprojekte entstehen u. a. in Hamm und L\u00fcbbenau. Marktvolumen k\u00f6nnte auf 12,84 Mrd. US-Dollar steigen; Energie wird zum Schl\u00fcsselfaktor.<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":33643,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[8,24,10],"tags":[],"type_content":[659],"class_list":["post-33624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infrastructure","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33624"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33624\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33642,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33624\/revisions\/33642"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33643"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33624"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=33624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}