{"id":33931,"date":"2026-06-09T06:06:52","date_gmt":"2026-06-09T06:06:52","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=33931"},"modified":"2026-06-09T06:06:52","modified_gmt":"2026-06-09T06:06:52","slug":"savills-europaeische-logistikvermietung-steigt-im-jahresvergleich-um-6-investoren-fokussieren-sich-zunehmend-auf-stabile-ertraege","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-europaeische-logistikvermietung-steigt-im-jahresvergleich-um-6-investoren-fokussieren-sich-zunehmend-auf-stabile-ertraege\/","title":{"rendered":"Savills: Europ\u00e4ische Logistikvermietung steigt im Jahresvergleich um 6 %, Investoren fokussieren sich zunehmend auf stabile Ertr\u00e4ge"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Laut der neuesten Research-Analyse von Savills erreichte die gesamte Vermietungsaktivit\u00e4t auf dem europ\u00e4ischen Logistikmarkt im ersten Quartal 2026 rund 6,6 Millionen Quadratmeter, was einem Anstieg von 6 % gegen\u00fcber dem ersten Quartal 2025 entspricht. Im Quartalsverlauf wurde die Aktivit\u00e4t vor allem von einigen Schl\u00fcsselm\u00e4rkten getragen, wobei die Niederlande die st\u00e4rkste Entwicklung verzeichneten (41 % Anstieg gegen\u00fcber dem Vorquartal), gefolgt vom Vereinigten K\u00f6nigreich (14 %), Belgien (7 %) und Spanien (6 %). Madrid und Barcelona verzeichneten zusammen im ersten Quartal einen Fl\u00e4chenumsatz von \u00fcber 540.000 m\u00b2, ein Plus von 6 % gegen\u00fcber dem vierten Quartal 2025 und zugleich der h\u00f6chste quartalsweise Anstieg.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sam Quellyn-Roberts, Director im EMEA Industrial &#038; Logistics Occupational Markets Team, sagt: &#8222;Angesichts eines Mangels an qualitativ hochwertigen Fl\u00e4chen infolge der reduzierten spekulativen Projektpipeline ist das Mietwachstum insbesondere in den Kernm\u00e4rkten robust, trotz einer teilweise verhaltenen Vermietungsaktivit\u00e4t. Infolgedessen ist unser Savills European Prime Rent Index in den vergangenen drei Monaten um 1,3 % gestiegen, auf Jahresbasis im Durchschnitt europaweit um 2,7 %.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der europ\u00e4ische Logistik-Investmentmarkt schloss das Jahr 2025 auf hohem Niveau ab. Insgesamt belief sich das Transaktionsvolumen auf 43,3 Milliarden Euro und erreichte somit den h\u00f6chsten Stand seit der Pandemie. Das Investitionsvolumen im ersten Quartal 2026 belief sich auf 7,5 Milliarden Euro und lag damit 19,2 % unter dem Wert des ersten Quartals 2025. Savills erkl\u00e4rt, dass diese Verlangsamung auf die Unsicherheit der Investoren infolge des Konflikts im Nahen Osten sowie den daraus resultierenden Zinsdruck zur\u00fcckzuf\u00fchren ist, der den Finanzierungsmarkt belastet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>George Coleman, Director, UK &#038; EMEA Logistics, Savills, sagt: &#8222;Investoren konzentrieren sich weiterhin auf Logistikstandorte und Objekte in Kernlagen mit robustem Ertragsprofil. Das aktivste Kapital ist typischerweise weiterhin wertsteigerungsorientiert, wobei Net-Lease-\/Income-Fonds und franz\u00f6sische SCPIs zunehmend aktiver werden. Zudem beobachten wir starkes Interesse von Core-Kapital an erstklassigen Objekten sowie bemerkenswerte Transaktionen in der gesamten Region.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/www.savills.co.uk\/research_articles\/229130\/391120-0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Den gesamten\u00a0<i>European Logistics Spotlight<\/i> mit vielen weiteren Informationen finden Sie hier.<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savills meldet im Q1 2026 europaweit 6,6 Mio. m\u00b2 Logistikvermietung, +6 % zum Vorjahr; besonders aktiv: Niederlande, UK, Belgien, Spanien. Mieten steigen weiter (Prime Rent Index +1,3 % q\/q, +2,7 % y\/y). 2025: 43,3 Mrd. \u20ac; Q1 2026: 7,5 Mrd. \u20ac (-19,2 %), Fokus auf stabile Ertr\u00e4ge.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":33953,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659],"class_list":["post-33931","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33931","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33931"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33931\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33959,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33931\/revisions\/33959"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33931"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33931"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33931"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=33931"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}