{"id":34169,"date":"2026-06-10T07:03:27","date_gmt":"2026-06-10T07:03:27","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=34169"},"modified":"2026-07-03T11:37:57","modified_gmt":"2026-07-03T11:37:57","slug":"spatenstich-fuer-den-panattoni-campus-koeln-ost","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/spatenstich-fuer-den-panattoni-campus-koeln-ost\/","title":{"rendered":"Spatenstich f\u00fcr den Panattoni Campus K\u00f6ln Ost"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Spatenstich f\u00fcr den Panattoni Campus K\u00f6ln Ost auf ehemaligem Schokoladenfabrik-Areal <\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Spatenstich am 9. Juni startet der Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilienentwickler zun\u00e4chst den Bau des City Dock\u00ae K\u00f6ln Ost. Im Sp\u00e4tsommer 2026 wird der Baubeginn f\u00fcr den Panattoni Park K\u00f6ln Ost folgen. Die Fertigstellung beider Geb\u00e4udekomplexe ist f\u00fcr 2027 geplant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Campus-Konzept verbindet die Logistikimmobilie mit rund 33.200 m2 Gesamtfl\u00e4che, aufgeteilt in 29.750 m2 Hallen-, 1.490 m2 B\u00fcro- sowie 1.990 m2 Mezzaninfl\u00e4che und einer lichten Geb\u00e4udeh\u00f6he von 12,20 m, mit dem Gewerbepark, der 10 Units mit einer Gesamtfl\u00e4che von 12.450 m2 und eine lichte Geb\u00e4udeh\u00f6he von 8 m aufweisen wird. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Durch die unterschiedlichen Fl\u00e4chenkonzepte k\u00f6nnen verschiedene Nutzeranforderungen an einem Standort abgebildet werden. Die kleineren Einheiten des City Dock\u00ae sind auf die Bed\u00fcrfnisse von KMU, Gewerbetreibenden und Start-ups ausgerichtet. Gr\u00f6\u00dfere Logistik-, Industrie- und Produktionsunternehmen finden im direkt gegen\u00fcberliegenden Panattoni Park geeignete Fl\u00e4chen. Die beiden Immobilienkomplexe teilen sich einen gemeinsamen innenliegenden Tiefhof, sodass die Au\u00dfenfl\u00e4chen effizient genutzt werden und die Ger\u00e4uschbelastung nach au\u00dfen hin abgeschirmt wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt wird nach hohen Nachhaltigkeitsstandards realisiert und strebt eine DGNB Platin-Zertifizierung an. Die mit einer PV-Anlage ausgestattete Dachfl\u00e4che sowie die Wiederverwendung und Speicherung von Regenwasser sorgen f\u00fcr einen ressourcenschonenden Betrieb. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Neue Wirtschaftsimpulse f\u00fcr die Metropolregion K\u00f6ln<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die k\u00fcnftigen Nutzergruppen aus Logistik, Industrie, Produktion und Gewerbe, aber auch KMU und Start-ups profitieren von der exponierten Lage. Die Metropolregion K\u00f6ln und die rechtsrheinische Region sind mit der direkten N\u00e4he zur A4 sowie kurzen Wegen zur A3, A59 und A559 optimal mit dem Panattoni Campus K\u00f6ln Ost verbunden. Der Flughafen K\u00f6ln-Bonn liegt in 9 km Entfernung. Auch das f\u00fcr die Logistik deutschlandweit wichtige G\u00fcterverkehrszentrum K\u00f6ln-Eifeltor liegt nur wenige Kilometer entfernt. Dadurch ist die Einbindung des Standorts in multimodale Logistikprozesse m\u00f6glich.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die K\u00f6lnBusiness Wirtschaftsf\u00f6rderung hat das Projekt eng begleitet.<strong> Dr. Manfred Janssen, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der K\u00f6lnBusiness Wirtschaftsf\u00f6rderungs-GmbH: <\/strong>\u201eK\u00f6ln geh\u00f6rt mit rund 4.600 Logistik- und Handelsunternehmen und fast 80.000 Besch\u00e4ftigten zu den bedeutendsten Logistikstandorten Deutschlands. Mit dem Campus K\u00f6ln Ost investiert Panattoni erneut in unserer Stadt und entwickelt aus einem St\u00fcck K\u00f6lner Industriegeschichte einen modernen, nachhaltigen Gewerbecampus mit flexibel nutzbaren Fl\u00e4chen f\u00fcr Logistik, Handel, Handwerk und Startups. Das Projekt ist ein weiteres Beispiel daf\u00fcr, wie wir bestehende Industrieareale neu nutzen k\u00f6nnen, um den Standort K\u00f6ln nach vorne zu bringen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH &#038; Nordics<\/strong>, erkl\u00e4rt: \u201eDie Zusammenarbeit mit K\u00f6lnBusiness f\u00fcr diese Entwicklung war und bleibt besonders eng. Unsere Mission: ein Nutzungsmix aus Gewerbe, Light Industrial und Logistik \u2013 f\u00fcr das Stollwerck-Gel\u00e4nde und damit f\u00fcr die gesamte rechtsrheinische Region. Das ehemalige Industrieareal birgt daf\u00fcr viel Potenzial. Was schon zuvor mit der Schokoladenfabrik ein wirtschaftlicher Motor f\u00fcr die Stadt war, bietet auch zuk\u00fcnftig wieder einen Mehrwert f\u00fcr die Wirtschaft von K\u00f6ln und optimale Wachstumschancen f\u00fcr regionale, nationale und auch internationale Unternehmen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Ein Gel\u00e4nde mit historischer Bedeutung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Schokoladenfabrik Stollwerck war seit den 1830er Jahren eng mit der Historie der Rheinmetropole verbunden. Wirtschaftlich lieferten die historischen linksrheinischen und sp\u00e4ter auch rechtsrheinischen Produktionsst\u00e4tten einen wichtigen Beitrag. Seit den 1970er Jahren und bis in das Jahr 2005 wurde im Stadtteil Westhoven, Bezirk Porz, Schokolade f\u00fcr den Weltmarkt produziert. Bis zum Jahr 2015 waren noch die Produktentwicklung und die Verwaltung dort angesiedelt. Seitdem waren gro\u00dfe Teile der B\u00fcrofl\u00e4chen vermietet. Andere Geb\u00e4ude und das Gel\u00e4nde dienten als Drehort des WDR und als Kulisse f\u00fcr den K\u00f6lner Tatort, das ehemalige Verwaltungsgeb\u00e4ude wurde zum TV-Pr\u00e4sidium. Im Rahmen der Bauvorbereitung wurden bestehende Gewerbehallen und B\u00fcrogeb\u00e4ude auf dem Stollwerck-Gel\u00e4nde zur\u00fcckgebaut. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Hackenberg &#038; Co. GmbH war im Rahmen der Transaktion als Makler f\u00fcr den Grundst\u00fccksverkauf mandatiert und begleitete den Verkaufsprozess. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Vermarktung der Mietfl\u00e4chen erfolgt \u00fcber die Logivest NRW GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Panattoni hat am 9. Juni den Spatenstich f\u00fcr den Campus K\u00f6ln Ost in Porz gesetzt. Erst entsteht das City Dock, der Panattoni Park folgt im Sp\u00e4tsommer 2026; Fertigstellung 2027. Auf dem fr\u00fcheren Stollwerck-Areal entstehen mehr als 42.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che, angestrebt ist DGNB Platin.<\/p>\n","protected":false},"author":540,"featured_media":34163,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-34169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/540"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34169"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34169\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34217,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34169\/revisions\/34217"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34169"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=34169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}