{"id":34379,"date":"2026-06-11T15:14:03","date_gmt":"2026-06-11T15:14:03","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=34379"},"modified":"2026-06-11T15:14:03","modified_gmt":"2026-06-11T15:14:03","slug":"das-hoehere-zinsniveau-bedeutet-fuer-die-immobilienwirtschaft-nicht-zwangslaeufig-schlechtere-geschaefte-aber-andere-geschaeftsmodelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/das-hoehere-zinsniveau-bedeutet-fuer-die-immobilienwirtschaft-nicht-zwangslaeufig-schlechtere-geschaefte-aber-andere-geschaeftsmodelle\/","title":{"rendered":"\u201eDas h\u00f6here Zinsniveau (&#8230;) bedeutet f\u00fcr die Immobilienwirtschaft nicht zwangsl\u00e4ufig schlechtere Gesch\u00e4fte, aber andere Gesch\u00e4ftsmodelle.&#8220;"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">\u201eDas h\u00f6here Zinsniveau, das durch die EZB-Entscheidung nun untermauert wurde, bedeutet f\u00fcr die Immobilienwirtschaft nicht zwangsl\u00e4ufig schlechtere Gesch\u00e4fte, aber andere Gesch\u00e4ftsmodelle. Die Anpassung wird insbesondere \u00fcber Grundst\u00fcckspreise, Finanzierungsstrukturen und Investitionsentscheidungen erfolgen. M\u00f6glicherweise erleben wir sogar die R\u00fcckkehr von Modellen, die fr\u00fcher selbstverst\u00e4ndlich waren. In vielen Projektentwicklungen wurde das Grundst\u00fcck erst bezahlt, wenn Baurecht oder Baugenehmigung vorlagen. Optionsmodelle verteilten die Risiken zwischen Verk\u00e4ufer und Entwickler. W\u00e4hrend der Niedrigzinsphase verschwanden solche Konstruktionen weitgehend vom Markt. Es spricht einiges daf\u00fcr, dass sie k\u00fcnftig wieder h\u00e4ufiger anzutreffen sein werden.\u201c<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Statement von Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG, zur aktuellen EZB-Leitzinsentscheidung.<\/p>\n","protected":false},"author":191,"featured_media":24857,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,626],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-34379","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-statements","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/191"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34379"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34379\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34385,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34379\/revisions\/34385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24857"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34379"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=34379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}