{"id":34380,"date":"2026-06-11T15:13:23","date_gmt":"2026-06-11T15:13:23","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=34380"},"modified":"2026-06-11T15:13:23","modified_gmt":"2026-06-11T15:13:23","slug":"vieles-deutet-darauf-hin-dass-die-langfristigen-zinsen-kuenftig-eher-steigen-als-fallen-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/vieles-deutet-darauf-hin-dass-die-langfristigen-zinsen-kuenftig-eher-steigen-als-fallen-werden\/","title":{"rendered":"&#8222;Vieles deutet darauf hin, dass die langfristigen Zinsen k\u00fcnftig eher steigen als fallen werden.&#8220;"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl f\u00fcr Immobilienfinanzierung, IREBS Institut f\u00fcr Immobilienwirtschaft, Universit\u00e4t Regensburg<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Immobilienwirtschaft hat sich bereits an h\u00f6here Finanzierungskosten angepasst und die Leitzinserh\u00f6hung der EZB ist auf den Kapitalm\u00e4rkten l\u00e4ngst eingepreist. Vieles deutet darauf hin, dass die langfristigen Zinsen k\u00fcnftig eher steigen als fallen werden. H\u00f6here Verteidigungsausgaben, zunehmende Investitionsbedarfe und geringe Reformbereitschaft werden zu h\u00f6herer Staatsverschuldung f\u00fchren, was zumindest nicht f\u00fcr eine R\u00fcckkehr zu den Kapitalmarktzinsen der vergangenen Jahre spricht.<\/p>\n<p>Historisch betrachtet bewegen sich die Zinsen eher im mittleren Bereich. F\u00fcr die Immobilienwirtschaft bedeutet dies nicht zwangsl\u00e4ufig eine erneute Krise, wohl aber die Notwendigkeit, Gesch\u00e4ftsmodelle und Kalkulationen erneut und diesmal dauerhaft an h\u00f6heren Finanzierungskosten auszurichten.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl f\u00fcr Immobilienfinanzierung, IREBS Institut f\u00fcr Immobilienwirtschaft, Universit\u00e4t Regensburg zur Leitzinserh\u00f6hung der EZB.<\/p>\n","protected":false},"author":145,"featured_media":24865,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,626],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-34380","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-statements","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/145"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34380"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34380\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34384,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34380\/revisions\/34384"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24865"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34380"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=34380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}