{"id":34751,"date":"2026-06-16T05:47:26","date_gmt":"2026-06-16T05:47:26","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=34751"},"modified":"2026-06-16T05:47:26","modified_gmt":"2026-06-16T05:47:26","slug":"hih-invest-verkauft-bueroimmobilie-in-nuernberg-an-tetris-grundbesitz-ag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-invest-verkauft-bueroimmobilie-in-nuernberg-an-tetris-grundbesitz-ag\/","title":{"rendered":"HIH Invest verkauft B\u00fcroimmobilie in N\u00fcrnberg an TETRIS Grundbesitz AG"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die HIH Invest hat die B\u00fcroimmobilie in der Schweinauer Hauptstra\u00dfe 80 in N\u00fcrnberg an die TETRIS Grundbesitz AG ver\u00e4u\u00dfert. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Liegenschaft befindet sich in einer etablierten B\u00fcrolage im N\u00fcrnberger Stadtteil Schweinau in unmittelbarer N\u00e4he zur U-Bahn-Station Hohe Marter. Die 1961 errichtete Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber rund 4.900 Quadratmeter Mietfl\u00e4che sowie 88 Stellpl\u00e4tze und ist nahezu vollvermietet. Zu den Mietern z\u00e4hlen unter anderem der Freistaat Bayern, eine Steuerberatungsgesellschaft sowie eine Anwaltskanzlei. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge (WALT) betr\u00e4gt rund f\u00fcnf Jahre.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Verkauf der Immobilie in N\u00fcrnberg konnten wir einen strukturierten Vermarktungsprozess erfolgreich abschlie\u00dfen\u201c, sagt Daniel Asmus, Head of Transaction Management Office Germany bei der HIH Invest. \u201eDie hohe Vermietungsquote, die diversifizierte Mieterstruktur sowie die etablierte Lage haben zu einer breiten Nachfrage im Markt gef\u00fchrt. Die Transaktion zeigt, dass es am Markt nach wie vor eine Nachfrage nach hochwertigen B\u00fcroimmobilien an attraktiven und zentralen Standorten gibt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Vermarktung der Immobilie wurde von Colliers N\u00fcrnberg begleitet. Die rechtliche Beratung wurde von McDermotts Will &#038; Schulte Rechtsanw\u00e4lte Steuerberater LLP durchgef\u00fchrt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/SchweinauerHauptstraeNrnbergVKGEA_1781518881.jpg\" alt=\"B\u00fcrohaus N\u00fcrnberg (Quelle: HIH Invest)\" title=\"B\u00fcrohaus N\u00fcrnberg (Quelle: HIH Invest)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 939px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 939\/567;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">B\u00fcrohaus N\u00fcrnberg (Quelle: HIH Invest)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIH Invest hat ein B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Schweinauer Hauptstra\u00dfe 80 in N\u00fcrnberg im Rahmen eines Asset Deals an die TETRIS Grundbesitz AG verkauft. Das rund 4.900 m\u00b2 gro\u00dfe Objekt mit 88 Stellpl\u00e4tzen ist nahezu vollvermietet; WALT rund f\u00fcnf Jahre. Der Kaufpreis blieb vertraulich.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":34765,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-34751","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34751","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34751"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34751\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34771,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34751\/revisions\/34771"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34751"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34751"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34751"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=34751"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}