{"id":35387,"date":"2026-06-18T14:00:26","date_gmt":"2026-06-18T14:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=35387"},"modified":"2026-06-18T14:00:26","modified_gmt":"2026-06-18T14:00:26","slug":"vertrauen-statt-generalverdacht-ivd-fordert-eigentumsoffensive-und-kurswechsel-in-der-wohnungspolitik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/vertrauen-statt-generalverdacht-ivd-fordert-eigentumsoffensive-und-kurswechsel-in-der-wohnungspolitik\/","title":{"rendered":"\u201eVertrauen statt Generalverdacht\u201c: IVD fordert Eigentumsoffensive und Kurswechsel in der Wohnungspolitik"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Deutscher Immobilientag 2026 in Erfurt ist er\u00f6ffnet<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit einem eindringlichen Appell f\u00fcr mehr Vertrauen in die Marktwirtschaft, in Eigent\u00fcmer, Vermieter, Kapitalanleger und die Immobilienwirtschaft hat <strong>Dirk Wohltorf<\/strong>, Pr\u00e4sident des Immobilienverband Deutschland IVD, heute den Deutschen Immobilientag 2026 (DIT) im Erfurter Steigerwaldstadion er\u00f6ffnet. Vor rund 1.000 Teilnehmern forderte er einen grundlegenden politischen Kurswechsel, um Wohneigentum wieder f\u00fcr breite Bev\u00f6lkerungsschichten erreichbar zu machen und den Wohnungsmarkt nachhaltig zu entlasten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWer in Deutschland normal verdient, der muss normales Wohneigentum erwerben k\u00f6nnen\u201c, zitierte <strong>Wohltorf<\/strong> zu Beginn seiner Grundsatzrede Bundeskanzler <strong>Friedrich Merz<\/strong>. Gleichzeitig machte er deutlich, dass zwischen diesem politischen Anspruch und der Realit\u00e4t eine immer gr\u00f6\u00dfere L\u00fccke klaffe: Hohe Grunderwerbssteuern von bis zu 6,5 Prozent, oft ausufernde Anforderungen an Kreditnehmer, \u00fcberzogene Baustandards und eine Vielzahl regulatorischer H\u00fcrden verhinderten vielfach den Weg ins Eigentum.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Wohneigentum als zentraler Bestandteil des Aufstiegsversprechens<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Unter dem Leitsatz \u201eVertrauen statt Generalverdacht\u201c kritisierte <strong>Wohltorf<\/strong> die wohnungspolitischen Rahmenbedingungen. Eigent\u00fcmer, Vermieter und Investoren w\u00fcrden zu h\u00e4ufig als Problem dargestellt, obwohl sie einen wesentlichen Beitrag zur Schaffung und Sicherung von Wohnraum leisten. \u201eEigentumsbildung entscheidet \u00fcber Verm\u00f6gen, Altersvorsorge, Sicherheit und gesellschaftliche Teilhabe. Wenn Leistung nicht mehr zu Eigentum f\u00fchren kann, verliert unser Land eines seiner wichtigsten Aufstiegsversprechen\u201c, erkl\u00e4rte der <strong>IVD-Pr\u00e4sident<\/strong>. Der Verband fordert deshalb eine konsequente Eigentumsoffensive. Dazu geh\u00f6ren insbesondere die vollst\u00e4ndige Befreiung von der Grunderwerbsteuer f\u00fcr Ersterwerber sowie eigenkapitalersetzende Darlehen f\u00fcr Familien und Ersterwerber.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mietrecht wieder ins Gleichgewicht bringen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Kritisch \u00e4u\u00dferte sich <strong>Wohltorf<\/strong> auch zu aktuellen mietrechtlichen Entwicklungen. Mieterschutz sei wichtig, d\u00fcrfe jedoch nicht dazu f\u00fchren, dass Investitionen oft nicht mehr darstellbar seien oder Marktmechanismen au\u00dfer Kraft gesetzt werden. Dies machte er an einem aktuellen Beispiel aus seiner Maklerpraxis deutlich: Bei einer 45 Quadratmeter gro\u00dfen, gepflegten Wohnung in einem sch\u00f6nen und ruhigen Kiez von Berlin-Mitte, bei der man sich als Vermieter mit 382,32 Euro Nettokaltmiete schon dem Risiko eines hohen Bu\u00dfgeldes wegen Mietpreis\u00fcberh\u00f6hung nach \u00a7 5 WiStG aussetzen w\u00fcrde, sollten die derzeit diskutierten Mietrechtsversch\u00e4rfungen umgesetzt werden. Ein Mietspiegel, der sich durch die zugrunde gelegten regulierten Mieten, politisch gewollt, immer weiter vom Markt entferne, trage nicht dazu bei, dass Geringverdiener leichter eine f\u00fcr sie leistbare Wohnung finden, sondern, dass Durchschnitts- und Besserverdiener sich immer mehr Wohnfl\u00e4che leisten, weil die Mieten so g\u00fcnstig sind<strong>.<\/strong> \u201eDer beste Mieterschutz ist ein funktionierender Wohnungsmarkt mit ausreichend Angebot\u201c, so <strong>Wohltorf<\/strong>. Private Vermieter m\u00fcssten wieder als Partner bei der L\u00f6sung der Wohnungsfrage verstanden werden und nicht als Adressaten immer neuer Belastungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Immobilienwirtschaft ist bereit, Verantwortung zu \u00fcbernehmen. Daf\u00fcr braucht sie aber politische Rahmenbedingungen, die Vertrauen schaffen und Investitionen erm\u00f6glichen\u201c, so <strong>Wohltorf<\/strong> abschlie\u00dfend.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der DIT 2026 in Erfurt bietet an zwei Tagen Raum f\u00fcr Austausch \u00fcber das, was bau- und wohnungspolitisch geschehen muss, f\u00fcr fachliche Diskussionen und Zukunftsimpulse f\u00fcr die gesamte Immobilienwirtschaft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IVD-Pr\u00e4sident Dirk Wohltorf hat den Deutschen Immobilientag 2026 in Erfurt er\u00f6ffnet und einen Kurswechsel in der Wohnungspolitik gefordert. Er pl\u00e4diert f\u00fcr eine Eigentumsoffensive mit Grunderwerbsteuer-Befreiung und eigenkapitalersetzenden Darlehen f\u00fcr Ersterwerber. Mietrecht m\u00fcsse fair bleiben.<\/p>\n","protected":false},"author":455,"featured_media":35384,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10,17,626],"tags":[],"type_content":[18,35],"class_list":["post-35387","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","category-reg","category-statements","type_content-article","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/455"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35387"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35387\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35397,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35387\/revisions\/35397"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35384"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35387"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=35387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}