{"id":35532,"date":"2026-06-22T06:46:15","date_gmt":"2026-06-22T06:46:15","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=35532"},"modified":"2026-06-22T06:46:15","modified_gmt":"2026-06-22T06:46:15","slug":"cbre-investment-management-pan-europaeischer-wohnfonds-expandiert-mit-weiterem-ankauf-in-kopenhagen-und-ist-auf-dem-weg-zu-einer-milliarde-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/cbre-investment-management-pan-europaeischer-wohnfonds-expandiert-mit-weiterem-ankauf-in-kopenhagen-und-ist-auf-dem-weg-zu-einer-milliarde-euro\/","title":{"rendered":"CBRE Investment Management: Pan-europ\u00e4ischer Wohnfonds expandiert mit weiterem Ankauf in Kopenhagen und ist auf dem Weg zu einer Milliarde Euro"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>CBRE Europe Residential Partners wirbt neues Kapital ein und bietet Zugang zu einem diversifizierten und resilienten europ\u00e4ischen Wohnimmobilienportfolio<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>CBRE Investment Management (\u201eCBRE IM\u201c) setzt im Auftrag von CBRE Europe Residential Partners (\u201eERP\u201c) den erfolgreichen Ausbau seiner paneurop\u00e4ischen Wohnimmobilienstrategie fort. Im Rahmen dieser Strategie hat CBRE IM bislang Kapital in H\u00f6he von 866 Millionen Euro eingeworben. Nach vollst\u00e4ndiger Investition des zuletzt aufgenommenen Kapitals wird das Fondsvolumen voraussichtlich die Marke von einer Milliarde Euro \u00fcberschreiten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>ERP konzentriert sich auf die Bereitstellung von bezahlbaren, hochwertigen und nachhaltigen Mietwohnungen f\u00fcr Haushalte mit mittlerem Einkommen in urbanen und strukturell unterversorgten M\u00e4rkten Europas. Das Portfolio umfasst derzeit 16 Objekte mit rund 2.400 Wohneinheiten in acht europ\u00e4ischen Metropolregionen und f\u00fcnf L\u00e4ndern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der pan-europ\u00e4ische Wohnfonds verzeichnete im Jahr 2025 eine starke Wertentwicklung. Grundlage hierf\u00fcr waren die robusten Fundamentaldaten der europ\u00e4ischen Wohnungsm\u00e4rkte, ein disziplinierter Akquisitionsansatz sowie ein aktives Asset Management. Die Vermietungsquoten bleiben auf hohem Niveau und spiegeln die anhaltend starke Nachfrage nach hochwertigen Mietwohnungen in guten Lagen wider. Gleichzeitig st\u00f6\u00dft die Fondsstrategie weiterhin auf gro\u00dfes Investoreninteresse, was sich in fortlaufenden Kapitalzufl\u00fcssen und einer vielversprechenden Pipeline mit neuen Akquisitionsm\u00f6glichkeiten in den&nbsp; Europ\u00e4ischen Zielm\u00e4rkten zeigt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Rahmen der laufenden Portfolioexpansion wurde k\u00fcrzlich eine neu errichtete Wohnanlage in Ish\u00f8j im Gro\u00dfraum Kopenhagen f\u00fcr den Fonds erworben. Sie umfasst 132 Wohnungen in vier Geb\u00e4uden und entspricht der Fondsstrategie, hochwertigen, bezahlbaren und nachhaltigen Mietwohnraum f\u00fcr Haushalte mit mittlerem Einkommen in Europas gro\u00dfen Metropolregionen bereitzustellen. Die Anlage wurde mit besonderem Fokus auf architektonische Qualit\u00e4t, funktionale Grundrisse und langlebige Materialien entwickelt, was langfristig die Wertentwicklung der Geb\u00e4ude sowie die Mieterbindung unterst\u00fctzen soll. Alle Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber Balkone oder Terrassen, viel Tageslicht sowie moderne Ausstattungsmerkmale.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Marius Sch\u00f6ner, Head of EMEA Residential Operator Division bei CBRE Investment Management, sagt: \u201eF\u00fcr deutsche Investoren bietet eine paneurop\u00e4ische Wohnimmobilienstrategie eine attraktive M\u00f6glichkeit, ihre heimischen Allokationen durch Zugang zu einem breiteren Spektrum von Ertrags- und Wertsch\u00f6pfungspotenzialen in Europa zu erg\u00e4nzen. Deutschland bleibt zwar ein Kernmarkt, doch die Ausweitung auf weitere europ\u00e4ische St\u00e4dte erm\u00f6glicht es Investoren, von unterschiedlichen Angebots- und Nachfragedynamiken, Mietwachstumsprofilen und Marktzyklen zu profitieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Unser Ansatz basiert auf Investitionen in hochwertigen Wohnraum in verschiedenen europ\u00e4ischen M\u00e4rkten, um stabile und resiliente Ertr\u00e4ge zu erzielen. Durch die geografische Streuung k\u00f6nnen wir Konzentrationsrisiken reduzieren und gleichzeitig Chancen nutzen, die sich durch unterschiedliche Immobilienzyklen ergeben . Das anhaltende Wachstum des Fonds spiegelt die starke Nachfrage der Investoren nach diesem diversifizierten und flexiblen Ansatz im Wohnimmobilienbereich wider.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hilke Nijmeijer, Senior Portfolio Manager Europe Residential Partners bei CBRE Investment Management, erg\u00e4nzt: \u201eDas anhaltend geringe Wohnungsangebot und die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Mietwohnraum in Kopenhagen und dem Gro\u00dfraum Kopenhagen sorgen f\u00fcr stabile Vermietungsquoten und Mietwachstum. Dadurch gewinnen gut angebundene suburbane Standorte zunehmend an Attraktivit\u00e4t. Vor diesem Hintergrund ist das Wohnobjekt in Kopenhagen, das nahezu vollst\u00e4ndig vermietet ist, aus unserer Sicht sehr gut positioniert, um stabile und inflationsgebundene Ertr\u00e4ge zu generieren. Unterst\u00fctzt wird dies durch g\u00fcnstige demografische Entwicklungen, ein begrenztes Neubauangebot sowie einen ausgewogenen Wohnungsmix, der auf die Bed\u00fcrfnisse von Haushalten mit mittlerem Einkommen zugeschnitten ist. Wir betrachten dies als eine qualitativ hochwertige Investition, die unserer Fondsstrategie entspricht, d. h. Zugang zu bezahlbarem und nachhaltigem Wohnraum in europ\u00e4ischen M\u00e4rkten mit dem geringsten Angebot bereitzustellen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CBRE Investment Management erweitert seinen paneurop\u00e4ischen Wohnfonds ERP mit dem Ankauf einer Wohnanlage mit 132 Wohnungen in Ish\u00f8j bei Kopenhagen. Das eingeworbene Kapital liegt bei 866 Mio. Euro; nach vollst\u00e4ndiger Investition wird das Fondsvolumen voraussichtlich \u00fcber 1 Mrd. Euro liegen.<\/p>\n","protected":false},"author":451,"featured_media":35548,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,875,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-35532","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-dynamics","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35532","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/451"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35532"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35532\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35555,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35532\/revisions\/35555"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35532"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35532"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35532"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=35532"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}