{"id":35631,"date":"2026-06-23T06:58:35","date_gmt":"2026-06-23T06:58:35","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=35631"},"modified":"2026-06-24T12:49:30","modified_gmt":"2026-06-24T12:49:30","slug":"manova-partners-erwirbt-produktions-und-logistikimmobilie-in-nashville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/manova-partners-erwirbt-produktions-und-logistikimmobilie-in-nashville\/","title":{"rendered":"Manova Partners erwirbt Produktions- und Logistikimmobilie in Nashville"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manova Partners, ein international t\u00e4tiger Investmentmanager f\u00fcr Immobilien, hat eine Produktions- und Logistikimmobilie im Gro\u00dfraum Nashville, Tennessee, USA erworben. Die Immobilie mit Namen Gateway 65 wurde 2025 fertiggestellt und ist voll vermietet. Sie dient als nordamerikanischer Hauptsitz eines weltweit f\u00fchrenden Herstellers von industriellen Schutz- und Sicherheitsl\u00f6sungen. Der Mietvertrag l\u00e4uft zehn Jahre. Manova Partners hat das Objekt f\u00fcr ein Individualmandat angekauft. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. &nbsp; &nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Christian G\u00f6bel, Co-CEO von Manova Partners, kommentiert: \u201eIm Rahmen der Zinswende und der erfolgten Preiskorrektur konzentrieren wir uns auf strategische Ank\u00e4ufe, unter anderem in amerikanischen Wachstumsm\u00e4rkten sowie Assetklassen mit positiven Fundamentaldaten. So passt auch der Ankauf einer langfristig vermieteten Logistikimmobilie in Nashville gut in unsere Strategie. Die Hauptstadt des Bundesstaates Tennessee z\u00e4hlt zu den am schnellsten wachsenden Immobilienm\u00e4rkten der USA\u201c.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Alin Sigheartau, Head of US Transactions f\u00fcgt hinzu: \u201eDie Leerstandsquote im n\u00f6rdlichen Industrieimmobilienmarkt von Nashville liegt bei 5,3 Prozent und damit deutlich unter dem landesweiten Durchschnitt von ca. 8,0 Prozent. Mit dieser Akquisition kehren wir unmittelbar nach dem Verkauf des Nashville West Shopping Center im M\u00e4rz 2026 wieder als aktiver Akteur an den lokalen Transaktionsmarkt zur\u00fcck\u201c.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Objekt Gateway 65 liegt im so genannten n\u00f6rdlichen I-65-Korridor von Nashville, einem Logistik- und Industrieg\u00fcrtel entlang der Interstate 65 (I-65), einer der wichtigsten Nord-S\u00fcd-Autobahnen der USA.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gateway 65 ist eine hochmoderne, multifunktionale Distributions- und Produktionsimmobilie mit einer Gesamtfl\u00e4che von rund 28.450 Quadratmetern. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber B\u00fcrofl\u00e4chen auf Unternehmenssitz-Niveau, eine lichte Hallenh\u00f6he von rund elf Metern, zehn Verladetore mit der M\u00f6glichkeit weitere 45 Tore zu erg\u00e4nzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manova Partners hat im Gro\u00dfraum Nashville die voll vermietete Produktions- und Logistikimmobilie \u201eGateway 65\u201c erworben. 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