{"id":35700,"date":"2026-06-23T07:05:46","date_gmt":"2026-06-23T07:05:46","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=35700"},"modified":"2026-07-22T02:01:01","modified_gmt":"2026-07-22T02:01:01","slug":"patrizia-grundinvest-verkauft-fondsimmobilie-in-kopenhagen-ueber-200-gesamtrueckfluss-fuer-anleger-erwartet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/patrizia-grundinvest-verkauft-fondsimmobilie-in-kopenhagen-ueber-200-gesamtrueckfluss-fuer-anleger-erwartet\/","title":{"rendered":"PATRIZIA GrundInvest verkauft Fondsimmobilie in Kopenhagen \u2013 \u00fcber 200 % Gesamtr\u00fcckfluss f\u00fcr Anleger erwartet"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>PATRIZIA, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr globale Real Assets, hat den Vertrag zum Verkauf einer Wohnimmobilie im Kopenhagener Stadtteil S\u00fcdhafen unterzeichnet. Damit wird das Fondsobjekt an einen skandinavischen Pensionsfonds&nbsp; ver\u00e4u\u00dfert. Der vereinbarte Kaufpreis bel\u00e4uft sich auf umgerechnet rund 92 Millionen Euro. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>PATRIZIA hat die Anlage urspr\u00fcnglich f\u00fcr rund 55 Millionen Euro erworben und nach&nbsp; Fertigstellung in den Publikums-AIF \u201eKopenhagen S\u00fcdhafen\u201c eingebracht. Mit dem nun vereinbarten Verkaufspreis wurde gegen\u00fcber dem Ankauf eine Wertsteigerung von rund 68 Prozent erzielt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vor dem Hintergrund der positiven Wertentwicklung und der langj\u00e4hrigen Marktexpertise von PATRIZIA hatte die Fondsgesellschaft Ende 2025 einen strukturierten Verkaufsprozess eingeleitet. Im Rahmen dieses Prozesses konnte mit dem H\u00f6chstbieter ein Kaufvertrag zu attraktiven Konditionen verhandelt und unterzeichnet werden. F\u00fcr die Anleger bedeutet der Verkauf eine Verdopplung des eingesetzten Kapitals, was je nach Beitrittszeitpunkt einer durchschnittlichen Aussch\u00fcttung von bis zu 13,4 Prozent p.a. entspricht. Die formelle Aufl\u00f6sung des Fonds ist f\u00fcr 2027 vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Transaktion zeigt, dass sich aktives Asset Management, ein sorgf\u00e4ltig gew\u00e4hlter Standort sowie eine langfristige Ausrichtung der Investmentstrategie auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld auszahlen k\u00f6nnen. Der erzielte Verkaufspreis, der sogar den zuletzt ermittelten Gutachterwert deutlich \u00fcbertroffen hat, spiegelt die hohe Qualit\u00e4t des Objekts und auch die Attraktivit\u00e4t des Kopenhagener Wohnungsmarktes wider\u201c, sagt Klaus Weber, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der PATRIZIA GrundInvest.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil S\u00fcdhafen, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete Kopenhagens. Das junge Quartier profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, einer modernen Infrastruktur sowie einer anhaltend hohen Nachfrage nach zeitgem\u00e4\u00dfem Wohnraum. PATRIZIA hatte das Objekt im Jahr 2016 schl\u00fcsselfertig als Neubau \u00fcbernommen und \u00fcber die gesamte Haltedauer aktiv gemanagt.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PATRIZIA GrundInvest verkauft eine Wohnimmobilie im Kopenhagener S\u00fcdhafen an einen skandinavischen Pensionsfonds f\u00fcr rund 92 Mio. Euro. Der Verkauf bringt gegen\u00fcber dem Ankauf eine Wertsteigerung von 68 %. Anlegern winkt mehr als 200 % Gesamtr\u00fcckfluss; Fondsaufl\u00f6sung 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":342,"featured_media":35730,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-35700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/342"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35700"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35700\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35733,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35700\/revisions\/35733"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35730"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35700"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=35700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}