{"id":3586,"date":"2025-01-23T09:41:31","date_gmt":"2025-01-23T09:41:31","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=3586"},"modified":"2025-01-30T08:27:25","modified_gmt":"2025-01-30T08:27:25","slug":"von-rechenzentren-bis-hotels-die-top-trends-im-immobilienmarkt-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/von-rechenzentren-bis-hotels-die-top-trends-im-immobilienmarkt-2025\/","title":{"rendered":"Von Rechenzentren bis Hotels:                                                           Die Top-Trends im Immobilienmarkt 2025"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>2025 Inside Real Estate Outlook<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Autoren, darunter Arthur Jones, Senior Director f\u00fcr Global Research and Strategy, und Daniel Tomaselli, Manger f\u00fcr Global Research, liefern spannende Einblicke in die Entwicklung der globalen Immobilienm\u00e4rkte und identifizieren potenzielle Chancen f\u00fcr Investoren.<\/p>\n<p><strong>Der Wendepunkt im Immobilienmarkt<\/strong><\/p>\n<p>Ein zentrales Thema des Berichts ist die erwartete Erholung des Immobilienmarktes, die jedoch je nach Sektor unterschiedlich ausfallen d\u00fcrfte. Besonders Gewerbeimmobilien zeigen Stabilisierungstendenzen und k\u00f6nnten zum Ausgangspunkt eines neuen Wachstumszyklus werden. Doch Vorsicht: Im B\u00fcrosektor bleibt die Lage anspruchsvoll, hier sind Investoren gut beraten, die Risiken genau abzuw\u00e4gen.<\/p>\n<p><strong>Top-Trends f\u00fcr 2025<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Rechenzentren weltweit:<\/strong> Die Digitalisierung und der Boom der KI machen Rechenzentren zu einer der gefragtesten Immobilienklassen. Mit nahezu keinen Leerst\u00e4nden (unter 2 %) und stark steigenden Mieten in Nordamerika ist die Nachfrage riesig. Im ersten Halbjahr 2024 wurden weltweit neue Vertr\u00e4ge f\u00fcr \u00fcber 3.000 MW abgeschlossen.<\/li>\n<li><strong>US-Markt f\u00fcr vermietete Einfamilienh\u00e4user:<\/strong> Eine Mischung aus hoher Nachfrage, erschwinglichem Wohnraum und stabilen Mieteinnahmen sorgt f\u00fcr attraktive Renditen. Diese Rahmenbedingungen er\u00f6ffnen Anlegern Potenziale, um von den Entwicklungen in diesem Marktsegment zu profitieren.<\/li>\n<li><strong>Europ\u00e4ischer Hotelsektor:<\/strong> Der Tourismus boomt wieder \u2013 und mit ihm der Hotelsektor. Mit einem Umsatzplus von 130 % im Vergleich zum Vorjahr hat dieser Markt nicht nur das Vorkrisenniveau erreicht, sondern \u00fcbertroffen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Besonderes Augenmerk auf Private Debt Investments <\/strong><\/p>\n<p>Unsere Four Quadrant Perspective betrachtet auch Debt-Investments, die sich in der aktuellen Marktphase durch hohe Zinsen und stabile Ausfallraten als attraktive Chance f\u00fcr Anleger aufzeigen. Detaillierte Einblicke finden Sie im vollst\u00e4ndigen Artikel, direkt nach den \u201eKey Themes\u201c.<\/p>\n<p><strong>Nachhaltigkeit und Innovation im Fokus<\/strong><\/p>\n<p>Nachhaltigkeit und technologische Fortschritte werden zentrale Treiber f\u00fcr Wachstum im Immobiliensektor. Projekte, die diese Trends aufgreifen, haben das Potenzial, sich als Gewinner zu positionieren.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Lust auf tiefere Einblicke?<\/strong><\/p>\n<p>Der vollst\u00e4ndige \u201e2025 Inside Real Estate Outlook\u201c geht detailliert auf die Chancen und Risiken ein, liefert eine makro\u00f6konomische Analyse und verr\u00e4t, welche Immobiliensektoren sich in den kommenden zw\u00f6lf Monaten lohnen \u2013 und welche man besser meiden sollte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-link\" href=\"https:\/\/www.principalam.com\/us\/insights\/real-estate\/2025-inside-real-estate-outlook\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>https:\/\/www.principalam.com\/us\/insights\/real-estate\/2025-inside-real-estate-outlook<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die erwartete Erholung des Immobilienmarktes d\u00fcrfte je nach Sektor unterschiedlich ausfallen. 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