{"id":35875,"date":"2026-06-24T07:01:51","date_gmt":"2026-06-24T07:01:51","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=35875"},"modified":"2026-08-07T02:02:08","modified_gmt":"2026-08-07T02:02:08","slug":"newmark-vermittelt-wohnentwicklungsgrundstueck-in-berlin-charlottenburg-an-instone-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/newmark-vermittelt-wohnentwicklungsgrundstueck-in-berlin-charlottenburg-an-instone-real-estate\/","title":{"rendered":"Newmark vermittelt Wohnentwicklungsgrundst\u00fcck in Berlin-Charlottenburg an Instone Real Estate"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Newmark hat im Rahmen eines exklusiven Mandats den Verkauf des Entwicklungsgrundst\u00fccks \u201eProject Castle\u201c am Heubnerweg 2\u20136 in Berlin-Charlottenburg begleitet. K\u00e4uferin ist der deutschlandweit t\u00e4tige Wohnentwickler Instone Real Estate. Die Transaktion markiert den bislang gr\u00f6\u00dften Grundst\u00fccksverkauf in Berlin in diesem Jahr.[1]<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Transaktion erfolgte auf Verk\u00e4uferseite unter sachwalternder Begleitung von Horizon RE. Newmark beriet den Verkaufsprozess mit dem Capital-Markets-Team um Hendrik Kadelbach, Lennart Bischoff, Filip Schilhabel, Patrick Stahnke, Simon Vogelgesang sowie Massimo d\u2019Ambrosio. Bereits w\u00e4hrend des Vermarktungsprozesses entwickelte das Team gemeinsam mit Tchoban Voss Architekten ein Konzept f\u00fcr die k\u00fcnftige Ausgestaltung des Standorts.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das rund 25.000 Quadratmeter gro\u00dfe Areal liegt im Herzen der Berliner City West, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schlosspark Charlottenburg. Auf dem ehemaligen Krankenhausgel\u00e4nde ist ein Wohnquartier mit rund 640 Einheiten geplant. Die direkte Lage am Schlosspark bietet unverbaubaren Blick auf den Schlossgarten und das Schloss Charlottenburg. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Quartier \u00fcber eine sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr \u00fcber die S-Bahn-Stationen Jungfernheide und Westend.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Projekt vereint mehrere Faktoren, die auf dem Berliner Wohninvestmentmarkt nur selten zusammenkommen: eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage direkt am Schlosspark mit exponierter Blickachse, eine relevante Gr\u00f6\u00dfenordnung und eine klare, kurzfristige Entwicklungsperspektive\u201c, sagt Hendrik Kadelbach, Head of Capital Markets Berlin bei Newmark. \u201eGerade in einem Eigenverwaltungsverfahren kommt der fr\u00fchzeitigen Strukturierung, inhaltlich wie baurechtlich, eine besondere Bedeutung zu. Die enge Zusammenarbeit mit Tchoban Voss und die professionelle Prozesssteuerung mit Horizon RE waren entscheidend f\u00fcr den erfolgreichen Abschluss.&#8220; <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>[1] Laut Newmark Research<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Newmark hat im Exklusivmandat den Verkauf des Entwicklungsgrundst\u00fccks \u201eProject Castle\u201c am Heubnerweg 2\u20136 in Berlin-Charlottenburg an Instone Real Estate begleitet. Auf dem 25.000-Quadratmeter-Areal sind rund 640 Wohneinheiten geplant. Laut Newmark Research gr\u00f6\u00dfte Berliner Grundst\u00fcckstransaktion 2026.<\/p>\n","protected":false},"author":275,"featured_media":35872,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-35875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/275"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35875"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35909,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35875\/revisions\/35909"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35875"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=35875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}