{"id":36112,"date":"2026-06-25T07:12:54","date_gmt":"2026-06-25T07:12:54","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36112"},"modified":"2026-07-03T10:58:35","modified_gmt":"2026-07-03T10:58:35","slug":"quantum-erwirbt-hochwertiges-wohn-und-geschaeftshaus-in-wiesbaden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/quantum-erwirbt-hochwertiges-wohn-und-geschaeftshaus-in-wiesbaden\/","title":{"rendered":"Quantum erwirbt hochwertiges Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in Wiesbaden"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr einen institutionellen Investor hat Quantum ein hochwertiges Wohn- und<br \/>Gesch\u00e4ftshaus in Wiesbaden erworben. Das Objekt in der Wilhelmstra\u00dfe 44-46<br \/>befindet sich im Herzen der hessischen Landeshauptstadt, in unmittelbarer<br \/>Nachbarschaft zu Staatstheater und Kurhaus, und \u00fcberzeugt durch einen gehobenen<br \/>Ausbaustandard, exzellente Energieeffizienzwerte und einen nachgefragten<br \/>Nutzungsmix.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>A-Lage in Wiesbaden f\u00fcr Wohnen und Gewerbe<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&bdquo;Wir freuen uns, mit diesem Ankauf die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit<br \/>unserem Investor fortzusetzen und zugleich den ersten gemeinsamen Ankauf in<br \/>Wiesbaden zu realisieren. Mit dem Objekt in der Wilhelmstra\u00dfe sichern wir uns<br \/>ein renditestarkes Asset in repr\u00e4sentativer Lage, das sich durch eine hohe<br \/>Nachfrage im Wohnsegment und stabile Ertr\u00e4ge im Gewerbebereich auszeichnet&ldquo;,<br \/>sagt Martin Berghoff, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei Quantum.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das 2019 errichtete Objekt umfasst 34 Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten<br \/>mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von rund 4.380 m&sup2;, aufgeteilt in ca. 2.800 m&sup2; Wohnen<br \/>und ca. 1.580 m&sup2; Gewerbe. Die Wohnungsgr\u00f6\u00dfen reichen von zwei bis f\u00fcnf Zimmern.<br \/>Ein Gro\u00dfteil der Wohnungen verf\u00fcgt \u00fcber Loggien, alle Townhouses \u00fcber<br \/>Dachterrassen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Transaktion fand im Rahmen eines Asset Deals statt. \u00dcber den Kaufpreis haben<br \/>die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Verk\u00e4uferseite wurde von BNP Paribas<br \/>Real Estate beraten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Wilhelmstrasse_2-1-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"Wilhelmstra\u00dfe_2\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in der Wilhelmstra\u00dfe 44-46 in Wiesbaden mit Blick auf die Marktkirche. \u00a9 ImmoVision 3D, Simon Braun<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Wilhelmstrasse_3-1-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"Wilhelmstra\u00dfe_3\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1704;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Balkon eines modernen Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses in der Wilhelmstra\u00dfe, Wiesbaden. \u00a9 ImmoVision 3D, Simon Braun<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Wilhelmstrasse_4-2-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"Wilhelmstra\u00dfe_4\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1704;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Innenhof und Fassade des modernen Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses in der Wilhelmstra\u00dfe 44-46 in Wiesbaden. \u00a9 ImmoVision 3D, Simon Braun<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quantum Immobilien AG hat f\u00fcr einen institutionellen Investor ein Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus in der Wilhelmstra\u00dfe 44-46 in Wiesbaden erworben. Das 2019 errichtete Objekt bietet 34 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit rund 4.380 m\u00b2 Mietfl\u00e4che. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":36178,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-36112","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/79"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36112"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36112\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36181,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36112\/revisions\/36181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36112"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36112"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}