{"id":36318,"date":"2026-06-26T07:07:45","date_gmt":"2026-06-26T07:07:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36318"},"modified":"2026-06-26T07:07:45","modified_gmt":"2026-06-26T07:07:45","slug":"europaeische-managementberatung-d-fine-entscheidet-sich-fuer-das-one-two-one-in-frankfurt-am-main","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/europaeische-managementberatung-d-fine-entscheidet-sich-fuer-das-one-two-one-in-frankfurt-am-main\/","title":{"rendered":"Europ\u00e4ische Managementberatung d-fine entscheidet sich f\u00fcr das ONE TWO ONE in Frankfurt am Main"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Abschluss unterstreicht Nachfrage nach Prime-Office-Produkten in zentralen Stadtlagen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>(Frankfurt am Main) \u2013 Hines, weltweit t\u00e4tiger Immobilien-Investment-Manager, hat f\u00fcr die Frankfurter Bestandsimmobilienentwicklung ONE TWO ONE einen bedeutenden Vermietungserfolg erzielt: Die renommierte und europaweit agierende Managementberatung d-fine wird ihren neuen Hauptsitz in dem Mixed-Use-Projekt an der Zeil 121 etablieren. Der aktuelle Hauptsitz des Unternehmens befindet sich derzeit noch An der Hauptwache 7 und damit Vis-\u00e0-vis rund 200 Meter vom neuen Standort entfernt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der langfristige Mietvertrag umfasst rund 5.250 Quadratmeter Mietfl\u00e4che. Der Bezug ist f\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte 2027 vorgesehen. Mit der Entscheidung von d-fine sind rund 90 Prozent der B\u00fcrofl\u00e4chen im ONE TWO ONE vermietet. Die Mieter der Retail-Fl\u00e4che im Objekt sind der Omni-Channel-Buchh\u00e4ndler Thalia und der Schweizer Schokoladenhersteller L\u00e4derach.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Entscheidung von d-fine ist ein besonderer Meilenstein f\u00fcr das ONE TWO ONE. Sie zeigt, dass unsere Strategie aufgeht: Wir transformieren ein innerst\u00e4dtisches Bestandsgeb\u00e4ude in einen hochwertigen, zukunftsf\u00e4higen Arbeitsort, der Aufenthaltsqualit\u00e4t, Energieeffizienz und Nachhaltigkeitsanforderungen zusammenbringt\u201c, sagt&nbsp;Emanuel Coskun,&nbsp;Senior Managing Director und Niederlassungsleiter Frankfurt&nbsp;bei Hines.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Alexander M\u00f6ll, Head of Northern &#038; Central Europe bei Hines, erg\u00e4nzt: \u201eW\u00e4hrend der deutsche B\u00fcromarkt insgesamt weiterhin von Unsicherheit gepr\u00e4gt ist, sehen wir bei Prime Offices in zentralen Innenstadtlagen eine unver\u00e4ndert hohe Nachfrage. Die Entscheidung von d-fine f\u00fcr das ONE TWO ONE best\u00e4tigt, was wir derzeit auch an anderen Standorten beobachten: Mieter konzentrieren sich zunehmend auf Top-Fl\u00e4chen mit exzellenter Erreichbarkeit. Die Ansiedlung des neuen Hauptsitzes von d-fine ist daher ein starkes Signal f\u00fcr die Attraktivit\u00e4t von Prime Offices in exponierten B\u00fcrolagen in Deutschland.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem ONE TWO ONE werden wir unsere Vision vom d-fine B\u00fcro der Zukunft verwirklichen. An unserem Hauptsitz in Frankfurt erf\u00fcllen wir damit die konkreten W\u00fcnsche unserer Kunden, genauso wie die unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Gro\u00dfe, flexible nutzbare Konferenzbereiche stehen f\u00fcr Veranstaltungen und f\u00fcr gemeinsame Workshops mit Kunden zur Verf\u00fcgung. Modern ausgestattete Schulungsbereiche sind die Basis f\u00fcr die permanente Weiterbildung, die der Markt von einer Firma wie d-fine erwartet. Und schlie\u00dflich reflektiert das innovative Raumkonzept f\u00fcr die Projekt- und Arbeitsfl\u00e4chen die Anforderungen an die heutige Arbeitswelt. Gemeinsames Arbeiten mit pers\u00f6nlichem Kontakt im B\u00fcro hat seine Bedeutung trotz oder gerade wegen der M\u00f6glichkeiten von Home-Office und KI-Agenten. Statt fester Zuordnung zu B\u00fcros oder Arbeitspl\u00e4tzen erm\u00f6glicht uns das ONE TWO ONE eine dynamische, situative Nutzung. Das ONE TWO ONE \u00fcberzeugte uns zus\u00e4tzlich, weil hier ein bestehendes Geb\u00e4ude hochwertig transformiert wird und ein Arbeitsumfeld entsteht, das zentrale Erreichbarkeit, Aufenthaltsqualit\u00e4t und nachhaltigen Geb\u00e4udebetrieb verbindet\u201c, sagt Dr. Egbert Schark, Gr\u00fcndungspartner von d-fine. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem ONE TWO ONE transformiert Hines ein bestehendes Geb\u00e4ude an einem der zentralsten Standorte Frankfurts in eine zukunftsf\u00e4hige Mixed-Use-Immobilie. Auf rund 10.850 Quadratmetern Nutzfl\u00e4che entsteht ein urbaner Ort, der frequenzstarken Einzelhandel mit hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen verbindet. Gro\u00dfz\u00fcgige Raumh\u00f6hen, Loggien auf jeder Etage und eine rund 650 Quadratmeter gro\u00dfe Dachterrasse mit Community-Bereich und Outdoork\u00fcche schaffen ein besonders attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t&nbsp;\u2013 innen wie au\u00dfen. Zugleich steht das Projekt f\u00fcr die nachhaltige Weiterentwicklung des Bestands: Ein innovatives Energiekonzept erm\u00f6glicht nach Fertigstellung einen fossilfreien Geb\u00e4udebetrieb; eine DGNB-Zertifizierung in Platin wird angestrebt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zur zentral gelegenen Hauptwache. Das Bankenviertel, die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind vom Standort aus schnell&nbsp;und fu\u00dfl\u00e4ufig&nbsp;erreichbar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hines wurde im Rahmen eines Service-Development-Auftrags vom Eigent\u00fcmer \u2013 einem in Deutschland ans\u00e4ssigen institutionellen Investor \u2013 mit der Revitalisierung&nbsp;und Neupositionierung&nbsp;der Immobilie mandatiert.&nbsp;Die Vermietung an d-fine wurde von Colliers auf Vermieterseite und blackolive auf Mieterseite beratend begleitet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Managementberatung d-fine verlegt ihren Hauptsitz in das Hines-Projekt ONE TWO ONE an der Frankfurter Zeil. Der langfristige Mietvertrag umfasst rund 5.250 Quadratmeter, der Bezug ist f\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte 2027 geplant. Damit sind rund 90 Prozent der B\u00fcrofl\u00e4chen vermietet.<\/p>\n","protected":false},"author":178,"featured_media":36349,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-36318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36318","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/178"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36318"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36318\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36352,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36318\/revisions\/36352"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36349"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36318"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36318"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36318"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36318"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}