{"id":36416,"date":"2026-06-26T12:05:05","date_gmt":"2026-06-26T12:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36416"},"modified":"2026-06-26T12:05:05","modified_gmt":"2026-06-26T12:05:05","slug":"dmsw-und-gesobau-ag-feiern-schluesseluebergabe-am-hamburger-platz-ergaenzung-des-bestehenden-quartiers-durch-zwei-moderne-wohngebaeude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/dmsw-und-gesobau-ag-feiern-schluesseluebergabe-am-hamburger-platz-ergaenzung-des-bestehenden-quartiers-durch-zwei-moderne-wohngebaeude\/","title":{"rendered":"DMSW und GESOBAU AG feiern Schl\u00fcssel\u00fcbergabe am Hamburger Platz: Erg\u00e4nzung des bestehenden Quartiers durch zwei moderne Wohngeb\u00e4ude"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der erfolgreichen Fertigstellung und feierlichen<br \/>Schl&uuml;ssel&uuml;bergabe wurde in Berlin-Pankow ein wichtiger Beitrag zur nachhaltigen<br \/>Entwicklung des Wohnquartiers am Hamburger Platz geleistet. Im Auftrag der<br \/>GESOBAU AG hat das Berliner Architekturb&uuml;ro DMSW in Zusammenarbeit mit DGI<br \/>Bauwerk im Rahmen einer behutsamen Nachverdichtung des gesamten Quartiers zwei<br \/>Wohngeb&auml;ude in der Frieda-Seidlitz-Stra&szlig;e und der Jacobsohnstra&szlig;e realisiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Neubauten von DMSW f&uuml;gen sich in die bestehende Bebauung der 1950er Jahre<br \/>ein und erg&auml;nzen das Quartier um 123 Wohnungen, davon 97 barrierefrei. So<br \/>entstanden 7.135 Quadratmeter Wohnfl&auml;che und rund 400 Quadratmeter<br \/>Gewerbefl&auml;chen f&uuml;r ein Caf&eacute; sowie B&uuml;ro- oder Ladennutzungen im Erdgeschoss. &bdquo;Als<br \/>Architekten stehen wir in Nachverdichtungsprojekten der Herausforderung<br \/>gegen&uuml;ber, begrenzten Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig die Lebensqualit&auml;t<br \/>des Bestehenden zu erhalten, wenn nicht sogar zu steigern&ldquo;, erl&auml;utert<br \/>Architektin und Gesch&auml;ftsf&uuml;hrerin von DMSW, Julia Dahlhaus, das Vorhaben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein freistehender Neubau und ein Anbau werden in die st&auml;dtebauliche Struktur<br \/>integriert. An der Jacobsohnstra&szlig;e wird die bestehende Zeilenbebauung der 1950er<br \/>Jahre durch einen schmalen Riegel zusammengef&uuml;gt. Die vormals offenenen<br \/>Au&szlig;enbereiche der Zeilen werden r&auml;umlich gefasst. Das neue Geb&auml;ude beherbergt<br \/>kompakte Ein- bis Dreizimmerwohnungen. Ein Laubengang dient als Erschlie&szlig;ungs-<br \/>und Kommunikationsraum.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der zweite, freistehende Neubau an der Frieda-Seydlitz-Stra&szlig;e erg&auml;nzt die<br \/>st&auml;dtebauliche Struktur der Siedlung und beherbegt gr&ouml;&szlig;ere Familienwohnungen mit<br \/>drei bis f&uuml;nf Zimmern. Der qualit&auml;tsvoll gestaltete Freiraum verbindet das neu<br \/>entstandene Ensemble.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Realisierung dieses Wohnprojekts verfolgte das Berliner Architekturb&uuml;ro<br \/>DMSW einen nachhaltigen Ansatz. Photovoltaik- und Solarthermieanlagen auf<br \/>D&auml;chern und an Balkonen erm&ouml;glichen eine umweltfreundliche Energiegewinnung.<br \/>Nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch eine hohe Lebensqualit&auml;t stehen im<br \/>Mittelpunkt des Projekts und wurden bereits in der Planungsphase konsequent<br \/>ber&uuml;cksichtigt. Die Beteiligung aller Anwohnenden war hier besonders<br \/>zielf&uuml;hrend. Ihre fr&uuml;hzeitige und enge Einbindung in den Planungsprozess spielte<br \/>eine zentrale Rolle und erm&ouml;glichte es, lokale Bed&uuml;rfnisse gezielt<br \/>einzubeziehen. Das Bauvorhaben wurde durch eine Ausstellung sowie eine<br \/>Mieter:innenbefragung begleitet. Die dabei gesammelten Anregungen wurden<br \/>ausgewertet und auf ihre Umsetzbarkeit hin &uuml;berpr&uuml;ft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dazu Lars Holborn, Vorstandsmitglied der GESOBAU AG: &bdquo;Unser Projekt am Hamburger<br \/>Platz zeigt, wie moderne Stadtentwicklung gelingen kann: Modernisierung,<br \/>Nachverdichtung und Neubau greifen hier sinnvoll ineinander. Von Anfang an haben<br \/>wir unsere Mietenden umfassend informiert und sie aktiv in die Planungen<br \/>eingebunden &ndash; etwa bei der Gestaltung der Au&szlig;enanlagen. Umso mehr freut es mich,<br \/>dass wir mit einem Caf&eacute; in einer der neuen Gewerbeeinheiten auch einen konkreten<br \/>Wunsch aus der Nachbarschaft realisieren k&ouml;nnen.&ldquo;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein verbindendes Freiraumkonzept mit Spielbereichen, Fahrradstellpl&auml;tzen,<br \/>Sitzgelegenheiten und einer optimierten Beleuchtung wertet die<br \/>gemeinschaftlichen Au&szlig;enanlagen auf.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem offiziellen Abschluss der Bauma&szlig;nahmen am Hamburger Platz wurden die<br \/>Wohnungen nun erfolgreich &uuml;bergeben. In Anwesenheit von Christian Gaebler,<br \/>Senator f&uuml;r Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Cornelius Bechtler, Baustadtrat<br \/>des Bezirks Pankow, Lars Holborn, Vorstand der GESOBAU AG und Julia Dahlhaus,<br \/>Gesch&auml;ftsf&uuml;hrerin von DMSW, erfolgte die feierliche Schl&uuml;ssel&uuml;bergabe an die<br \/>Mietenden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dmsw_hap_cjan-bitter_lr_09_0849.jpeg\" alt=\"Innenraum einer neuen Wohnung der DMSW in Berlin-Pankow mit Blick durch Fenster und Balkon auf das Quartier.\" title=\"Innenraum der Neubauten von DMSW, Berlin-Pankow\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2281px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2281\/1521;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Die Neubauten von DMSW, Innenraum. Bildquelle: Jan Bitter<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/DMSW_HAP_cJan-Bitter_LR_03_0512-1.jpg\" alt=\"Die Neubauten von DMSW, Treppenhaus \u00a9 Jan Bitter\" title=\"DMSW_HAP_cJan-Bitter_LR_03_0512\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1521px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1521\/2281;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Die Neubauten von DMSW, Treppenhaus \u00a9 Jan Bitter<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/DMSW_GESOBAU_SchluesChristianKruppa-scaled.jpg\" alt=\"v.l.n.r. Lars Holborn, Vorstandsmitglied GESOBAU AG, Julia Dahlhaus, Architektin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin DMSW, Christian Gaebler, Senator f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Cornelius Bechtler, Baustadtrat des Bezirks Pankow. \u00a9 Christian Kruppa\" title=\"DMSW_GESOBAU_Schlues~ChristianKruppa\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">v.l.n.r. Lars Holborn, Vorstandsmitglied GESOBAU AG, Julia Dahlhaus, Architektin und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin DMSW, Christian Gaebler, Senator f\u00fcr Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Cornelius Bechtler, Baustadtrat des Bezirks Pankow. \u00a9 Christian Kruppa<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DMSW und die GESOBAU AG haben in Berlin-Pankow die Schl\u00fcssel f\u00fcr zwei neue Wohngeb\u00e4ude am Hamburger Platz \u00fcbergeben. Die Nachverdichtung erg\u00e4nzt das Quartier um 123 Wohnungen, davon 97 barrierefrei, mit PV-\/Solarthermie und Beteiligung der Anwohnenden.<\/p>\n","protected":false},"author":581,"featured_media":36404,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-36416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36416","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/581"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36416"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36416\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36469,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36416\/revisions\/36469"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36404"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36416"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36416"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}