{"id":36488,"date":"2026-06-29T06:50:29","date_gmt":"2026-06-29T06:50:29","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36488"},"modified":"2026-06-29T06:50:29","modified_gmt":"2026-06-29T06:50:29","slug":"industria-kommt-mit-rekonzipiertem-spezialfonds-industria-wohnen-deutschland-viii-an-den-markt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/industria-kommt-mit-rekonzipiertem-spezialfonds-industria-wohnen-deutschland-viii-an-den-markt\/","title":{"rendered":"INDUSTRIA kommt mit rekonzipiertem Spezialfonds Industria Wohnen Deutschland VIII an den Markt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die INDUSTRIA, Immobilienmanager aus Frankfurt am Main und Teil der Becken-Gruppe, kommt mit einer angepassten Variante des offenen Immobilien-Spezialfonds \u201aIndustria Wohnen Deutschland VIII\u2018 an den Markt, nachdem f\u00fcr den Vorg\u00e4ngerfonds, den \u201eWohnen Deutschland VII\u201c zuletzt erfolgreich das Schlussinvestment beurkundet werden konnte. Mit dem Vehikel plant die INDUSTRIA, zwischen 200 und 300 Mio. Euro Eigenkapital bei institutionellen Investoren einzusammeln. Das Fondsvolumen soll 300 bis 500 Mio. Euro erreichen. Die angestrebte durchschnittliche Zielaussch\u00fcttungsrendite liegt bei mindestens 4,0 Prozent p.a. Grunds\u00e4tzlich kann der Fonds in Neubau- und Bestandsimmobilien investieren, auch eine Beimischung von Immobilien in serieller bzw. modularer Bauweise ist m\u00f6glich. Als Service-KVG fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft. Der Fonds war bereits 2022 konzipiert worden, wurde aber zwischenzeitlich aufgrund der ver\u00e4nderten Marktparameter zur\u00fcckgestellt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Thomas Wirtz FRICS, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der INDUSTRIA Immobilien, kommentiert: \u201eDer Fonds erf\u00fcllt die Anforderungen gem\u00e4\u00df Artikel 8 der Offenlegungsverordnung. Daf\u00fcr wurden \u00f6kologische Merkmale f\u00fcr die zu erwerbenden Objekte definiert, die sicherstellen, dass die regulatorischen Vorgaben erf\u00fcllt werden. Gleichzeitig lassen diese Merkmale der INDUSTRIA als Asset Manager auch gen\u00fcgend Freiraum, um Opportunit\u00e4ten zu nutzen. Beispielsweise muss ein Teil der Wohnimmobilien Energieeffizienzklasse B oder besser aufweisen. Ist die Energieeffizienzklasse bei Erwerb geringer, besteht die M\u00f6glichkeit, die energetischen Anforderungen auch zu erreichen, indem in den ersten f\u00fcnf Jahren nach Erwerb eine deutliche Verbesserung durch entsprechende Ma\u00dfnahmen an den Objekten erzielt wird.\u201c&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In die Fondskonzeption eingeflossen sind auch die Erkenntnisse der j\u00fcngsten Investorenumfrage \u201aINDUSTRIA Wohninvestmenttrends\u2018 vom Fr\u00fchjahr 2026. Im Rahmen der Befragung war bei Wohninvestments eine Kombination aus Bestands- und Neubauimmobilien die beliebteste Strategie (rund 42 Prozent der Befragten). \u201eAuch was die Risikostrategie des Fonds \u2013 Core\/Core+ \u2013 und die H\u00f6he der Aussch\u00fcttung angeht, sind wir mit dem neuen Fonds auf der Linie dessen, was Anleger aktuell nachfragen\u201c, sagt Wirtz.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INDUSTRIA bringt den angepassten Spezialfonds \u201eIndustria Wohnen Deutschland VIII\u201c an den Markt. Geplant sind 200\u2013300 Mio. Euro Eigenkapital bei einem Fondsvolumen von 300\u2013500 Mio. Euro und mind. 4,0 % Aussch\u00fcttungsrendite. Der Fonds (Art. 8 SFDR) investiert in Neu- und Bestandswohnungen.<\/p>\n","protected":false},"author":184,"featured_media":36485,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-36488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/184"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36488"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36488\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36515,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36488\/revisions\/36515"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36485"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36488"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}