{"id":36601,"date":"2026-06-29T09:03:29","date_gmt":"2026-06-29T09:03:29","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36601"},"modified":"2026-06-29T09:03:29","modified_gmt":"2026-06-29T09:03:29","slug":"ein-jahr-nach-ende-der-kim-vo-finanzierung-bleibt-zentrales-thema-bei-eigentumserwerb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ein-jahr-nach-ende-der-kim-vo-finanzierung-bleibt-zentrales-thema-bei-eigentumserwerb\/","title":{"rendered":"Ein Jahr nach Ende der KIM VO: Finanzierung bleibt zentrales Thema bei Eigentumserwerb"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"snk-section-headline\">Ein Jahr nach Ende der KIM-Verordnung: Mehrheit sieht wenig Erleichterung bei Wohnkrediten, obwohl Spielraum der Kreditvergabe nun gr\u00f6\u00dfer ist als vielfach angenommen<\/h2>\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gallup-Umfrage: Nur 18 Prozent der \u00d6sterreicher:innen glauben, dass Wohnkredite heute leichter erh\u00e4ltlich sind \u2013 Finanzierung bleibt zentrales Thema beim Eigentumserwerb#<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Fast ein Jahr nach dem Auslaufen der KIM-Verordnung hat sich die Wahrnehmung vieler \u00d6sterreicher:innen in Bezug auf die Immobilienfinanzierung kaum ver\u00e4ndert. Laut einer aktuellen Gallup-Umfrage<a href=\"#_bookmark0\">1<\/a>\u00a0im Auftrag von Raiffeisen Immobilien \u00d6sterreich sind lediglich 18 Prozent der Befragten der Meinung, dass Wohnkredite seit dem Ende der Verordnung wieder leichter erh\u00e4ltlich sind. 34 Prozent sehen keine Erleichterung, w\u00e4hrend 48 Prozent dazu keine Einsch\u00e4tzung abgeben k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Gleichzeitig bleibt die Finanzierung eine der gr\u00f6\u00dften Herausforderungen beim Immobilienkauf. 49 Prozent der Befragten nennen die Finanzierung einer Immobilie als wesentliche Schwierigkeit beim Erwerb von Wohneigentum.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mehr Spielraum als vielfach angenommen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die KIM-Verordnung wurde im August 2022 eingef\u00fchrt und lief mit Ende Juni 2025 aus. Ziel war es, Risiken im \u00f6sterreichischen Kreditmarkt zu begrenzen und eine nachhaltige Kreditvergabe sicherzustellen. Auch wenn die gesetzlichen Vorgaben nicht mehr gelten, m\u00fcssen sich Banken weiterhin an bew\u00e4hrten Standards bei Bonit\u00e4ts- und Leistbarkeitspr\u00fcfungen orientieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Ergebnisse zeigen, dass viele Menschen nach wie vor davon ausgehen, dass die Finanzierung von Wohneigentum besonders schwierig ist. Tats\u00e4chlich haben Banken in den vergangenen Jahren jedoch viel Erfahrung gesammelt und gute Wege gefunden, Kund:innen auch unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen beim Eigentumserwerb zu begleiten. Wer \u00fcber den Kauf einer Immobilie nachdenkt, sollte daher fr\u00fchzeitig das Gespr\u00e4ch mit seiner Bank suchen und seine M\u00f6glichkeiten ausloten\u201c, erkl\u00e4ren die beiden Sprecher von Raiffeisen Immobilien \u00d6sterreich, Peter Weinberger und Peter Mayr.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Immobilien-Finanzierung beginnt mit dem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Gallup-Studie zeigt aber auch, dass g\u00fcnstige Hypothekarkredite der Banken f\u00fcr 48 Prozent der Befragten zu den wichtigsten Ma\u00dfnahmen z\u00e4hlen, um den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern. Weitere 42 Prozent sehen gef\u00f6rderte Darlehen der Bundesl\u00e4nder als wichtige Unterst\u00fctzung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eViele Menschen schlie\u00dfen sich selbst vorschnell vom Eigentumserwerb aus. Dabei zeigt die Praxis, dass oft mehr m\u00f6glich ist als zun\u00e4chst angenommen. F\u00f6rderungen, unterschiedliche Finanzierungsmodelle oder individuelle L\u00f6sungen k\u00f6nnen den entscheidenden Unterschied machen. Voraussetzung daf\u00fcr ist jedoch, dass man aktiv das Gespr\u00e4ch mit den Finanzierungsexpert:innen sucht. Wer nicht nachfragt, erf\u00e4hrt oft gar nicht, welche M\u00f6glichkeiten tats\u00e4chlich bestehen\u201c, so Weinberger.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gro\u00dfes Interesse am Thema beim Salzburger Immobilienforum<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wie hoch der Informationsbedarf weiterhin ist, zeigte zuletzt auch das 3. Salzburger Immobilienforum von Raiffeisen Immobilien Salzburg Anfang Juni. Fragen rund um Wohnkredite, Leistbarkeit und die Auswirkungen des Auslaufens der KIM-Verordnung geh\u00f6rten zu den meistdiskutierten Themen des Abends.<\/p>\n<p>\u201eDas gro\u00dfe Publikumsinteresse beim Salzburger Immobilienforum hat gezeigt, dass viele Menschen weiterhin Orientierung bei der Immobilienfinanzierung suchen. Wohneigentum bleibt f\u00fcr viele \u00d6sterreicherinnen und \u00d6sterreicher ein wichtiges Lebensziel \u2013 und zunehmend auch ein zentraler Baustein der privaten Altersvorsorge. Unsere aktuelle Gallup-Umfrage zeigt, dass bereits 42 Prozent der Kaufinteressierten eine Immobilie ausdr\u00fccklich als Vorsorge f\u00fcr das Alter betrachten. Umso wichtiger ist es, alle Finanzierungsm\u00f6glichkeiten offen und individuell zu pr\u00fcfen. Gute L\u00f6sungen entstehen meist im pers\u00f6nlichen Dialog zwischen Kund:innen und Bankberater:innen. Profiberatung mit viel Erfahrung zahlt sich aus und das hatte in der Zeit der KIM-Verordnung sowie auch aktuell seine G\u00fcltigkeit \u201c, sagt Prok. Peter Mayr, Sprecher von Raiffeisen Immobilien \u00d6sterreich.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>[1]&nbsp;\u00d6sterreichisches Gallup Institut, Mehrthemenumfrage Fr\u00fchjahr 2026; CAWI-Interviews (Computer Assisted Web Interviewing), n = 1.000, repr\u00e4sentativ f\u00fcr die \u00f6sterreichische Bev\u00f6lkerung von 20 bis 65 Jahren, Erhebungszeitraum Februar\/M\u00e4rz 2026.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Gallup-Umfrage zeigt: Nur 18 Prozent der \u00d6sterreicher:innen halten Wohnkredite seit dem Ende der KIM-Verordnung (Juni 2025) f\u00fcr leichter erh\u00e4ltlich. Finanzierung bleibt zentrale H\u00fcrde. Banken sehen mehr Spielraum und raten zum fr\u00fchen Gespr\u00e4ch mit der Bank.<\/p>\n","protected":false},"author":372,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[18,689],"class_list":["post-36601","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-article","type_content-survey"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36601","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/372"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36601"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36601\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36612,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36601\/revisions\/36612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36601"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36601"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36601"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36601"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}