{"id":36642,"date":"2026-06-29T09:09:11","date_gmt":"2026-06-29T09:09:11","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36642"},"modified":"2026-06-29T09:09:11","modified_gmt":"2026-06-29T09:09:11","slug":"am-alpha-vermietet-200-broomielaw-vollstaendig-an-britisches-innenministerium-uk-home-office","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/am-alpha-vermietet-200-broomielaw-vollstaendig-an-britisches-innenministerium-uk-home-office\/","title":{"rendered":"AM ALPHA vermietet 200 Broomielaw vollst\u00e4ndig an britisches Innenministerium (UK Home Office)"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>AM ALPHA, ein international t\u00e4tiges Family Office f\u00fcr Immobilieninvestments, hat das B\u00fcrogeb\u00e4ude 200 Broomielaw in Glasgow langfristig vollst\u00e4ndig vermietet. Das britische Innenministerium (UK Home Office) bezieht das gesamte Grade-A-Geb\u00e4ude mit rund 7.400 m\u00b2 Mietfl\u00e4che und wird es als zentralen Standort der britischen Passbeh\u00f6rde HM Passport Office nutzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>AM ALPHA hatte die Immobilie 2019 erworben und anschlie\u00dfend umfassend technisch und energetisch modernisiert. Die Vollvermietung z\u00e4hlt zu den gr\u00f6\u00dften B\u00fcroabschl\u00fcssen in der Glasgower Innenstadt der vergangenen Jahre und markiert einen wichtigen Meilenstein f\u00fcr das Objekt. 200 Broomielaw ist heute ein modernes, nachhaltiges und hocheffizientes Grade-A-B\u00fcrogeb\u00e4ude im Financial Services District der Stadt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach Abschluss der Modernisierung z\u00e4hlt 200 Broomielaw zu den energieeffizientesten B\u00fcrogeb\u00e4uden Schottlands. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber ein EPC-A-Rating, die h\u00f6chste Einstufung nach den britischen Vorgaben f\u00fcr die Energieeffizienz von Geb\u00e4uden. Dazu tragen unter anderem Systeme zur Nutzung erneuerbarer Energien, eine intelligente Geb\u00e4udesteuerung und ein deutlich reduzierter j\u00e4hrlicher Energieverbrauch bei. Damit steht das Geb\u00e4ude zugleich im Einklang mit den Nachhaltigkeitszielen der britischen Regierung im Rahmen der Greening Government Commitments.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Umfassende Modernisierung in anspruchsvollem Marktumfeld<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>200 Broomielaw liegt in einem etablierten Gesch\u00e4ftsviertel Glasgows und ist sehr gut an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt angebunden. AM ALPHA hat die Immobilie mit einem umfassenden Revitalisierungsprogramm auf die Anforderungen moderner Nutzer ausgerichtet. Im Mittelpunkt standen Nachhaltigkeit, betriebliche Effizienz und eine hohe Arbeitsplatzqualit\u00e4t.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Ma\u00dfnahmen wurden in einem anspruchsvollen B\u00fcrovermietungsmarkt umgesetzt. Nutzer pr\u00fcfen Fl\u00e4chen heute deutlich selektiver; Geb\u00e4udequalit\u00e4t, Umweltperformance, Betriebskosten und langfristige Nutzbarkeit sind zu zentralen Entscheidungskriterien geworden. Die langfristige Vollvermietung belegt die Wettbewerbsf\u00e4higkeit des repositionierten Objekts und die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen in guten Lagen von Glasgow.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Value Add mit langfristiger Perspektive<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Vermietung von 200 Broomielaw steht beispielhaft f\u00fcr den Value-Add-Ansatz von AM ALPHA: das Potenzial einer Bestandsimmobilie fr\u00fchzeitig zu erkennen, es durch aktives Asset Management und technische Kompetenz zu heben und ein Geb\u00e4ude zu schaffen, das die Anforderungen institutioneller Nutzer erf\u00fcllt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Ergebnis schafft auf mehreren Ebenen langfristigen Mehrwert. F\u00fcr die Investmentpartner von AM ALPHA sorgt der sehr langfristige Mietvertrag mit einem staatlichen Nutzer f\u00fcr gut planbare Ertr\u00e4ge. F\u00fcr Glasgow zeigt das Projekt, wie sich bestehende Gewerbeimmobilien durch eine ambitionierte Revitalisierung hinsichtlich Qualit\u00e4t und Nachhaltigkeit auf das Niveau von Neubauten bringen lassen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AM ALPHA vermietet das B\u00fcrogeb\u00e4ude 200 Broomielaw in Glasgow langfristig vollst\u00e4ndig an das britische Innenministerium (UK Home Office). Rund 7.400 m\u00b2 Grade-A-Fl\u00e4chen werden vom HM Passport Office genutzt. Das modernisierte Geb\u00e4ude mit EPC-A z\u00e4hlt zu den gr\u00f6\u00dften Vermietungen der letzten Jahre.<\/p>\n","protected":false},"author":446,"featured_media":36638,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-36642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/446"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36642"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36642\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36646,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36642\/revisions\/36646"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36638"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36642"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}