{"id":36772,"date":"2026-06-30T07:04:28","date_gmt":"2026-06-30T07:04:28","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36772"},"modified":"2026-07-03T11:15:29","modified_gmt":"2026-07-03T11:15:29","slug":"kingstone-re-und-immobilienresearch-vornholz-sonderwohnformen-fuer-senioren-bleiben-nische","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/kingstone-re-und-immobilienresearch-vornholz-sonderwohnformen-fuer-senioren-bleiben-nische\/","title":{"rendered":"KINGSTONE RE und ImmobilienResearch Vornholz: Sonderwohnformen f\u00fcr Senioren bleiben Nische"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der demografische Wandel ver\u00e4ndert die Anforderungen an den deutschen Wohnungsmarkt grundlegend. Doch Wohnen im Alter ist kein einheitlicher Markt: W\u00e4hrend die Mehrheit der Seniorinnen und Senioren weiterhin im bisherigen Wohnumfeld lebt, w\u00e4chst mit zunehmendem Alter der Bedarf an barrierearmen, serviceorientierten und pflegenahen Wohnformen. Im Webinar \u201eMACRO MATTERS \u2013 The KINGSTONE Real Estate View\u201c diskutierten Maximilian Radert, Head of Product Development &#038; Research bei KINGSTONE Real Estate, Prof. Dr. G\u00fcnter Vornholz, Gr\u00fcnder von ImmobilienResearch, sowie Jean Klijnen, Managing Director bei KINGSTONE Real Estate Benelux (KREBLX), die Frage, wie sich Bedarf, Angebot und Investierbarkeit im Segment Wohnen im Alter entwickeln.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Wohnen im Alter ist \u00fcberwiegend keine Sonderwohnform<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Markt f\u00fcr Seniorenwohnen wird h\u00e4ufig \u00fcber Sonderwohnformen diskutiert \u2013 etwa Servicewohnen, betreutes Wohnen, Seniorenresidenzen, Mehrgenerationenkonzepte oder Pflegeheime. Tats\u00e4chlich lebt die weit \u00fcberwiegende Mehrheit \u00e4lterer Menschen weiterhin in der bisherigen Wohnung. \u201eIch h\u00e4tte nicht gedacht, dass 95 Prozent der Menschen weiterhin in ihren normalen Wohnungen sind und dass diese Sonderformen nur einen kleinen Teil ausmachen\u201c, sagte Prof. Dr. G\u00fcnter Vornholz.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dieser sogenannte Remanenzeffekt pr\u00e4gt den deutschen und niederl\u00e4ndischen Markt: \u00c4ltere Menschen m\u00f6chten ihr vertrautes Wohnumfeld, Nachbarschaften und Routinen m\u00f6glichst lange beibehalten. Hinzu kommt, dass ein Umzug h\u00e4ufig mit erheblichen Kosten verbunden ist. Wer aus einem langj\u00e4hrigen Mietvertrag oder aus einer abbezahlten Immobilie in ein neues Service- oder betreutes Wohnangebot wechselt, sieht sich oftmals mit deutlich h\u00f6heren Neuvertragsmieten und zus\u00e4tzlichen Servicegeb\u00fchren konfrontiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ein Markt mit sehr unterschiedlichen Bed\u00fcrfnissen<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die demografische Entwicklung verl\u00e4uft dabei keineswegs einheitlich. W\u00e4hrend die Gruppe der j\u00fcngeren Senioren durch die Babyboomer in den kommenden Jahren zun\u00e4chst weiter w\u00e4chst, wird sie bis 2040 wieder schrumpfen, wenn weniger geburtenstarke Jahrg\u00e4nge nachr\u00fccken. Anders stellt sich die Entwicklung bei den Hochaltrigen dar: Hier ist bis etwa 2050 mit weiter steigendem Bedarf an pflegenahen und barrierearmen Wohnformen zu rechnen. F\u00fcr Projektentwickler, Betreiber und Investoren bedeutet das: Nicht jedes Angebot, das heute unter Seniorenwohnen f\u00e4llt, adressiert dieselbe Nachfrage. Serviceorientierte Wohnformen, Pflegeimmobilien, barrierearme Bestandswohnungen und gemeinschaftliche Wohnmodelle folgen unterschiedlichen Nutzungslogiken.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zudem unterscheidet sich die demografische Entwicklung auch regional stark. Strukturschw\u00e4chere Regionen sind h\u00e4ufig st\u00e4rker von Alterung betroffen, weil j\u00fcngere Menschen f\u00fcr Ausbildung und Beruf in gr\u00f6\u00dfere St\u00e4dte abwandern. Gleichzeitig verschiebt sich die Nachfrage in mittelgro\u00dfen St\u00e4dten, peripheren R\u00e4umen und gut angebundenen Umlandlagen. Die Niederlande zeigen \u00e4hnliche Muster. Universit\u00e4tsst\u00e4dte wie Amsterdam, Rotterdam, Maastricht, Groningen oder Eindhoven verf\u00fcgen \u00fcber j\u00fcngere Bev\u00f6lkerungsstrukturen, w\u00e4hrend kleinere St\u00e4dte und Randregionen bereits heute st\u00e4rker von Seniorenhaushalten gepr\u00e4gt sind. Gleichzeitig entstehen dort vermehrt Mischformen, etwa Wohnkonzepte, in denen Studierende und \u00e4ltere Menschen zusammenleben und sich gegenseitig im Alltag unterst\u00fctzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Barrierefreiheit im Bestand als Schl\u00fcssel<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Da der Neubau im Verh\u00e4ltnis zum gesamten Wohnungsbestand nur einen kleinen Teil ausmacht, wird der altersgerechte Umbau bestehender Wohnungen und Geb\u00e4ude zunehmend wichtiger. Barrierereduktion kann dazu beitragen, dass \u00e4ltere Menschen l\u00e4nger in ihrer Wohnung bleiben und Pflegebedarfe besser organisiert werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir m\u00fcssen immer sehen: Was braucht der Senior eigentlich an Barrierereduktion? Sind alle Kriterien notwendig oder reicht nicht schon eine kleinere Ma\u00dfnahme aus, um weiter in der Wohnung leben zu k\u00f6nnen \u2013 zum Beispiel eine ebenerdige Dusche?\u201c, so Prof. Dr. G\u00fcnter Vornholz.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr Investoren und Bestandshalter ergibt sich daraus eine doppelte Aufgabe: Zum einen m\u00fcssen Neubauprodukte f\u00fcr unterschiedliche Alters- und Einkommensgruppen entstehen. Zum anderen braucht es pragmatische Konzepte f\u00fcr den Bestand \u2013 von barrierearmen Zug\u00e4ngen \u00fcber angepasste Grundrisse bis hin zu Dienstleistungen, die Versorgungssicherheit bieten, ohne \u00e4ltere Haushalte finanziell zu \u00fcberfordern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Seniorenwohnen als Investment Case \u2013 aber kein Selbstl\u00e4ufer<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aus Investorensicht bleibt Wohnen im Alter eine relevante Zukunftsaufgabe. Die strukturelle Nachfrage w\u00e4chst, gleichzeitig ist der Markt kleinteilig, stark reguliert und abh\u00e4ngig von regionalen Kaufkraft-, Pflege- und Versorgungsstrukturen. Ein Wachstumsmarkt m\u00fcsse daher nicht automatisch ein Massenmarkt sein, betonte Maximilian Radert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eIn den Niederlanden, wo institutionelle Investoren und Pensionskassen bereits verst\u00e4rkt in Seniorenwohnen und Pflegeimmobilien investieren, bieten Seniorenwohnungen und Pflegeheime grunds\u00e4tzlich eine gute Rendite. Aber wir brauchen ein stabiles politisches Klima und stabile Kapitalm\u00e4rkte. Knappheit schafft Rendite \u2013 aber die Risiken m\u00fcssen \u00fcberschaubar sein\u201c, so Jean Klijnen. Klijnen betonte zudem die Bedeutung diversifizierter Investmentstrategien. Die Kombination aus klassischem Residential, altersgerechtem Senior Residential und pflegenahen Senior-Living-Konzepten k\u00f6nne stabile laufende Ertr\u00e4ge mit zus\u00e4tzlichem Upside-Potenzial verbinden. Zugleich adressiere ein solcher Ansatz die unterschiedlichen Wohn- und Versorgungsbed\u00fcrfnisse einer alternden Gesellschaft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Fazit<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wohnen im Alter ist ein strukturell wachsendes, aber differenziertes Marktsegment. Die Nachfrage entsteht durch sehr unterschiedliche Lebenslagen, Verm\u00f6genssituationen, Pflegebedarfe und regionale Entwicklungen. Die Mehrheit der Seniorinnen und Senioren wird auch k\u00fcnftig in normalen Wohnungen leben. Gleichzeitig w\u00e4chst der Bedarf an barrierearmen, serviceorientierten und pflegenahen Angeboten \u2013 insbesondere f\u00fcr alte Senioren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/maximilianradertckingstonere1_1782737527-scaled.jpg\" alt=\"Maximilian Radert von KINGSTONE Real Estate im modernen B\u00fcro, Portr\u00e4taufnahme\" title=\"Portrait von Maximilian Radert, KINGSTONE Real Estate\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1558;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Maximilian Radert, Head of Product Development &#038; Research bei KINGSTONE Real Estate. Bildquelle: KINGSTONE RE<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/jeanklijenckingstonere_1782737523-scaled.jpeg\" alt=\"Jean Klijnen von KINGSTONE Real Estate Benelux im Portr\u00e4t\" title=\"Jean Klijnen, Managing Director bei KINGSTONE Real Estate Benelux\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1978px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1978\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Jean Klijnen, Managing Director bei KINGSTONE Real Estate Benelux. Bildquelle: KINGSTONE RE<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/gntervornholzcimmobilienresearchvornholz_1782737519-scaled.jpeg\" alt=\"Prof. Dr. G\u00fcnter Vornholz im Portr\u00e4t vor neutralem Hintergrund\" title=\"Prof. Dr. G\u00fcnter Vornholz, ImmobilienResearch Vornholz\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Prof. Dr. G\u00fcnter Vornholz, Gr\u00fcnder von ImmobilienResearch, im Portr\u00e4t. Bildquelle: ImmobilienResearch Vornholz<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Webinar von KINGSTONE Real Estate und ImmobilienResearch Vornholz zeigt sich: Sonderwohnformen bleiben f\u00fcr Senioren eine Nische; die meisten leben weiter in Bestandswohnungen. Der Bedarf an barrierearmen und pflegenahen Angeboten w\u00e4chst; Investoren sollten den Bestand anpassen.<\/p>\n","protected":false},"author":286,"featured_media":36763,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[188],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,765],"class_list":["post-36772","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-discussion"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36772","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/286"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36772"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36772\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36855,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36772\/revisions\/36855"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36772"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}