{"id":36795,"date":"2026-06-30T07:16:50","date_gmt":"2026-06-30T07:16:50","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36795"},"modified":"2026-06-30T07:50:56","modified_gmt":"2026-06-30T07:50:56","slug":"jll-patrizia-veraeussert-fachmarktzentrum-in-berlin-prenzlauer-berg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jll-patrizia-veraeussert-fachmarktzentrum-in-berlin-prenzlauer-berg\/","title":{"rendered":"JLL: Patrizia ver\u00e4u\u00dfert Fachmarktzentrum in Berlin-Prenzlauer Berg"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gro\u00dffl\u00e4chiges Gesch\u00e4ftszentrum verf\u00fcgt \u00fcber acht Mieteinheiten auf insgesamt 22.000 m\u00b2<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Patrizia, ein f\u00fchrender Partner f\u00fcr weltweite Investments in Real Assets, hat im Auftrag ihrer Kunden ein Fachmarktzentrum in der Hermann-Blankenstein-Stra\u00dfe in Berlin-Prenzlauer Berg ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer des Objekts direkt am S-Bahnhof \u201eStorkower Stra\u00dfe\u201c ist ein nationaler Bestandshalter, der die Immobilie langfristig im Portfolio halten m\u00f6chte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das im Jahr 2002 auf einem rund 32.400 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck errichtete Fachmarktzentrum umfasst rund 22.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che, verteilt auf drei Geb\u00e4udeteile. Den Kunden stehen 250 Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Die Vermietungsquote des Objektes liegt bei 100 Prozent bei einer durchschnittlichen Laufzeit der Mietvertr\u00e4ge von rund sieben Jahren. Zu den Ankermietern z\u00e4hlen unter anderem Toom, Poco, Fressnapf, Jysk sowie der Lebensmitteleinzelh\u00e4ndler Bio Company. \u00dcber den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>JLL hat den Verk\u00e4ufer beraten und die Transaktion vermittelt. Rechtlich wurde Patrizia von PwC betreut. Die technische Due Diligence wurde f\u00fcr den Verk\u00e4ufer von CBRE begleitet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Patrizia hat im Auftrag ihrer Kunden ein Fachmarktzentrum in der Hermann-Blankenstein-Stra\u00dfe in Berlin-Prenzlauer Berg an einen nationalen Bestandshalter ver\u00e4u\u00dfert. Das 2002 errichtete Objekt bietet 22.000 m\u00b2, 250 Stellpl\u00e4tze und ist voll vermietet. JLL beriet den Verkauf.<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-36795","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36795"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36876,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36795\/revisions\/36876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36795"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}