{"id":36994,"date":"2026-07-01T07:16:46","date_gmt":"2026-07-01T07:16:46","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=36994"},"modified":"2026-07-01T07:16:46","modified_gmt":"2026-07-01T07:16:46","slug":"coolse-poort-aroundtown-vermietet-rund-5-600-m%c2%b2-an-netzbetreiber-im-mixed-use-objekt-in-rotterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/coolse-poort-aroundtown-vermietet-rund-5-600-m%c2%b2-an-netzbetreiber-im-mixed-use-objekt-in-rotterdam\/","title":{"rendered":"Coolse Poort: Aroundtown vermietet rund 5.600 m\u00b2 an Netzbetreiber im Mixed-Use-Objekt in Rotterdam"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Neuer Mietvertrag unterstreicht Attraktivit\u00e4t des revitalisierten Innenstadtobjekts<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aroundtown, eines der gr\u00f6\u00dften Immobilienunternehmen Europas, hat einen neuen Mietvertrag \u00fcber 5.600 m\u00b2 in Coolse Poort in Rotterdam abgeschlossen. Neuer Mieter ist einer der gr\u00f6\u00dften Netzbetreiber in den Niederlanden. Er ist verantwortlich f\u00fcr den Bau, das Management und die Instandhaltung von Strom- und Gasverteilnetzen und stellt essenzielle Energieinfrastruktur f\u00fcr mehr als zwei Millionen Haushalte und Unternehmen bereit. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aroundtown hat das fr\u00fchere B\u00fcrogeb\u00e4ude im Zuge einer umfassenden Neupositionierung weiterentwickelt, umfassend saniert und zu einem modernen Mixed-Use-Objekt transformiert. Nach der Umnutzung und technischen Modernisierung wurden bereits mehrere langfristige Mietvertr\u00e4ge abgeschlossen, darunter Numa, Workspot und SportCity. Weitere Mietverhandlungen laufen. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Coolse Poort befindet sich an einer der sichtbarsten Adressen Rotterdams: am Schnittpunkt von Blaak und Coolsingel, dem bekannten Boulevard im Zentrum der Stadt. Das rund 28.000 m2 umfassende Geb\u00e4ude bietet helle, zeitgem\u00e4\u00dfe Fl\u00e4chen sowie weitreichende Ausblicke \u00fcber Rotterdam. Durch die direkt gegen\u00fcber dem Haupteingang gelegene U-Bahn-Station Beurs ist das Objekt hervorragend an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr angebunden. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit seiner markanten Architektur pr\u00e4gt Coolse Poort das Stadtbild. Im April dieses Jahres wurde das brutalistische Geb\u00e4ude f\u00fcr die im Rahmen der Revitalisierung neugestaltete, transparente Fassade f\u00fcr den Rotterdamer Architekturpreis nominiert. Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine neu gestaltete Skylounge, repr\u00e4sentative Eingangsbereiche, ein flexibel nutzbares Meeting-Center, Dachterrassen und Parkm\u00f6glichkeiten steigern die Aufenthaltsqualit\u00e4t und erm\u00f6glichen vielf\u00e4ltige Nutzungskonzepte. Retailfl\u00e4chen im Erdgeschoss und flexible B\u00fcrofl\u00e4chen in den oberen Etagen schaffen ideale Voraussetzungen f\u00fcr einen lebendigen Nutzungsmix an einem dynamischen Innenstadtstandort.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Revitalisierung von Coolse Poort hat die Nachhaltigkeitsqualit\u00e4t der Immobilie deutlich gest\u00e4rkt. Die Investitionen wurden konsequent an hohen Nachhaltigkeitsanforderungen ausgerichtet und umfassen unter anderem W\u00e4rmepumpen, moderne L\u00fcftungs- und Klimatechnik, LED-Beleuchtung sowie elektrische Boiler. Dadurch wurde die Energieeffizienz des Geb\u00e4udes erheblich verbessert; B\u00fcro-, Retail- und Sportfl\u00e4chen erf\u00fcllen den Paris-Proof-Standard. Zur Sicherstellung einer starken Geb\u00e4udeperformance in den Bereichen Energieeffizienz, Wassermanagement und Abfallreduktion wurde zudem das BREEAM-Framework angewendet. Die Immobilie soll bis Ende 2026 mit BREEAM Excellent zertifiziert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der neue Mietvertrag unterstreicht die anhaltende Attraktivit\u00e4t von Coolse Poort in Rotterdam und best\u00e4tigt die starke Nachfrage nach hochwertigen Fl\u00e4chen in zentralen Innenstadtlagen. Das Objekt gewinnt einen etablierten Mieter, der eine wichtige Rolle in der niederl\u00e4ndischen Energieinfrastruktur einnimmt. Zugleich best\u00e4tigt der Vermietungserfolg Aroundtowns Strategie, durch aktives Asset-Management, nachhaltige Modernisierung und flexible Nutzungskonzepte langfristige Wertsteigerung im Portfolio zu realisieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>JLL war im Auftrag von Aroundtown in Zusammenarbeit mit CBRE beratend t\u00e4tig. De Mik war im Auftrag des Mieters beratend t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aroundtown vermietet rund 5.600 m\u00b2 im Coolse Poort in Rotterdam an einen der gr\u00f6\u00dften niederl\u00e4ndischen Netzbetreiber. Das revitalisierte Mixed-Use-Objekt bietet moderne Fl\u00e4chen und strebt bis Ende 2026 eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung an.<\/p>\n","protected":false},"author":187,"featured_media":37083,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-36994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/187"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36994"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36994\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37089,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36994\/revisions\/37089"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37083"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36994"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=36994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}