{"id":37004,"date":"2026-07-01T07:22:36","date_gmt":"2026-07-01T07:22:36","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=37004"},"modified":"2026-07-03T10:53:14","modified_gmt":"2026-07-03T10:53:14","slug":"cureus-startet-bau-der-lavendio-seniorenresidenz-braunschweig-mit-138-pflegeplaetzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/cureus-startet-bau-der-lavendio-seniorenresidenz-braunschweig-mit-138-pflegeplaetzen\/","title":{"rendered":"Cureus startet Bau der Lavendio Seniorenresidenz Braunschweig mit 138 Pflegepl\u00e4tzen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cureus, ein auf station\u00e4re Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der f\u00fcr sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, startet in der Braunschweiger Nordstadt die Errichtung einer neuen Seniorenresidenz f\u00fcr Lavendio Seniorenresidenzen. Das Geb\u00e4ude entsteht am J\u00fctenring 7 (Am Nordpark) in 38106 Braunschweig (Niedersachsen) und ist Teil des zuletzt aufgestellten Bebauungsplanes HA 137 J\u00fctenring (Nordstadt) zwischen Nordanger, Am Nordpark und Gotenweg. Die Olaf Joop Projektbau GmbH fungiert bei diesem Projekt als Generalunternehmen. In direkter Nachbarschaft baut die Lindhorst Gruppe, zu der auch Cureus geh\u00f6rt, derzeit ebenfalls das Wohncarr\u00e9e am Nordanger mit rd. 180 Wohneinheiten f\u00fcr studentisches Wohnen (Informationen hier\u2026).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Bau der neuen Seniorenresidenz wird nun der letzte Teil des Plangebiets vom B-Plan HA 137 attraktiv hergerichtet. Es werden 138 Pflegepl\u00e4tze nach modernstem Standard entstehen\u201c, berichtet Holger Johannesmann, Projektleiter f\u00fcr die Cureus. Er erg\u00e4nzt: \u201eJetzt starten die vorbereitenden Erdarbeiten und direkt im Anschluss beginnen wir mit der Erstellung der Bodenplatte. Danach wird das neue Geb\u00e4ude St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck in die H\u00f6he wachsen. Wir planen, dank unseres Systemansatzes f\u00fcr Pflegeimmobilien, mit der Residenz bereits nach kurzer Bauzeit zum Jahresende 2027 fertig zu werden, um sie dann an unseren versierten Betreiberpartner Lavendio Seniorenresidenzen \u00fcbergeben zu k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Elvira Schulze, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von Lavendio Seniorenresidenzen, \u00fcber den neuen Standort: \u201eIn Braunschweig werden wir neben der vollstation\u00e4ren Pflege auch eingestreute Kurzzeitpflegepl\u00e4tze sowie eine Versorgung dementiell erkrankter Menschen und die Palliativpflege anbieten. Geplant sind insgesamt 138 moderne, komfortable Einzelzimmer und eine lichtdurchflutete, freundliche Gestaltung des gesamten Geb\u00e4udes, die die neue Seniorenresidenz zu einem Zuhause zum Wohlf\u00fchlen machen wird. In unserem hotelartigen Ambiente vom Empfang bis ins Restaurant werden sich die Bewohnerinnen und Bewohner rundum wohlf\u00fchlen. \u00dcber 84 neue, krisenfeste und moderne Arbeitspl\u00e4tze werden bei uns zudem in den Bereichen Pflege, Verwaltung sowie Hauswirtschaft und -technik entstehen. Auch auf das Wohl des Teams legen wir gro\u00dfen Wert und wollen dem gesamten Haus eine entsprechende Stimmung geben.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Moderne Seniorenresidenz mit Restaurant, Friseur, Pflegeb\u00e4dern, W\u00e4scherei, Kamin-Lounge mit Bibliothek und Therapieraum<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf dem knapp 4.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck wird sich k\u00fcnftig ein V-f\u00f6rmiges Geb\u00e4ude erstrecken, das sich nach Norden zu einem Innenhof hin \u00f6ffnet. Der gesamte Komplex der Lavendio Seniorenresidenz Braunschweig wurde barrierefrei und nach hohen energetisch optimierten Anforderungen des KfW 55 KNN WG-Standards geplant. Die Beheizung wird \u00fcber das st\u00e4dtische Fernw\u00e4rmenetz erfolgen. Rund 50 Prozent der extensiv begr\u00fcnten Flachdachfl\u00e4chen werden mit einer Solaranlage zur Erzeugung gr\u00fcnen Stroms belegt. Regenwasser wird auf dem Grundst\u00fcck gehalten und versickert lokal. Gestalterisch wird sich das Geb\u00e4ude besonders auf sein Umfeld einstellen: Insbesondere die geradlinige Kubatur mit einer Mischung aus sandsteinfarbenem Klinker und hellen Putzen wird einen Blickfang schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Residenz wird \u00fcber rd. 7.680 Quadratmeter Bruttogrundfl\u00e4che auf vier Vollgeschossen verf\u00fcgen. Sie wird Bewohner und G\u00e4ste mit einer hotelartig gestalteten Lobby, mit einer Kamin-Lounge und Bibliothek empfangen. Pflegeb\u00e4der, ein Friseur, Therapier\u00e4umlichkeiten und die hauseigene W\u00e4scherei erg\u00e4nzen das Leistungsangebot. Die Sonnenterrasse des auch f\u00fcr die Nachbarschaft zug\u00e4nglichen Restaurants wird eine angenehme Verbindung ins Freie schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Bewohner erwarten 138 helle, ger\u00e4umige Einzelzimmer f\u00fcr station\u00e4re Pflege mit eigenem Bad nach modernstem Standard, der neben dem Schwesternruf auch jeweils einen eigenen Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss umfasst. Einige Zimmer werden \u00fcber eine Komfortausstattung verf\u00fcgen. 114 Zimmer \u2013 das entspricht mehr als 80 Prozent \u2013 werden zudem rollstuhlgerecht ausgebaut. Eine eigene, individuelle M\u00f6blierung der Zimmer durch die Bewohner wird m\u00f6glich sein, um eine Wohlf\u00fchl-Atmosph\u00e4re und einen privaten R\u00fcckzugsort zu schaffen. Die Aufteilung in vier Wohngruppen mit jeweils eigenem Aufenthaltsraum mit Wohnk\u00fcche und Terrasse oder Balkon soll f\u00fcr eine h\u00e4uslich-famili\u00e4re Atmosph\u00e4re sorgen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Idealer Standort und hohe Bauqualit\u00e4t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort der Seniorenresidenz liegt in der Braunschweiger Nordstadt, wo sich auch das Naherholungsgebiet rund um Oker und \u00d6lpersee befindet. Fu\u00dfl\u00e4ufig ist der Nordpark vom Standort aus sehr gut erreichbar, die weitere Umgebung ist durch eine neue Wohnbebauung sowie Einkaufsm\u00f6glichkeiten gepr\u00e4gt. Eine Bushaltestelle liegt fu\u00dfl\u00e4ufig entfernt und schafft eine sehr gute Verbindung in das Stadtzentrum mit \u00c4rzten, kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie in die nahe Umgebung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf dem Gel\u00e4nde der Seniorenresidenz sollen 18 Pkw-Stellpl\u00e4tze mit Infrastruktur f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t entstehen, einer davon behindertengerecht, sowie rund 10 Fahrradstellpl\u00e4tze. Somit ist eine sehr gute Erreichbarkeit f\u00fcr Besucher und das Pflegepersonal sichergestellt. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Neubau entsteht entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualit\u00e4tsma\u00dfst\u00e4be und orientiert sich unter anderem an den Bed\u00fcrfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach au\u00dfen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Gr\u00f6\u00dfe und Anordnung von R\u00e4umen zur Optimierung von Fl\u00e4chen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grunds\u00e4tzlich Tageslicht, jedes Zimmer verf\u00fcgt \u00fcber bodentiefe Fenster und die modernen B\u00e4der und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch gro\u00dfer Wert auf Individualit\u00e4t und h\u00f6chste Qualit\u00e4t gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen eine wesentliche Rolle, so wird beispielsweise f\u00fcr alle Objekte der energieeffiziente KfW 55-Standard (KNN-WG) angestrebt. Die geb\u00fcndelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbel\u00e4gen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner f\u00fcr Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsvertr\u00e4ge reduzieren zus\u00e4tzlich die Kosten des sp\u00e4teren Betreibers. Durch die st\u00e4ndige \u00dcberpr\u00fcfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cureus startet in Braunschweig-Nordstadt den Bau einer Seniorenresidenz f\u00fcr Lavendio mit 138 Pflegepl\u00e4tzen. Fertigstellung im KfW-55-Standard ist bis Ende 2027 geplant; vorgesehen sind u. a. Restaurant, Therapier\u00e4ume und rund 84 neue Arbeitspl\u00e4tze.<\/p>\n","protected":false},"author":251,"featured_media":37099,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-37004","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37004","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/251"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37004"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37004\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37103,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37004\/revisions\/37103"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37004"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37004"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37004"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=37004"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}