{"id":37060,"date":"2026-07-01T07:50:05","date_gmt":"2026-07-01T07:50:05","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=37060"},"modified":"2026-07-03T10:53:14","modified_gmt":"2026-07-03T10:53:14","slug":"ca-immo-startet-vermietung-fuer-geplantes-holzhybrid-buerogebaeude-skygreen-am-halleschen-ufer-in-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ca-immo-startet-vermietung-fuer-geplantes-holzhybrid-buerogebaeude-skygreen-am-halleschen-ufer-in-berlin\/","title":{"rendered":"CA Immo startet Vermietung f\u00fcr geplantes Holzhybrid-B\u00fcrogeb\u00e4ude Skygreen am Halleschen Ufer in Berlin"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>\u2013 CA Immo startet die Vermietung f\u00fcr das Skygreen am Halleschen Ufer 74\u201376 in Berlin. Direkt am Landwehrkanal und nur einen Steinwurf vom Potsdamer Platz entfernt, entsteht ein modernes, nachhaltiges B\u00fcrogeb\u00e4ude in Holzhybridbauweise mit rd. 18.400 m\u00b2 Mietfl\u00e4che. Das Skygreen verbindet eine zentrale innerst\u00e4dtische Lage mit einem au\u00dfergew\u00f6hnlich gr\u00fcnen und wassergepr\u00e4gten Umfeld \u2013 und schafft damit eine besondere Adresse f\u00fcr Unternehmen, die Urbanit\u00e4t, Aufenthaltsqualit\u00e4t und Nachhaltigkeit miteinander verbinden m\u00f6chten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das von JSWD Architekten entworfene sechsgeschossige Geb\u00e4ude, setzt mit seiner markanten Architektur ein selbstbewusstes Zeichen am Halleschen Ufer und bietet Unternehmen eine identit\u00e4tsstiftende Adresse mit hohem Wiedererkennungswert. Gleichzeitig \u00fcberzeugt das Konzept durch eine hohe Fl\u00e4cheneffizienz: Die Regelgeschosse verf\u00fcgen \u00fcber jeweils rund 3.150 m\u00b2 zusammenh\u00e4ngende Mietfl\u00e4che mit bis zu 240 Arbeitspl\u00e4tzen und geh\u00f6ren damit zu den gr\u00f6\u00dften ihrer Art in zentraler Berliner Lage. Unternehmen k\u00f6nnen ihre Mitarbeitenden auf einer Ebene b\u00fcndeln und interne Wege verk\u00fcrzen, w\u00e4hrend gleichzeitig eine flexible Unterteilung in bis zu vier Mieteinheiten pro Geschoss m\u00f6glich ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Herzst\u00fcck des Skygreen bildet das gro\u00dfz\u00fcgige, lichtdurchflutete Atrium mit sichtbarer Holzhybridkonstruktion und intensiver Begr\u00fcnung. Es fungiert als zentrale Kommunikations- und Begegnungsfl\u00e4che und sorgt zugleich f\u00fcr eine au\u00dfergew\u00f6hnlich hohe nat\u00fcrliche Belichtung der umliegenden B\u00fcrofl\u00e4chen. Informelle Treffpunkte, Aufenthaltsbereiche und gastronomische Angebote schaffen eine Arbeitsatmosph\u00e4re, die weit \u00fcber klassische B\u00fcrokonzepte hinausgeht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Carsten Bachmann<\/strong>, Leiter Asset Management CA Immo Deutschland: \u201eMit dem Skygreen schaffen wir einen B\u00fcrostandort, der in dieser Form einzigartig in Berlin ist. Das gro\u00dfz\u00fcgige Atrium mit seiner sichtbaren Holzhybridbauweise, der intensiven Begr\u00fcnung und den vielf\u00e4ltigen Angeboten, wie Restaurant, Caf\u00e9 und Fitness wird zum kommunikativen Herzst\u00fcck des Geb\u00e4udes und schafft eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Aufenthaltsqualit\u00e4t. Hinzu kommt die besondere Lage direkt am Landwehrkanal und nur einen Steinwurf vom Potsdamer Platz entfernt. Gemeinsam mit den au\u00dfergew\u00f6hnlich gro\u00dfen und zugleich flexibel teilbaren Geschossfl\u00e4chen bietet das Skygreen Unternehmen ein in Berlin seltenes Ma\u00df an Effizienz und Identit\u00e4t. Dass wir erst k\u00fcrzlich die Vollvermietung unseres Refurbishmentprojekts Karlsg\u00e4rten in unmittelbarer Nachbarschaft erreicht haben, best\u00e4tigt die Attraktivit\u00e4t dieses Standorts eindrucksvoll.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gemeinsam mit dem direkt benachbarten B\u00fcrogeb\u00e4ude Grasblau bildet das Skygreen k\u00fcnftig einen urbanen B\u00fcrocampus am Halleschen Ufer. Im Erdgeschoss sind unter anderem Gastronomie-, Retail-, Fitness- und Konferenzfl\u00e4chen vorgesehen. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch einen gro\u00dfz\u00fcgigen Community Space, Greendecks mit attraktiven Innen- und Au\u00dfenbereichen sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. So entsteht ein Arbeitsumfeld, das B\u00fcro, Begegnung, Service und Erholung selbstverst\u00e4ndlich miteinander verbindet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein besonderes Element des Geb\u00e4udekonzepts sind die Greendecks. Die Terrassen verbinden den Innen- mit dem Au\u00dfenraum und schaffen sowohl zum Atrium als auch zur Umgebung hin attraktive Aufenthalts- und Arbeitsbereiche. \u00dcber integrierte Treppen lassen sich \u00fcber die Greendecks zudem jeweils zwei Geschosse miteinander verbinden und f\u00f6rdern so den Austausch zwischen den Ebenen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die B\u00fcrofl\u00e4chen des Skygreen sind flexibel teilbar und lassen sich an unterschiedliche Arbeits- und Organisationsformen anpassen \u2013 vom klassischen B\u00fcrokonzept bis zu modernen Open-Space- und New-Work-Strukturen. Je Etage sind bis zu vier Mieteinheiten m\u00f6glich. Eine leistungsf\u00e4hige digitale Infrastruktur mit redundanter Anbindung schafft zudem die Grundlage f\u00fcr einen zukunftssicheren Geb\u00e4udebetrieb und moderne Arbeitsprozesse. Diese hervorragende Konnektivit\u00e4t des Skygreen wurde bereits durch die Erteilung des internationalen WiredScore Zertifikats in Platin best\u00e4tigt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein weiterer Standortvorteil des Skygreen ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der S-Bahnzugang Anhalter Bahnhof liegt direkt vor der T\u00fcr, gleich mehrere U-Bahn-Haltestellen werden in nur ca. F\u00fcnf-Geh-Minuten erreicht und durch die Lage am Halleschen Ufer und den unmittelbar erreichbaren Tiergartentunnel ist das Geb\u00e4ude auch optimal an das Berliner Stra\u00dfennetz angebunden. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist auf direktem Weg schnell erreichbar. Erg\u00e4nzt wird das Mobilit\u00e4tsangebot durch eine ausgezeichnete Einbindung in das \u00fcbergeordnete Berliner Fahrradwegenetz. Damit vereint das Skygreen alle Vorteile eines zentralen Innenstadtstandorts mit einer exzellenten Erreichbarkeit f\u00fcr Mitarbeitende, Besucher und Gesch\u00e4ftspartner aus Berlin und dar\u00fcber hinaus.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch in puncto Nachhaltigkeit erf\u00fcllt das Skygreen hohe Anforderungen. Durch die Holzhybridbauweise und ein konsequent ressourcenschonendes Geb\u00e4udekonzept wird der CO\u2082-Fu\u00dfabdruck bereits in der Errichtungsphase auf unter 300 kg CO\u2082e\/m\u00b2 in der Lebenszyklusanalyse reduziert \u2013 rund 50 Prozent weniger als der deutsche und europ\u00e4ische Durchschnitt vergleichbarer B\u00fcrogeb\u00e4ude. Dar\u00fcber hinaus wird das Projekt die hohen Anforderungen der EU-Taxonomie erf\u00fcllen und unterstreicht damit den Anspruch von CA Immo, zukunftsf\u00e4hige und ESG-konforme B\u00fcroimmobilien auf h\u00f6chstem Niveau zu entwickeln. Der strategische Fokus auf Nachhaltigkeit wird zudem auch durch die Bereitstellung von rd. 260 Fahrradstellpl\u00e4tzen in einer innenliegenden Fahrradgarage unterstrichen. Zudem wird es in direkter Nachbarschaft zur Fahrradgarage auch Duschm\u00f6glichkeiten f\u00fcr alle B\u00fcromieter geben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Vermietungsstart des Skygreen baut CA Immo ihre starke Position als Entwickler und Bestandshalter hochwertiger B\u00fcroimmobilien in Berlin konsequent weiter aus und schafft am Halleschen Ufer nach dem Grasblau und den Karlsg\u00e4rten ein weiteres B\u00fcrogeb\u00e4ude, das Nachhaltigkeit, Aufenthaltsqualit\u00e4t und wirtschaftliche Effizienz in besonderer Weise miteinander verbindet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/02_Cam_B_Balcony_04-scaled.jpg\" alt=\"Skygreen, Berlin Terrasse (Quelle: CA Immo)\" title=\"02_Cam_B_Balcony_04\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1828;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Skygreen, Berlin\nTerrasse (Quelle: CA Immo)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/08_Aerial_daylight_004-scaled.jpg\" alt=\"Skygreen, Berlin Luftbildmontage (Quelle: CA Immo)\" title=\"hallesches ufer \u2013 luftbild aus halber h\u00f6he\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Skygreen, Berlin\nLuftbildmontage  (Quelle: CA Immo)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CA Immo startet die Vermietung des geplanten Holzhybrid-B\u00fcrogeb\u00e4udes Skygreen am Halleschen Ufer in Berlin. Rund 18.400 m\u00b2, Atrium, Greendecks und flexible Fl\u00e4chen; Baugenehmigung liegt vor. WiredScore Platin, CO\u2082-Fu\u00dfabdruck <300 kg CO\u2082e\/m\u00b2, EU-Taxonomie geplant.\n<\/p>\n","protected":false},"author":352,"featured_media":37165,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-37060","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37060","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/352"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37060"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37060\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37168,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37060\/revisions\/37168"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37060"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37060"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37060"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=37060"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}