{"id":37283,"date":"2026-07-02T06:13:13","date_gmt":"2026-07-02T06:13:13","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=37283"},"modified":"2026-07-03T10:52:25","modified_gmt":"2026-07-03T10:52:25","slug":"patrizia-schliesst-umwandlung-des-historischen-berliner-postbahnhofs-zu-modernem-gewerbecampus-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/patrizia-schliesst-umwandlung-des-historischen-berliner-postbahnhofs-zu-modernem-gewerbecampus-ab\/","title":{"rendered":"PATRIZIA schlie\u00dft Umwandlung des historischen Berliner Postbahnhofs zu modernem Gewerbecampus ab"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>PATRIZIA, ein globaler Investmentmanager f\u00fcr Real Assets, hat die Umgestaltung des historischen Postbahnhofs in Berlin zu einem modernen, hochwertigen B\u00fcrokomplex abgeschlossen. Nach der Neupositionierung entspricht das denkmalgesch\u00fctzte Wahrzeichen den Anforderungen an moderne Arbeitsumgebungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der im Herzen von Berlin-Friedrichshain an der Mediaspree gelegene Postbahnhof profitiert von der unmittelbaren Anbindung an den Berliner Ostbahnhof und befindet sich in einem der etabliertesten B\u00fcro-Teilm\u00e4rkte der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein gefestigtes Profil als Medien- und Technologiezentrum aus. In der unmittelbaren Umgebung ist eine vielf\u00e4ltige Mischung aus internationalen Konzernen, Technologieunternehmen und der Kreativbranche ans\u00e4ssig, darunter Amazon, Coca-Cola, die Boston Consulting Group und Zalando.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>PATRIZIA hat den denkmalgesch\u00fctzten Postbahnhof-Komplex nach dem Ankauf im Jahr 2021 umfassend revitalisiert und zu einem pulsierenden Gesch\u00e4ftsstandort umgestaltet, der historische Architektur mit zeitgem\u00e4\u00dfer B\u00fcrogestaltung verbindet. Das Projekt umfasst rund 17.600 m\u00b2 B\u00fcro- und Gemeinschaftsfl\u00e4chen, die sich auf mehrere Geb\u00e4ude verteilen und um einen gro\u00dfen, begr\u00fcnten Innenhof angeordnet sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Postbahnhof wurde zwischen 1907 und 1908 als zentraler Postknotenpunkt f\u00fcr Berlin erbaut und entwickelte sich zu einem der bedeutendsten Postverteilzentren Deutschlands. Die Geb\u00e4ude blieben w\u00e4hrend des Zweiten Weltkriegs weitgehend intakt und wurden sp\u00e4ter f\u00fcr B\u00fcro- und Veranstaltungszwecke umgenutzt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Neugestaltung durch PATRIZIA hat das Areal wiederbelebt und dabei seinen unverwechselbaren industriellen Charakter bewahrt, einschlie\u00dflich der ikonischen Backsteinfassaden und Bogenfenster. Gleichzeitig sind flexible, moderne B\u00fcroumgebungen entstanden, die auf die Bed\u00fcrfnisse der Nutzer zugeschnitten sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Vermietung schreitet voran<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Etwa die H\u00e4lfte der hochwertigen Fl\u00e4chen ist bereits vermietet, weitere ca. 9.300 Quadratmeter stehen aktuell noch zur Verf\u00fcgung. Derzeit laufen Gespr\u00e4che mit verschiedenen Interessenten, die nach unverwechselbaren B\u00fcrofl\u00e4chen in zentraler Berliner Lage suchen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie ganz eigene industrielle Geschichte des Postbahnhofs sieht man noch heute am Mauerwerk, an der Gr\u00f6\u00dfenordnung und in den R\u00e4umen selbst. Eines der Hauptziele war es, diesen Charakter zu bewahren und gleichzeitig Arbeitsr\u00e4ume zu schaffen, die den Erwartungen moderner Mieter entsprechen. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die sowohl das historische Erbe des Standorts als auch die Entwicklung von B\u00fcrofl\u00e4chen widerspiegelt \u2013 mit mehr Flexibilit\u00e4t, gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen und vielen Gemeinschaftsorten. An einem Standort wie der Mediaspree, wo sich etablierte und aufstrebende Firmen in direkter Nachbarschaft befinden, ist diese Kombination besonders attraktiv\u201c, so Daniel Dreyer, Head of Investment Management Office bei PATRIZIA.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit einem weltweit verwalteten B\u00fcroimmobilienverm\u00f6gen von rund 14 Mrd. EUR investiert PATRIZIA weiterhin in B\u00fcroimmobilien in Schl\u00fcsselm\u00e4rkten und verwaltet diese aktiv. Dabei konzentriert sich das Unternehmen auf die Neupositionierung von Objekten, um der sich wandelnden Nachfrage der Nutzer gerecht zu werden und langfristigen Wert f\u00fcr seine institutionellen Investoren zu schaffen. Der Postbahnhof ist Teil dieser umfassenden Value-Add-Strategie, die darauf ausgerichtet ist, Objekte an strukturell attraktiven Standorten aufzuwerten und hochwertige, zukunftsorientierte Arbeitsr\u00e4ume zu schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Postbahnhof-innen.jpg\" alt=\"Postbahnhof innen (Copyright PATRIZIA SE)\" title=\"Postbahnhof innen (Copyright PATRIZIA SE)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 640px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 640\/427;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Postbahnhof innen (Copyright PATRIZIA SE)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Mauerwerk-innen.jpg\" alt=\"Mauerwerk innen (Copyright PATRIZIA SE)\" title=\"Mauerwerk innen (Copyright PATRIZIA SE)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 640px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 640\/426;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Mauerwerk innen (Copyright PATRIZIA SE)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Postbahnhof-aussen.jpg\" alt=\"Postbahnhof au\u00dfen (Copyright PATRIZIA SE)\" title=\"Postbahnhof au\u00dfen (Copyright PATRIZIA SE)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 640px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 640\/426;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Postbahnhof au\u00dfen (Copyright PATRIZIA SE)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PATRIZIA hat die Umgestaltung des historischen Berliner Postbahnhofs zu einem modernen B\u00fcrokomplex abgeschlossen. Das Projekt an der Mediaspree umfasst rund 17.600 m\u00b2 B\u00fcro- und Gemeinschaftsfl\u00e4chen; etwa die H\u00e4lfte ist vermietet, ca. 9.300 m\u00b2 sind noch verf\u00fcgbar.<\/p>\n","protected":false},"author":342,"featured_media":37322,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-37283","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/342"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37283"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37283\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37326,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37283\/revisions\/37326"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37283"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=37283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}