{"id":37427,"date":"2026-07-02T09:43:27","date_gmt":"2026-07-02T09:43:27","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=37427"},"modified":"2026-07-23T02:32:08","modified_gmt":"2026-07-23T02:32:08","slug":"statements-von-immobilienexperten-zu-hitzetagen-wie-gebaeude-und-kommunen-resilienter-bei-extremwetter-ereignissen-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/statements-von-immobilienexperten-zu-hitzetagen-wie-gebaeude-und-kommunen-resilienter-bei-extremwetter-ereignissen-werden\/","title":{"rendered":"Statements von Immobilienexperten zu Hitzetagen: Wie Geb\u00e4ude und Kommunen resilienter  bei Extremwetter-Ereignissen werden"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Dr.-Ing. Johannes F\u00fctterer, CEO aedifion GmbH:<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eHitzewellen und \u00fcberlastete K\u00e4lteanlagen werden f\u00fcr gewerbliche Geb\u00e4ude zur echten Gesundheits- und Klimaresilienzfrage. Das zeigt sich besonders drastisch in Kliniken, Seniorenheimen, Schulen und anderen \u00f6ffentlichen Einrichtungen, wo Menschen auf ein gutes Raumklima angewiesen sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hitzeschutz muss deshalb fest in Planung, technischer Ausstattung und dem laufenden Betrieb verankert werden: Intelligente Sensorik, KI-Analysen und wetterpr\u00e4diktive Regelung werden zum Pflichtprogramm; Werden moderne, reversible W\u00e4rmepumpen von vornherein mit Fl\u00e4chenk\u00fchlung kombiniert geplant, l\u00e4sst sich der Komfort bei gleichzeitig niedrigeren Kosten gegen\u00fcber herk\u00f6mmlichen Split-Ger\u00e4ten deutlich steigern. Die Nutzung dynamischer Stromtarife in Kombination mit KI-basierter Bedarfsvorhersage kann die anfallenden Stromkosten nachweislich weiter reduzieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Technologie ist da. Jetzt braucht es politischen Willen und ein Umdenken entlang der gesamten Wertsch\u00f6pfungskette.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Dirk Wichner<\/strong><strong>, <\/strong><strong>Mitglied der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung, DVI Gruppe:<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eUm Immobilien gegen Extremwetter zu sch\u00fctzen, m\u00fcssen wir viel pragmatischer werden. Gegen \u00fcberhitzte R\u00e4ume helfen z. B. Klimaanlagen am besten, sie werden in den Sommermonaten immer mehr zum Standortfaktor. Denn f\u00fcr viele Mitarbeiter ist eine angenehme Raumtemperatur inzwischen sogar ein Grund, ins B\u00fcro zu kommen. Den daf\u00fcr ben\u00f6tigten Strom k\u00f6nnen wir sauber und g\u00fcnstig mit Photovoltaik erzeugen. \u00dcberhaupt sollten wir mehr auf innovative Technologien setzen, ich denke hier z. B. an Eisspeicher. In den kalten Monaten funktionieren sie als nat\u00fcrliches W\u00e4rmespeichersystem, w\u00e4hrend das im Winter entstandene Eis im Sommer als nat\u00fcrliche Klimaanlage genutzt werden kann.<br \/>Auch beim Schutz vor Hochwasser funktionieren pragmatische L\u00f6sungen. Viele Kommunen haben bereits viel erreicht, Dresden ist ein gutes Beispiel. Fr\u00fchere Hochwasserrisikogebiete sind heute dank R\u00fcckhaltebecken und Flutrinnen deutlich besser gesch\u00fctzt. Gleichzeitig investieren Eigent\u00fcmer in Schutzma\u00dfnahmen wie Schotts an Kellerfenstern oder R\u00fcckstauklappen in den Abwasserleitungen. Wenn Politik und Eigent\u00fcmer zusammenarbeiten, k\u00f6nnen wir St\u00e4dte, Geb\u00e4ude und Menschen deutlich besser vor Extremwetterereignissen sch\u00fctzen.&#8220;&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Carolin Dose, Managing Director of Asset Management, HIH Real Estate:<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie zunehmenden Extremwetterereignisse gef\u00e4hrden die Nutzbarkeit von Immobilien. Dabei geht die gr\u00f6\u00dfte Gefahr von Hitze aus. Ohne ausreichende Schutzma\u00dfnahmen wird das Arbeiten in Bestandsgeb\u00e4uden, die auf hohe Temperaturen nicht ausgelegt sind, in den Sommermonaten unertr\u00e4glich. Um \u00dcberhitzung zu vermeiden, m\u00fcssen die Geb\u00e4ude energetisch ert\u00fcchtigt werden. Sonst steigt auch der Energieverbrauch, weil Mieter in \u00fcberhitzten R\u00e4umen Klimaanlagen einsetzen.<br \/>Eine weitere Gefahr geht von Hochwasser und \u00dcberschwemmungen aus, besonders in dicht bebauten St\u00e4dten mit hohem Versiegelungsgrad. \u00dcberflutete Keller und Erdgeschosse k\u00f6nnen erhebliche Sch\u00e4den verursachen, in Extremf\u00e4llen droht durch Untersp\u00fclung sogar eine Gef\u00e4hrdung der Standsicherheit der Geb\u00e4ude.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Frage, wie wir Arbeits- und Wohnr\u00e4ume sch\u00fctzen, entscheidet zuk\u00fcnftig \u00fcber die Vermietbarkeit und den Werterhalt von Immobilien. Ein guter Instandhaltungsplan ist hier entscheidend: Wer Sanierungen und Modernisierungen rechtzeitig plant und budgetiert, kann Investitionen besser steuern und Risiken vorbeugen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/fotojohannesfuetterercopyrightaedifionhannawitte_1782899653.jpg\" alt=\"Dr.-Ing. Johannes F\u00fctterer, CEO von aedifion, im Portr\u00e4tfoto.\" title=\"Portr\u00e4t von Dr.-Ing. Johannes F\u00fctterer, CEO aedifion GmbH\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 816px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 816\/861;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Dr.-Ing. Johannes F\u00fctterer, CEO der aedifion GmbH. Bildquelle: aedifion, Hanna Witte<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/dirkwichnercopyrightdvigruppe_1782908111.jpg\" alt=\"Dirk Wichner, Mitglied der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung bei der DVI Gruppe, im Portr\u00e4tfoto.\" title=\"Dirk Wichner, Mitglied der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung, DVI Gruppe\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1800px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1800\/1200;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Dirk Wichner, Mitglied der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung der DVI Gruppe. Bildquelle: DVI Gruppe<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/fotodosecarolincopyrighthihgruppe_1782899960.jpg\" alt=\"Carolin Dose, Managing Director Asset Management, HIH Real Estate, im Portr\u00e4tfoto.\" title=\"Carolin Dose, Managing Director Asset Management, HIH Real Estate\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2048px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2048\/2048;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Carolin Dose, Managing Director Asset Management bei HIH Real Estate. Bildquelle: HIH Real Estate<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Branchenvertreter von aedifion, DVI Gruppe und HIH Real Estate skizzieren Ma\u00dfnahmen f\u00fcr klimaresiliente Geb\u00e4ude. Genannt werden KI-gest\u00fctzte Steuerung, W\u00e4rmepumpen mit Fl\u00e4chenk\u00fchlung, Photovoltaik und Eisspeicher sowie Hochwasserschutz. Instandhaltungsplanung wird zentral.<\/p>\n","protected":false},"author":308,"featured_media":37445,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[238,173],"footnotes":""},"categories":[10,626],"tags":[],"type_content":[35],"class_list":["post-37427","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-statements","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37427","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/308"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37427"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37427\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37449,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37427\/revisions\/37449"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37427"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37427"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37427"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=37427"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}