{"id":37708,"date":"2026-07-06T06:19:40","date_gmt":"2026-07-06T06:19:40","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=37708"},"modified":"2026-07-06T06:19:40","modified_gmt":"2026-07-06T06:19:40","slug":"umbau-von-serviced-apartments-am-koenigswall-dortmund-abgeschlossen-aroundtown-setzt-mixed-use-strategie-fort","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/umbau-von-serviced-apartments-am-koenigswall-dortmund-abgeschlossen-aroundtown-setzt-mixed-use-strategie-fort\/","title":{"rendered":"Umbau von Serviced Apartments am K\u00f6nigswall, Dortmund, abgeschlossen: Aroundtown setzt Mixed-Use-Strategie fort"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Bob W er\u00f6ffnet neue Serviced Apartments in der Alten Post in Dortmund und bringt ein lokal verankertes Hospitality-Konzept in das historische Geb\u00e4ude in der Innenstadt.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aroundtown hat den Umbau von Serviced Apartments im Geb\u00e4ude Alte Post am K\u00f6nigswall in Dortmund abgeschlossen. Das ehemalige B\u00fcrogeb\u00e4ude wurde vollst\u00e4ndig entkernt und in moderne Apartments umgewandelt, die hohen Wohnkomfort mit dem Service und der Flexibilit\u00e4t eines Hospitality-Konzepts verbinden. Entstanden sind \u00fcber 50 Serviced Apartments, die langfristig an den Hospitality-Betreiber Bob W vermietet wurden. Bob W hat f\u00fcr die Fl\u00e4chen einen Mietvertrag \u00fcber 15 Jahre unterzeichnet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit verl\u00e4sslichen Standards auf Hotelniveau, der Funktionalit\u00e4t eines Apartments und einer technologiegest\u00fctzten Guest Journey erm\u00f6glicht Bob W sowohl kurze als auch l\u00e4ngere Aufenthalte, ohne ein klassisches Hotelkonzept vorauszusetzen. So entsteht Mehrwert f\u00fcr G\u00e4ste, Eigent\u00fcmer und das umliegende Quartier.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Jedes Studio- und One-Bedroom-Serviced-Apartment ist vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und verf\u00fcgt \u00fcber eine voll ausgestattete K\u00fcche sowie ein eigenes Bad. Erg\u00e4nzt werden die Apartments durch eine gro\u00dfz\u00fcgige Lobby-Lounge, Co-Working-Bereiche, eine Coffee Corner, eine Pantry sowie einen Waschsalon. Damit eignen sie sich sowohl f\u00fcr G\u00e4ste, die nur wenige N\u00e4chte in der Stadt verbringen, als auch f\u00fcr l\u00e4ngere berufliche Aufenthalte oder projektbezogene Eins\u00e4tze.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Weitere Eindr\u00fccke der Apartments finden Sie hier: <a href=\"https:\/\/bobw.co\/locations\/dortmund\/dortmund-stadtmitte\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/bobw.co\/locations\/dortmund\/dortmund-stadtmitte<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der abgeschlossene Umbau ist ein wichtiger Schritt in der nutzungsorientierten Weiterentwicklung der Alten Post zum gemischt genutzten Geb\u00e4ude und st\u00e4rkt den Standort in zentraler Lage direkt am Dortmunder Hauptbahnhof. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Serviced Apartments f\u00fcgen sich in Aroundtowns Mixed-Use-Strategie ein, Bestandsimmobilien in zentralen urbanen Lagen durch erg\u00e4nzende Nutzungen widerstandsf\u00e4higer und langfristig wertstiftend aufzustellen. Sie erg\u00e4nzen klassische B\u00fcrostandorte um eine flexible Nutzung, beleben das Umfeld auch au\u00dferhalb klassischer B\u00fcrozeiten und er\u00f6ffnen langfristig attraktive Ertragsperspektiven. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit den Serviced Apartments erg\u00e4nzen wir die Immobilie am K\u00f6nigswall um ein bedarfsorientiertes Wohnkonzept das sehr gut zu den Anforderungen eines zentral gelegenen innerst\u00e4dtischen Standorts passt. Gleichzeitig unterstreicht die Erg\u00e4nzung unseren Ansatz, Mixed-Use-Immobilien gezielt weiterzuentwickeln und damit das Potenzial zentral gelegener Bestandsimmobilien bestm\u00f6glich zu nutzen. Mit Bob W haben wir daf\u00fcr einen erfahrenen Betreiber und langfristigen Mieter gewonnen, mit dem wir bereits f\u00fcr Serviced Apartments in London Kensington und London Paddington erfolgreich zusammenarbeiten\u201c, sagt Benjamin Albrecht, Head of Space Conversion bei Aroundtown.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eBob W wurde genau f\u00fcr solche M\u00f6glichkeiten geschaffen: zentral gelegene innerst\u00e4dtische Geb\u00e4ude, die durch ein flexibleres Hospitality-Modell einer neuen Nutzung zugef\u00fchrt werden k\u00f6nnen. Zugleich unterst\u00fctzt dieser Ansatz ein verantwortungsvolleres Wachstum. Die Weiternutzung bestehender Geb\u00e4ude kann die Emissionen im Vergleich zu Neubauten erheblich reduzieren. Im Durchschnitt verursachen \u00dcbernachtungen bei Bob W 69 Prozent weniger CO\u2082-Emissionen als Aufenthalte in anderen europ\u00e4ischen Hotels. Die verbleibenden Emissionen werden kompensiert\u201c, sagt Niko Karstikko, Gr\u00fcnder und CEO von Bob W.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Alte Post befindet sich am K\u00f6nigswall 1 im Herzen Dortmunds, in bester Lage direkt am Hauptbahnhof und am zentralen Ring, nahe der Hauptfu\u00dfg\u00e4ngerzone. Das repr\u00e4sentative historische Geb\u00e4ude umfasst verschiedene Gewerbe und Einzelhandelsfl\u00e4chen sowie vielseitig nutzbare B\u00fcroeinheiten. Die Umgebung mit zahlreichen Einkaufsm\u00f6glichkeiten und Restaurants sowie die sehr gute Verkehrsanbindung \u00fcber die U-Bahnstation Kampstra\u00dfe und den Dortmunder Hauptbahnhof unterstreichen die Attraktivit\u00e4t des Standorts.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bob W ist ein technologiegest\u00fctzter Hospitality-Betreiber, der die Verl\u00e4sslichkeit, den Komfort und den Designanspruch eines Lifestyle-Hotels mit dem Raumangebot, der Funktionalit\u00e4t und dem lokalen Charakter eines Apartments verbindet. Die H\u00e4user von Bob W richten sich an moderne Gesch\u00e4fts- und Freizeitreisende, die flexible Aufenthalte suchen, von wenigen N\u00e4chten bis hin zu mehreren Wochen oder l\u00e4nger. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Abschluss des Umbaus best\u00e4tigt Aroundtowns Ansatz, Immobilien durch aktives Asset Management und nutzungsorientierte Konzepte langfristig zu st\u00e4rken. Mit der Erg\u00e4nzung um Serviced Apartments wird die Alte Post als Mixed-Use-Immobilie weiterentwickelt und zugleich nachhaltig auf ver\u00e4nderte Anforderungen an innerst\u00e4dtische Standorte ausgerichtet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aroundtown hat den Umbau der Alten Post am K\u00f6nigswall in Dortmund zu \u00fcber 50 Serviced Apartments abgeschlossen. Betreiber Bob W hat einen 15-Jahres-Mietvertrag unterzeichnet. Das Projekt st\u00e4rkt die zentrale Lage und zahlt auf Aroundtowns Mixed-Use-Strategie ein.<\/p>\n","protected":false},"author":187,"featured_media":37782,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-37708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/187"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37708"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37785,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37708\/revisions\/37785"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37708"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=37708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}