{"id":37734,"date":"2026-07-06T07:10:55","date_gmt":"2026-07-06T07:10:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=37734"},"modified":"2026-07-14T02:01:59","modified_gmt":"2026-07-14T02:01:59","slug":"vier-vor-eins-zurueck-moderate-marktbelebung-legt-eine-pause-ein","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/vier-vor-eins-zurueck-moderate-marktbelebung-legt-eine-pause-ein\/","title":{"rendered":"Vier vor, eins zur\u00fcck \u2013 moderate Marktbelebung legt eine Pause ein"},"content":{"rendered":"\n\t
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Die gerade gestartete Marktbelebung erf\u00e4hrt einen D\u00e4mpfer, bevor sie begonnen hat. Nach Angaben von Colliers wurden in Deutschland im ersten Halbjahr 2026 Immobilien im Wert von 15,1 Milliarden Euro gehandelt. Damit lag das Transaktionsvolumen am Investmentmarkt (Wohnen und Gewerbe) nur 1 Prozent unter dem Vorjahreswert. Auf das institutionelle Wohnsegment ab zehn Wohneinheiten entfielen knapp 4,2 Milliarden Euro und damit 3 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Gewerbeimmobilien erzielten mit 11,0 Milliarden Euro fast punktgenau den Halbjahreswert aus dem Vorjahr. W\u00e4hrend das starke erste Quartal die Halbjahresbilanz st\u00fctzte, k\u00fchlte sich das Marktgeschehen zwischen April und Juni sp\u00fcrbar ab.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Im Gewerbesegment lag das Transaktionsvolumen im zweiten Quartal rund 40 Prozent unter dem Niveau des Jahresauftakts. Gleichzeitig ging die Zahl der Abschl\u00fcsse um ein Viertel zur\u00fcck, wodurch auch die durchschnittliche Ticketgr\u00f6\u00dfe auf unter 20 Millionen Euro sank.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Auswirkungen des Iran-Krieges erwartungsgem\u00e4\u00df am Immobilienmarkt angekommen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Michael R. Baumann<\/strong>, Head of Capital Markets Germany bei Colliers ordnet ein: \u201eDie moderate Markterholung ist nach Beginn des Iran-Krieges erwartungsgem\u00e4\u00df ins Stocken geraten. Nach vier Quartalen mit einem Transaktionsvolumen von jeweils mehr als sechs Milliarden Euro fiel der Drei-Monats-Umsatz zwischen April und Juni erstmals auf gut 4,2 Milliarden Euro zur\u00fcck.\u201c Die gestiegene Investitionszur\u00fcckhaltung zeigt sich unter anderem in verschobenen oder gar abgebrochenen, lang erwarteten Leuchtturmtransaktionen. Prominentestes Beispiel ist der Frankfurter Opernturm, von dessen Verkauf man sich die R\u00fcckkehr gro\u00dfvolumiger Core-Transaktionen erhofft hatte. Es w\u00e4re der europaweit gr\u00f6\u00dfte Einzelabschluss seit 2022 gewesen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Auch die Zahl der Gro\u00dfabschl\u00fcsse oberhalb von 100 Millionen Euro blieb im zweiten Quartal mit weniger als zehn Transaktionen \u00fcberschaubar. Die gr\u00f6\u00dfte bekannt gewordene Transaktion des Quartals und zugleich drittgr\u00f6\u00dfte des ersten Halbjahres war der Erwerb zweier deutscher Objekte eines deutsch-niederl\u00e4ndischen Logistikportfolios durch den Singapur-Fonds Frasers Logistics & Commercial f\u00fcr rund 275 Millionen Euro. Portfolioverk\u00e4ufe kamen insgesamt auf einen Marktanteil von 26 Prozent und blieben damit deutlich unter dem langj\u00e4hrigen Vergleich mit Werten zwischen 35 und 40 Prozent. W\u00e4hrend zum Jahresauftakt noch vier Portfoliotransaktionen die Marke von 200 Millionen Euro \u00fcberschritten, dominierten zwischen April und Juni kleinere Immobilienpakete mit nur wenigen Objekten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Einzeldeals in der Gr\u00f6\u00dfenordnung \u00fcber 100 Millionen Euro bleiben aufgrund der langen Vermarktungs- und Pr\u00fcfprozesse zwar selten, kommen aber weiterhin zustande. Das belegt unter anderem der Verkauf des M\u00fcnchener B\u00fcrohauses am Prinzregentenplatz 7-9 f\u00fcr 167 Millionen Euro. CONREN Land erwarb die Immobilie im Auftrag eines europ\u00e4ischen Family Offices aus dem Offenen Immobilienfonds UniImmo:Deutschland der Union Investment. Die Top-7-M\u00e4rkte, auf die \u00fcber viele Jahre mehr als die H\u00e4lfte des Transaktionsvolumens entfiel, bleiben mit einem Marktanteil von 36 Prozent weiterhin \u00fcberdurchschnittlich von der aktuellen Marktsituation betroffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Baumann<\/strong> erkl\u00e4rt: \u201eSchiere Gr\u00f6\u00dfe wird unter den derzeit verbliebenen Akteuren weiterhin als Risikofaktor gesehen. Mit zunehmenden Objektvolumen steigen die Risikoaufschl\u00e4ge bei Finanzierungen \u00fcberproportional, Kreditpr\u00fcfungen werden strenger und Finanzierungszusagen zur\u00fcckgehalten \u2013 wie das Beispiel des Frankfurter Opernturms zeigt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Francesca Boucard<\/strong>, Head of Market Intelligence & Foresight bei Colliers, blickt auf die makro\u00f6konomischen Treiber: \u201eWir m\u00fcssen uns darauf einstellen, dass die fundamentalen Rahmenbedingungen an den Finanz- und Kapitalm\u00e4rkten auf absehbare Zeit anspruchsvoll bleiben. Die Zinserh\u00f6hung der EZB im Juni war angesichts der anhaltend hohen Inflation abzusehen. Ob weitere Zinsschritte folgen, bleibt in diesem volatilen Umfeld abzuwarten. Auch eine Normalisierung der Energiekosten und internationalen Handelsstr\u00f6me d\u00fcrfte Zeit ben\u00f6tigen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Immobilienrelevante Kapitalmarktzinsen sind bereits seit M\u00e4rz deutlich gestiegen. Zehnj\u00e4hrige Bundesanleihen notieren wieder um die Drei-Prozent-Marke. \u201eAngesichts umfangreicher staatlicher Investitionsprogramme und dauerhaft h\u00f6herer Verteidigungsausgaben erleben wir eine sp\u00fcrbare fiskalische Expansion. Dieses makro\u00f6konomische Szenario spricht daf\u00fcr, dass die langfristigen Kapitalmarktzinsen k\u00fcnftig eher steigen als fallen werden\u201c, analysiert Boucard<\/strong>. F\u00fcr laufende Kaufpreisverhandlungen, die noch auf Zinsannahmen vom Jahresbeginn basieren, bedeutet das vielfach eine Neubewertung. Gleichzeitig stehen Immobilieninvestitionen in einem st\u00e4rkeren Wettbewerb mit den wieder attraktiver gewordenen, risiko\u00e4rmeren Staatsanleihen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Steigende Spitzenrendite bereits zu beobachten<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Die gestiegene Preissensitivit\u00e4t der Investoren zeigt sich inzwischen in allen liquiden Nutzungsarten. Baumann <\/strong>beobachtet: \u201eWir sehen \u00fcber alle Lage- und Risikoklassen hinweg wieder steigende Renditen \u2013 nach einer l\u00e4ngeren Phase der Preiskonsolidierung sogar im Spitzensegment.\u201c So lie\u00dfen sich beispielsweise in den Top 7 B\u00fcrozentren leichte Renditeaufschl\u00e4ge von 10 Basispunkten ausmachen, bei Logistikimmobilien in den acht deutschen Top-Destinationen sogar von bis zu 25 Basispunkten. Selbst im lebensmittelgeankerten Fachmarktsegment wird es trotz anhaltend hoher Nachfrage und einem attraktiven Produkt zunehmend schwieriger, die Preisvorstellungen vom Jahresbeginn durchzusetzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Angebotserweiterung und Preisanpassung als Chance<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Der zunehmende Verkaufsdruck auf gro\u00dfe Bestandshalter d\u00fcrfte weitere Preisanpassungen beg\u00fcnstigen. Besonders offene Publikumsfonds sind von Abwertung und Attraktivit\u00e4tsverlust gegen\u00fcber wieder h\u00f6her verzinslichen Staatsanleihen betroffen. Im Juni erreichten die Nettoabfl\u00fcsse ein Rekordniveau. Ausgesetzte Anteilsr\u00fccknahmen und erste Fondsliquidationen sind bereits die Folge.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Baumann <\/strong>sieht darin zugleich Chancen: \u201eMit dem wachsenden Angebot insbesondere im Core-Plus- und Value-Add-Segment in Kombination mit Preisabschl\u00e4gen steckt aber auch ein m\u00f6glicher Treiber f\u00fcr eine h\u00f6here Marktaktivit\u00e4t, die nicht unbedingt am Volumenanstieg ersichtlich ist. F\u00fcr aktive, risikofreudige K\u00e4ufergruppen, die sich vor allem im kleinen bis mittleren Marktsegment umsehen und langfristig Werte heben wollen, bleibt das Fenster f\u00fcr Opportunit\u00e4ten noch eine Weile offen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Zu diesen K\u00e4ufergruppen z\u00e4hlten seit Jahresbeginn vor allem Verm\u00f6gensverwalter, die im Auftrag von Family Offices und Privatinvestoren investieren (24 Prozent Marktanteil). Es folgen offene Immobilien- und Spezialfonds sowie Corporates und Eigennutzer (jeweils 15 Prozent). Privatanleger und Family Offices erreichen 14 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Ausblick: Erwartungen passen sich der geopolitischen Realit\u00e4t an<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Boucard<\/strong> fasst die Perspektive f\u00fcr das Gesamtjahr zusammen: \u201eDie Markterholung pausiert zwar, ein R\u00fcckfall in die Schockstarre nach Ausbruch des Ukraine-Krieges ist jedoch nicht zu erwarten. Die tiefgreifende Umorientierung der Investoren nach dem Ende der Nullzinsphase ist weitgehend abgeschlossen. Eine nachhaltige St\u00e4rkung des Investorenvertrauens ist jedoch unweigerlich an eine Beilegung des Iran-Konfliktes und die Eind\u00e4mmung seiner weltwirtschaftlichen Folgen gekn\u00fcpft. Aufgrund der \u00fcblichen Transaktionslaufzeiten gehen wir davon aus, dass auch das dritte Quartal noch mit angezogener Handbremse verlaufen wird. Wir passen unsere Prognose f\u00fcr das Gesamtjahr entsprechend an und erwarten nun ein Transaktionsvolumen auf Vorjahresniveau von rund 25 Milliarden Euro.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Deutsche Investmentzentren im Vergleich (jeweils Stand 2. Quartal)<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Kennzahl<\/th>\nDE<\/th>\nBerlin<\/th>\nD\u00fcsseldorf<\/th>\nFrankfurt<\/th>\nHamburg<\/th>\nK\u00f6ln<\/th>\nM\u00fcnchen<\/th>\nStuttgart<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Transaktionsvolumen Gewerbe Mio. \u20ac (2026)<\/td>\n10.954<\/td>\n757<\/td>\n800<\/td>\n286<\/td>\n757<\/td>\n270<\/td>\n1.059<\/td>\n40<\/td>\n<\/tr>\n
Transaktionsvolumen Gewerbe Mio. \u20ac (2025)<\/td>\n10.914<\/td>\n1.140<\/td>\n330<\/td>\n139<\/td>\n788<\/td>\n300<\/td>\n985<\/td>\n60<\/td>\n<\/tr>\n
Ver\u00e4nderung gg\u00fc. Vorjahr<\/td>\n0 %<\/td>\n-34 %<\/td>\n142 %<\/td>\n105 %<\/td>\n-4 %<\/td>\n-10 %<\/td>\n7 %<\/td>\n-34 %<\/td>\n<\/tr>\n
Gr\u00f6\u00dfte Investorengruppe<\/td>\nAsset-\/Fondsmanager 24%<\/td>\nCorporates 30%<\/td>\nAsset-\/Fondsmanager 54%<\/td>\nCorporates 42%<\/td>\nAsset-\/Fondsmanager 40%<\/td>\nAsset-\/Fondsmanager 29%<\/td>\nPrivate\/Family Offices 43%<\/td>\nPrivate\/Family Offices 87%<\/td>\n<\/tr>\n
Gr\u00f6\u00dfte Verk\u00e4ufergruppe<\/td>\nProjektentwickler 21%<\/td>\nAsset-\/Fondsmanager 44%<\/td>\nProjektentwickler 39%<\/td>\nAsset-\/Fondsmanager 69%<\/td>\nProjektentwickler 31%<\/td>\nAsset-\/Fondsmanager 32%<\/td>\n\u00d6ffentliche Hand 23%<\/td>\nPrivate\/Family Offices 61%<\/td>\n<\/tr>\n
Wichtigste Nutzungsart<\/td>\nB\u00fcro 27%<\/td>\nB\u00fcro 45%<\/td>\nB\u00fcro 54%<\/td>\nB\u00fcro 75%<\/td>\nB\u00fcro 42%<\/td>\nB\u00fcro 61%<\/td>\nB\u00fcro 41%<\/td>\nB\u00fcro 76%<\/td>\n<\/tr>\n
Spitzenrendite B\u00fcro<\/td>\n\u2013<\/td>\n5,00 %<\/td>\n5,10 %<\/td>\n5,05 %<\/td>\n4,70 %<\/td>\n4,85 %<\/td>\n4,40 %<\/td>\n4,90 %<\/td>\n<\/tr>\n
Spitzenrendite Einzelhandel<\/td>\n\u2013<\/td>\n5,00 %<\/td>\n5,00 %<\/td>\n4,85 %<\/td>\n4,50 %<\/td>\n5,00 %<\/td>\n4,10 %<\/td>\n4,90 %<\/td>\n<\/tr>\n
Spitzenrendite Logistik<\/td>\n5,00 %<\/td>\n\u2013<\/td>\n\u2013<\/td>\n\u2013<\/td>\n\u2013<\/td>\n\u2013<\/td>\n\u2013<\/td>\n\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Quelle: Colliers<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Gewerbliches Transaktionsvolumen (TAV) in Deutschland<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Balkendiagramm\n\t\t\t\t\t\t
Gewerbliches Transaktionsvolumen (TAV) in Deutschland von 2016 bis 2026 laut Colliers. Bildquelle: Colliers<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Portr\u00e4t\n\t\t\t\t\t\t
Francesca Boucard, Head of Market Intelligence & Foresight bei Colliers. Bildquelle: Colliers<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Portr\u00e4t\n\t\t\t\t\t\t
Michael R. Baumann, Head of Capital Markets Germany bei Colliers. Bildquelle: Colliers<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Colliers meldet f\u00fcr H1 2026 ein Transaktionsvolumen von 15,1 Mrd. Euro, nahezu auf Vorjahresniveau. Im Q2 k\u00fchlte der Markt wegen Iran-Konflikt und strengerer Finanzierungen ab; Renditen steigen. Erwartet werden f\u00fcr 2026 rund 25 Mrd. Euro und Chancen f\u00fcr aktive K\u00e4ufer.<\/p>\n","protected":false},"author":168,"featured_media":37725,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-37734","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37734"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37734\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37840,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37734\/revisions\/37840"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37725"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37734"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=37734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}