{"id":37945,"date":"2026-07-06T10:32:51","date_gmt":"2026-07-06T10:32:51","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=37945"},"modified":"2026-07-06T10:32:51","modified_gmt":"2026-07-06T10:32:51","slug":"savills-untersucht-deutschen-markt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-solides-erstes-halbjahr-trotz-geopolitischer-lage-portfoliodeals-bleiben-rar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-untersucht-deutschen-markt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-solides-erstes-halbjahr-trotz-geopolitischer-lage-portfoliodeals-bleiben-rar\/","title":{"rendered":"Savills untersucht deutschen Markt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien: Solides erstes  Halbjahr trotz geopolitischer Lage, Portfoliodeals bleiben rar"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im 1.&nbsp;Halbjahr 2026 wurden laut Savills etwa 2,3&nbsp;Mrd. Euro am Markt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt. Gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Anstieg von 9&nbsp;%. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz 34&nbsp;% geringer aus. Im 1.&nbsp;Halbjahr 2026 hat Savills etwa 110 Transaktionen registriert, was gegen\u00fcber dem Vorjahr einem Anstieg von 22&nbsp;% entspricht. Die Spitzenrendite f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien lag Ende Juni bei 4,5&nbsp;% und ist damit unver\u00e4ndert gegen\u00fcber dem Vorquartal und 10 Basispunkte \u00fcber dem Vorjahreswert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bertrand Ehm, Director Investment bei Savills, kommentiert:&nbsp;\u201eLogistik- und Industrieimmobilien profitieren von der Schw\u00e4che der \u00fcbrigen Nutzungsarten und sind im ersten Halbjahr 2026 die volumenst\u00e4rkste gewerbliche Assetklasse. Getragen wird das Volumen dabei vor allem von Einzeltransaktionen, der Portfolioanteil liegt mit 24 Prozent weiterhin deutlich unter dem Zehnjahresmittel von 44 Prozent. Als strukturelle Besonderheit kamen im ersten Halbjahr erstmals Gro\u00dftransaktionen mit R\u00fcstungsbezug hinzu. Dieses Segment k\u00f6nnte den Markt k\u00fcnftig zunehmend pr\u00e4gen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit einem Transaktionsvolumen von 4,1&nbsp;Mrd. Euro haben Logistikimmobilien in den letzten zw\u00f6lf Monaten am meisten zum Investmentumsatz beigetragen, gefolgt von Industrieimmobilien (ca. 1,2&nbsp;Mrd. Euro) und Gewerbeparks (ca. 600&nbsp;Mio. Euro).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/tabelle_industrieinvestmentmarkt_q2_2026.jpeg\" alt=\"Tabellarischer \u00dcberblick zum deutschen Industrieinvestmentmarkt: Transaktionsvolumina, Logistikimmobilien, Industrieimmobilien, Gewerbeparks, Transaktionen f\u00fcr Q1-Q2 2026.\" title=\"Tabelle zum Industrieinvestmentmarkt Deutschland Q2 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1045px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1045\/188;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Tabellarischer \u00dcberblick zum Transaktionsvolumen und den Marktsegmenten im deutschen Industrieinvestmentmarkt f\u00fcr das erste Halbjahr 2026. Bildquelle: Savills<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savills meldet f\u00fcr H1 2026 rund 2,3 Mrd. Euro Investitionen in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien: +9 % zum Vorjahr, 34 % unter 10-Jahres-Mittel, ca. 110 Transaktionen (+22 %), Spitzenrendite 4,5 %. Portfoliodeals 24 %; erstmals Gro\u00dftransaktionen mit R\u00fcstungsbezug.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":37942,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[18,34,21],"class_list":["post-37945","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-article","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37945"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37945\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37947,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37945\/revisions\/37947"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37945"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37945"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=37945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}