{"id":37999,"date":"2026-07-06T11:04:06","date_gmt":"2026-07-06T11:04:06","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=37999"},"modified":"2026-07-07T00:01:32","modified_gmt":"2026-07-07T00:01:32","slug":"savills-untersucht-immobilieninvestmentmarkt-hamburg-erfolgreiche-transaktionen-bleiben-hartes-stueck-arbeit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-untersucht-immobilieninvestmentmarkt-hamburg-erfolgreiche-transaktionen-bleiben-hartes-stueck-arbeit\/","title":{"rendered":"Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Hamburg: Erfolgreiche Transaktionen bleiben hartes St\u00fcck Arbeit"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im 1. Halbjahr 2026 wurden laut Savills etwa 1,1 Mrd. Euro am Hamburger Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt. Gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Anstieg von 18 %. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz 40 % geringer aus. In den letzten zw\u00f6lf Monaten hat Savills knapp 60 Transaktionen registriert, was gegen\u00fcber der Vorjahresperiode einen Anstieg um 45 % bedeutet. Die Spitzenrendite f\u00fcr B\u00fcros lag Ende Juni bei 4,2 % und damit unver\u00e4ndert gegen\u00fcber dem Vorquartal und 10 Basispunkte unter dem Vorjahreswert. Die Spitzenrendite f\u00fcr Gesch\u00e4ftsh\u00e4user lag bei 4,3 % und damit unver\u00e4ndert gegen\u00fcber dem Vorquartal und dem Vorjahr.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>J\u00f6rn Roock, Director Investment bei Savills in Hamburg, kommentiert das Marktgeschehen wie folgt: \u201eVermarktungsstarts und abgeschlossene Verk\u00e4ufe gab es im zweiten Quartal nur wenige \u2013 mit dem Alsterhaus fand jedoch eine der prominentesten Hamburger Immobilien einen K\u00e4ufer. Viele Marktteilnehmer konzentrieren sich auf die vielen laufenden Transaktionsprozesse, von denen sich manche schon ungew\u00f6hnlich lange hinziehen. Die h\u00f6chste Abschlusswahrscheinlichkeit besteht nach wie vor bei hochwertigen Objekten in zentraler Lage \u2013 hier sind Family-Offices unver\u00e4ndert ankaufsfreudig. Auch Objekte mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen sto\u00dfen auf Nachfrage, sofern die Preisvorstellung des Verk\u00e4ufers zum aktuellen Marktniveau passt. Insgesamt bleibt jeder erfolgreiche Abschluss f\u00fcr alle Beteiligten ein hartes St\u00fcck Arbeit.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit einem Transaktionsvolumen von 790&nbsp;Mio. Euro haben B\u00fcroimmobilien in den letzten zw\u00f6lf Monaten am meisten zum Investmentumsatz in Hamburg beigetragen, gefolgt von Wohnimmobilien* (ca. 510 Mio. Euro) und Handelsimmobilien (ca. 380 Mio. Euro).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&nbsp;* Nur Objekte mit mindestens 20 Wohneinheiten<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/immobilientransaktionsvolumen_hamburg_q2-26.jpg\" alt=\"Infografik zum Transaktionsvolumen am Hamburger Immobilienmarkt im ersten Halbjahr 2026 mit Zahlen zu verschiedenen Assetklassen.\" title=\"Transaktionsvolumen Hamburg Q1-Q2 2026 Infografik\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 957px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 957\/274;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Transaktionsvolumen verschiedener Immobilienklassen in Hamburg im ersten Halbjahr 2026 laut Savills. Bildquelle: Savills<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savills meldet im 1. Halbjahr 2026 rund 1,1 Mrd. Euro Investmentumsatz in Hamburg (+18 % gg\u00fc. Vorjahr, 40 % unter 10-Jahres-Mittel). Etwa 60 Deals in 12 Monaten; Spitzenrenditen: B\u00fcro 4,2 %, Gesch\u00e4ftsh\u00e4user 4,3 %. Qualit\u00e4t in Toplagen gefragt; Family-Offices bleiben aktiv.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-37999","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37999"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37999\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38123,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37999\/revisions\/38123"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37999"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=37999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}