{"id":38313,"date":"2026-07-07T05:40:59","date_gmt":"2026-07-07T05:40:59","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=38313"},"modified":"2026-07-07T05:40:59","modified_gmt":"2026-07-07T05:40:59","slug":"muenchen-dynamik-am-buerovermietungsmarkt-nimmt-fahrt-auf-immobilieninvestmentmarkt-auf-dem-weg-zurueck-zur-normalitaet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/muenchen-dynamik-am-buerovermietungsmarkt-nimmt-fahrt-auf-immobilieninvestmentmarkt-auf-dem-weg-zurueck-zur-normalitaet\/","title":{"rendered":"M\u00fcnchen: Dynamik am B\u00fcrovermietungsmarkt nimmt Fahrt auf, Immobilieninvestmentmarkt auf dem Weg zur\u00fcck zur Normalit\u00e4t"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>M\u00fcnchens B\u00fcrovermietungsmarkt \u00fcberzeugte im ersten Halbjahr mit einem robusten Fl\u00e4chenumsatz von 335.600 Quadratmetern, insbesondere bedingt durch ein starkes zweites Quartal. Der Fokus der Nachfrage liegt weiterhin auf hochwertigen Fl\u00e4chen in zentralen B\u00fcrolagen. Das Transaktionsgeschehen am M\u00fcnchner Immobilieninvestmentmarkt bleibt insgesamt verhalten, allerdings war im ersten Halbjahr 2026 dank einzelner gro\u00dfvolumiger Transaktionen eine sp\u00fcrbare Belebung zu registrieren. Das Gesamtvolumen \u00fcber alle Assetklassen hinweg erh\u00f6hte sich im Jahresvergleich deutlich auf 1,27 Milliarden Euro. Auch die Anzahl an registrierten Transaktionen nahm auff\u00e4llig zu. Das sind die Ergebnisse einer aktuellen Analyse des globalen Immobiliendienstleisters CBRE.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>B\u00fcrovermietungsmarkt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Umsatzgeschehen im ersten Halbjahr wurde gepr\u00e4gt von gro\u00dffl\u00e4chigen Anmietungen und Eigennutzungen von Tech- und Industrieunternehmen, speziell aus KI-affinen Zukunftstechnologien, wie beispielsweise Robotics. Auch Life Science Unternehmen agierten umsatzfreudig. Gr\u00f6\u00dfere Anmietungen in Topobjekten in Premium-Citylage, insbesondere get\u00e4tigt von Unternehmen aus der Berater- und Finanzbranche, trieben die Mietentwicklung weiter an. Die Spitzenmiete markierte, mit Evidenz aus mehreren get\u00e4tigten Abschl\u00fcssen, ein neues H\u00f6chstniveau von 62,00 Euro pro Quadratmeter und Monat. Die Durchschnittsmiete erh\u00f6hte sich ebenfalls moderat.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eNeben den angebotsknappen CBD-Lagen werden auch hochwertige Neubau- oder Sanierungsfl\u00e4chen au\u00dferhalb des Stadtkerns nachgefragt, wenn sie gut angeboten sind. Sofern die weiteren erforderlichen Rahmenbedingungen es zulassen, setzt dies Anreize f\u00fcr Bestandshalter und Projektentwickler zu Refurbishments und Neubauten auch au\u00dferhalb des Altstadtrings\u201c sagt Georg Illichmann, Head of Office Leasing M\u00fcnchen bei CBRE. 67 Prozent der registrierten Abschl\u00fcsse fanden (lageunabh\u00e4ngig) in Objekten der h\u00f6chsten Qualit\u00e4tskategorie \u201eA\u201c statt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Leerstandsrate gab vom ersten auf das zweite Quartal auf 8,1 Prozent nach. Im CBD liegt der Wert weiterhin bei unter zwei Prozent. Herausfordernd bleibt die Situation bei veralteten Fl\u00e4chen mit schlechter Verkehrsanbindung am Stadtrand und im Umland, wobei mehrere Konversionen, vor allem zu gewerblichem Wohnen, zuletzt f\u00fcr etwas Entlastung sorgten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eGenerell ist jedoch festzustellen, dass bei entsprechend guter Lage- und Objektqualit\u00e4t auch Fl\u00e4chen am Stadtrand und im Umland auf Akzeptanz der Nutzer treffen k\u00f6nnen\u201c, meint Georg Illichmann. Dennoch fanden 52 Prozent der Abschl\u00fcsse innerhalb des Mittleren Rings statt und nur zw\u00f6lf Prozent im Umland \u2013 au\u00dferhalb des M\u00fcnchner Stadtgebiets.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sowohl das Angebot an Untermietfl\u00e4chen als auch die Fertigstellungspipeline der n\u00e4chsten zw\u00f6lf Monate gaben im Vorjahresvergleich leicht nach, wodurch sich das Gesamtangebot am Markt M\u00fcnchen leicht r\u00fcckl\u00e4ufig entwickelte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Immobilieninvestmentmarkt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie lange Zeit marktbeeinflussenden exogenen Schocks treten zunehmend in den Hintergrund, so dass der Markt langsam wieder die R\u00fcckkehr zur Normalit\u00e4t findet und sich der Fokus der Investoren wieder mehr auf Objektqualit\u00e4t und die jeweiligen Chancen-Risiko-Potentiale konzentriert\u201c, sagt Peter Tomas, Head of Investment M\u00fcnchen bei CBRE.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Angesichts hoher Zinsen f\u00fcr Fremdkapital bei gleichzeitig anhaltend restriktiver Kapitalvergabe von Seiten der Kreditinstitute werden aktuell \u00fcberwiegend kleinere Objekte zu geringeren Losgr\u00f6\u00dfen am Markt gehandelt. Jedoch gab es vereinzelt auch immer wieder gr\u00f6\u00dfere Transaktionen, wie beispielsweise den Verkauf des B\u00fcroobjekts Prinzregentenplatz 7-9 im vergangenen Quartal.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Assetklassenvergleich markierten vor allem B\u00fcro-, Wohn- sowie Industrie- und Logistikimmobilien deutlich mehr Transaktionsvolumen als im Vorjahreszeitraum. B\u00fcro war dabei die mit Abstand meistgehandelte Nutzungsart. Es zeigte sich eine Best\u00e4tigung des Anlegerfokus auf nachhaltige, hochwertige B\u00fcroprodukte, insbesondere in attraktiven, gut angebundenen Innenstadtlagen mit hohem ESG-Standard.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf K\u00e4uferseite dominierten weiterhin eigenkapitalstarke Privatinvestoren und Family Offices. Institutionelle Investoren agieren aufgrund der hohen Finanzierungskosten und inflationsbedingten Risiken derzeit noch mehrheitlich zur\u00fcckhaltend. Gleichzeitig blieb der Markt \u00fcberwiegend von deutschen Investoren gepr\u00e4gt, allerdings war speziell im zweiten Quartal eine leicht erh\u00f6hte Aktivit\u00e4t ausl\u00e4ndischer Investoren zu registrieren, f\u00fcr die der M\u00fcnchner Markt auch im internationalen Vergleich weiterhin \u00e4u\u00dferst attraktive Anlageoptionen bietet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eBei der B\u00fcrospitzenrendite gab es vorerst keine Ver\u00e4nderung, so dass diese ihr Vorquartals-Niveau von 4,40 Prozent auch zum Ende des zweiten Quartals beibehielt\u201c, sagt Beatrix Pillmayer, Senior Director Valuation Advisory Services bei CBRE. Der Spread zur Benchmarkrendite der zehnj\u00e4hrigen Bundesanleihe betr\u00e4gt damit aktuell 1,49 Prozentpunkte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Ausblick auf den weiteren Jahresverlauf<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie aktuellen Entwicklungen und laufenden Gesuche bekr\u00e4ftigen die Prognose, einen Jahresumsatz am B\u00fcrovermietungsmarkt M\u00fcnchen von circa 600.000 Quadratmetern erreichen zu k\u00f6nnen. Man muss erw\u00e4hnen, dass der Fl\u00e4chenumsatz im zweiten Quartal 2026 auch wesentlich getrieben war durch zwei gro\u00dfvolumige Eigennutzer-Abschl\u00fcsse\u201c, so Illichmann.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Am Investmentmarkt begr\u00fcndet sich das im Vergleich zum ersten Quartal geringere Transaktionsvolumen im vergangenen Quartal auch in der Tatsache, dass sich einige Abschl\u00fcsse in das dritte Quartal verschoben haben. \u201eDie Deal-Pipeline ist gut gef\u00fcllt, es gibt mehrere Exklusivit\u00e4ten, die kurz vor Beurkundung stehen\u201c, kommentiert Peter Tomas. \u201eDar\u00fcber hinaus gibt es aktuell viele laufende Prozesse, die hinsichtlich des weiteren Marktgeschehens optimistisch stimmen und steigende Investmentvolumina in den kommenden Monaten erwarten lassen.\u201c Generell steht der Investmentmarkt M\u00fcnchen auf breiter, internationaler Ebene ungebrochen hoch auf dem Anlegerradar der Investoren. Der Markt \u00fcberzeugt weiterhin mit stabilem und nachhaltigem Mietwachstum, insbesondere bei Immobilien auf Topniveau sowie Prime Assets in innenstadtnahen Lagen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00fcnchens B\u00fcrovermietungsmarkt verzeichnete im H1 2026 335.600 m\u00b2 Fl\u00e4chenumsatz; Nachfrage nach hochwertigen Citylagen treibt Mieten (Spitzenmiete 62 \u20ac\/m\u00b2), Leerstand sinkt auf 8,1 %. Der Investmentmarkt belebt sich auf 1,27 Mrd. \u20ac, B\u00fcrospitzenrendite 4,40 %. Ausblick: ca. 600.000 m\u00b2 Jahresumsatz.<\/p>\n","protected":false},"author":181,"featured_media":38323,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-38313","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38313","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/181"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38313"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38313\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38314,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38313\/revisions\/38314"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38323"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38313"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38313"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38313"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=38313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}