{"id":38362,"date":"2026-07-07T06:04:23","date_gmt":"2026-07-07T06:04:23","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=38362"},"modified":"2026-07-07T06:04:23","modified_gmt":"2026-07-07T06:04:23","slug":"savills-untersucht-den-buerovermietungsmarkt-in-frankfurt-am-main-laengere-entscheidungsprozesse-bei-nutzern-top-flaechen-bleiben-gefragt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-untersucht-den-buerovermietungsmarkt-in-frankfurt-am-main-laengere-entscheidungsprozesse-bei-nutzern-top-flaechen-bleiben-gefragt\/","title":{"rendered":"Savills untersucht den B\u00fcrovermietungsmarkt in Frankfurt am Main: L\u00e4ngere Entscheidungsprozesse bei Nutzern; Top-Fl\u00e4chen bleiben gefragt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Savills hat den B\u00fcrovermietungsmarkt Frankfurt am Mains im zweiten Quartal 2026 untersucht. Anbei finden Sie die Ergebnisse:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im 1.&nbsp;Halbjahr 2026 betrug der Fl\u00e4chenumsatz am Frankfurter B\u00fcrovermietungsmarkt 157.200&nbsp;m\u00b2. Dies entspricht einem R\u00fcckgang von 54&nbsp;% gegen\u00fcber dem Vorjahr. Im Vergleich zum zehnj\u00e4hrigen Durchschnitt lag der Umsatz 26&nbsp;% darunter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Leerstandsquote blieb gegen\u00fcber dem Vorquartal stabil bei 14,1\u202f% und erh\u00f6hte sich im Vergleich zum Vorjahresquartal um 10&nbsp;Basispunkte. Die Spitzenmiete erreichte 56,00&nbsp;EUR\/m\u00b2 und lag damit 3,1&nbsp;% \u00fcber dem Vorquartal. Im Jahresvergleich nahm sie um 9,8&nbsp;% zu. Die Medianmiete belief sich auf 19,50 EUR\/m\u00b2 und zeigte sich sowohl gegen\u00fcber dem Vorquartal als auch gegen\u00fcber dem Vorjahr stabil.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dennis Arnold, Associate Director und Teamleader Office Agency bei Savills in Frankfurt, berichtet: \u201eAm Frankfurter B\u00fcrovermietungsmarkt beobachten wir aktuell l\u00e4ngere Entscheidungsprozesse, insbesondere bei gr\u00f6\u00dferen Anmietungen \u2013 Nutzer w\u00e4gen ihre Fl\u00e4chenentscheidungen derzeit sorgf\u00e4ltiger ab. Sobald es jedoch um Top-Lagen wie Bankenviertel, Innenstadt oder Westend geht, bleibt die Nachfrage robust: Neubauten und hochwertig revitalisierte Bestandsobjekte ziehen weiterhin vor allem Banken, Kanzleien und Beratungsunternehmen an. F\u00fcr diese Nutzergruppen ist die Wahl der Fl\u00e4che l\u00e4ngst Teil der \u00fcbergeordneten Standortstrategie und ein wichtiges Argument im Wettbewerb um Fachkr\u00e4fte. Entsprechend lassen sich in diesen Lagen weiterhin hohe Mieten am Markt durchsetzen. Deutlich anders stellt sich die Situation bei \u00e4lteren, sanierungsbed\u00fcrftigen Objekten dar. Selbst in guten Lagen reichen klassische Incentives h\u00e4ufig nicht mehr aus, um die wachsende L\u00fccke zwischen Fl\u00e4chenangebot und den gestiegenen Nutzeranforderungen zu schlie\u00dfen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Savills rechnet f\u00fcr das Jahr 2026 mit einem Fl\u00e4chenumsatz unter dem Vorjahresniveau. Zudem wird bis zum Jahresende ein weiterer Anstieg der Spitzenmiete erwartet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/frankfurt_flaechenumsatz_und_leerstand.jpeg\" alt=\"Grafik mit Fl\u00e4chenumsatz und Leerstandsquote des Frankfurter B\u00fcrovermietungsmarkts von 2016 bis Prognose 2026, Quelle: Savills.\" title=\"Fl\u00e4chenumsatz und Leerstandsquote Frankfurt 2016-2026 (Savills Prognose)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 680px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 680\/522;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Entwicklung von Fl\u00e4chenumsatz und Leerstandsquote am Frankfurter B\u00fcrovermietungsmarkt 2016-2026 laut Savills Prognose. Bildquelle: Savills<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/frankfurt_uebersicht_buerovermietung_q2_2026.jpeg\" alt=\"Tabelle mit Zahlen zur Entwicklung des B\u00fcrovermietungsmarkts in Frankfurt im zweiten Quartal 2026\" title=\"Grafik B\u00fcrovermietungsmarkt Frankfurt Q2 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 732px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 732\/191;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Entwicklung von Fl\u00e4chenumsatz, Leerstandquote und Mieten am Frankfurter B\u00fcrovermietungsmarkt im zweiten Quartal 2026. Bildquelle: Savills<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Frankfurts B\u00fcrovermietungsmarkt: H1 2026 Fl\u00e4chenumsatz 157.200 m\u00b2 (-54 % zum Vorjahr; 26 % unter 10\u2011Jahres\u2011Schnitt). Leerstand 14,1 % (stabil), Spitzenmiete 56,00 EUR\/m\u00b2 (+3,1 % zum Vorquartal; +9,8 % zum Vorjahr); Entscheidungen dauern l\u00e4nger, Toplagen bleiben gefragt.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":38353,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-38362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38362"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38362\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38378,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38362\/revisions\/38378"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38362"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=38362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}