{"id":38379,"date":"2026-07-07T06:09:36","date_gmt":"2026-07-07T06:09:36","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=38379"},"modified":"2026-07-07T06:09:36","modified_gmt":"2026-07-07T06:09:36","slug":"berliner-bueromarkt-setzt-erholung-im-ersten-halbjahr-fort-engel-voelkers-commercial-berlin-mit-starkem-halbjahresergebnis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/berliner-bueromarkt-setzt-erholung-im-ersten-halbjahr-fort-engel-voelkers-commercial-berlin-mit-starkem-halbjahresergebnis\/","title":{"rendered":"Berliner B\u00fcromarkt setzt Erholung im ersten Halbjahr fort \u2013 Engel &#038; V\u00f6lkers Commercial Berlin mit starkem Halbjahresergebnis"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Berliner B\u00fcromarkt hat seine Erholung im ersten Halbjahr 2026 fortgesetzt. Mit einem Fl\u00e4chenumsatz von rund 340.000 m\u00b2 legte der Markt gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum (244.000 m\u00b2) deutlich zu. Die gestiegene Abschlussbereitschaft und wieder zunehmende Fl\u00e4chengesuche sprechen f\u00fcr eine sp\u00fcrbare Belebung der Nachfrage, auch wenn die weitere Entwicklung mit der gebotenen Vorsicht bewertet wird.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Von der positiven Marktentwicklung profitiert auch Engel &#038; V\u00f6lkers Commercial Berlin. Im ersten Halbjahr 2026 vermittelte das Unternehmen insgesamt 21.278 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che in 52 Mietvertr\u00e4gen und steigerte seinen Fl\u00e4chenumsatz damit gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum signifikant. W\u00e4hrend bereits das erste Quartal eine solide Nachfrage zeigte, gewann die Vermietungsdynamik im zweiten Quartal nochmals sp\u00fcrbar an Fahrt.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie erste Jahresh\u00e4lfte zeigt, dass der Berliner B\u00fcromarkt wieder an Dynamik gewinnt. Unternehmen treffen wieder h\u00e4ufiger Standortentscheidungen und wir sehen deutlich mehr Bewegung im Markt als noch vor einem Jahr. Gleichzeitig bleibt die Nachfrage sehr qualit\u00e4tsorientiert. Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen in guten Lagen stehen weiterhin klar im Fokus\u201c, sagt Aissatou Frisch Bald\u00e9, Leiterin der gewerblichen Vermietung bei Engel &#038; V\u00f6lkers Commercial Berlin.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Mietpreisentwicklung blieb im ersten Halbjahr stabil. Die Durchschnittsmiete lag bei 25,40 Euro\/m\u00b2, die Spitzenmiete bei 46,00 Euro\/m\u00b2. Gefragt waren insbesondere moderne und effiziente Fl\u00e4chen mit hochwertigen Ausstattungsdetails in guten Lagen. Zu den aktivsten Nutzergruppen z\u00e4hlten Unternehmen aus den Bereichen Medizin und Gesundheit sowie bei Arztpraxen.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte erwartet Engel &#038; V\u00f6lkers Commercial Berlin eine stabile Nachfrage bei weiterhin hoher Qualit\u00e4tsorientierung der Nutzer. Ob sich die Marktbelebung weiter verstetigt, wird ma\u00dfgeblich davon abh\u00e4ngen, wie viele der aktuell wieder verst\u00e4rkt auftretenden gro\u00dfvolumigen Fl\u00e4chengesuche in konkreten Vertragsabschl\u00fcssen m\u00fcnden. Die Zeichen stehen auf Erholung, belastbare Prognosen bleiben angesichts der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen weiterhin herausfordernd.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Berliner B\u00fcromarkt setzte seine Erholung im 1. Halbjahr 2026 fort: Der Fl\u00e4chenumsatz stieg auf rund 340.000 m\u00b2 (Vj. 244.000 m\u00b2), die Mieten blieben stabil. Engel &#038; V\u00f6lkers Commercial Berlin vermittelte 21.278 m\u00b2 in 52 Vertr\u00e4gen; die Nachfrage bleibt qualit\u00e4tsorientiert. Ausblick: stabile Nachfrage, weitere Erholung h\u00e4ngt von Gro\u00dfgesuchen ab.<\/p>\n","protected":false},"author":176,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[875,24],"tags":[],"type_content":[170,34],"class_list":["post-38379","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-dynamics","category-markets","type_content-news","type_content-quarterly"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/176"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38379"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38379\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38384,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38379\/revisions\/38384"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38379"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=38379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}