{"id":38424,"date":"2026-07-07T06:27:21","date_gmt":"2026-07-07T06:27:21","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=38424"},"modified":"2026-07-13T14:03:35","modified_gmt":"2026-07-13T14:03:35","slug":"rohrer-immobilien-vermittelt-mehrfamilienhaus-in-oberschleissheim-sanierungsobjekte-im-trend","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/rohrer-immobilien-vermittelt-mehrfamilienhaus-in-oberschleissheim-sanierungsobjekte-im-trend\/","title":{"rendered":"Rohrer Immobilien vermittelt Mehrfamilienhaus in Oberschlei\u00dfheim: Sanierungsobjekte im Trend"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>20-Parteien-Haus mit Entwicklungspotenzial wechselt den Eigent\u00fcmer<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rohrer Immobilien hat den Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten in Oberschlei\u00dfheim bei M\u00fcnchen erfolgreich vermittelt. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Geb\u00e4ude wurde im Jahr 1965 errichtet und verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtwohnfl\u00e4che von rund 1.170 Quadratmetern. K\u00e4ufer ist ein Konsortium privater Investoren, Verk\u00e4ufer ist eine Erbengemeinschaft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die vermittelte Immobilie geh\u00f6rt zu einem Segment, das derzeit auf eine au\u00dfergew\u00f6hnlich hohe Nachfrage trifft: Bestandsobjekte mit Sanierungsbedarf. Insbesondere Mehrfamilienh\u00e4user, bei denen umfangreiche Investitionen in die Immobilie anstehen, wie beispielsweise Fenster, Heizungsanlagen oder Geb\u00e4udeh\u00fclle, erforderlich sind, stehen aktuell verst\u00e4rkt im Fokus der Investoren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eViele Eigent\u00fcmer stehen vor der Herausforderung, notwendige energetische Sanierungen stemmen zu m\u00fcssen. Da die Nachkriegsbauten z.T. erheblichen Sanierungsstau aufweisen steigen Komplexit\u00e4t und finanziellen H\u00fcrden. Gleichzeitig bieten genau diese Immobilien K\u00e4ufern die M\u00f6glichkeit, Werte durch Modernisierung nachhaltig zu steigern. Deshalb beobachten wir derzeit eine sehr hohe Nachfrage nach Objekten mit Entwicklungspotenzial \u2013 vorausgesetzt, Lage und Mikrolage stimmen\u201c, so <strong>Sven Keussen<\/strong>, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von Rohrer Immobilien.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach Beobachtung von Rohrer Immobilien erfordern sanierungsbed\u00fcrftige Mehrfamilienh\u00e4user, je nach Mieth\u00f6he und Sanierungsbedarf pro Quadratmeter Abschl\u00e4ge f\u00fcr Modernisierung und Mietausf\u00e4lle. Darauf haben sich technisch und kaufm\u00e4nnisch versierte Unternehmen spezialisiert und sehen in der \u00dcbernahme der Risiken Chancen und interessante Zukunftsperspektiven f\u00fcr Ihre Investitionen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Oft sind es auch die Entscheidungsprozesse von \u201ezerkl\u00fcfteten\u201c Eigent\u00fcmergemeinschaften die einer Modernisierung entgegenstehen, mit der Folge von Einnahmen- und Wertverlusten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer Markt differenziert heute st\u00e4rker als noch vor einigen Jahren. W\u00e4hrend modernisierte Geb\u00e4ude weiterhin einen fairen Preis erzielen, gewinnen Objekte mit Sanierungsstau zunehmend an Attraktivit\u00e4t, weil spezialisierte K\u00e4ufer die Entwicklungspotenziale erkennen. Auch im M\u00fcnchner Umland treffen diese Immobilien auf eine au\u00dfergew\u00f6hnlich breite Nachfrage\u201c, so <strong>Keussen<\/strong> weiter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der Transaktion zeigt sich nach Einsch\u00e4tzung von Rohrer Immobilien ein Markttrend, der sich seit einigen Monaten zunehmend verst\u00e4rkt. Investoren richten ihren Blick wieder auf Bestandsimmobilien, deren Zukunft weniger im aktuellen Zustand als vielmehr in ihrem Entwicklungspotenzial liegt. Erbengemeinschaften wiederum realisieren, dass ihre Immobilien mehr Fokus auf Investitionen und Entschlossenheit erfordern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der erfolgreiche Abschluss bleibt daher kein Einzelfall. Aktuell begleitet Rohrer Immobilien die Vermarktung eines weiteren Mehrfamilienhauses vergleichbarer Gr\u00f6\u00dfenordnung und \u00e4hnlichen Baujahrs in Puchheim im M\u00fcnchner Umland. Die derzeit gro\u00dfe Resonanz unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach entwicklungsf\u00e4higen Bestandsimmobilien.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/27_07_rohrer_transak_oberschleissheim.jpeg\" alt=\"Mehrfamilienhaus in Oberschlei\u00dfheim mit Balkonen, vermittelt durch Rohrer Immobilien.\" title=\"Mehrfamilienhaus in Oberschlei\u00dfheim \u2013 vermittelt durch Rohrer Immobilien\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1536px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1536\/1024;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Mehrfamilienhaus in Oberschlei\u00dfheim. Bildquelle: Rohrer Immobilien<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rohrer Immobilien hat in Oberschlei\u00dfheim den Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten vermittelt. Das 1965 errichtete Objekt mit rund 1.170 Quadratmetern geht an ein Konsortium privater Investoren; der Kaufpreis bleibt vertraulich. Sanierungsobjekte sind stark gefragt.<\/p>\n","protected":false},"author":601,"featured_media":38417,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-38424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/601"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38424"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38424\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38472,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38424\/revisions\/38472"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38424"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=38424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}