{"id":38982,"date":"2026-07-09T06:30:13","date_gmt":"2026-07-09T06:30:13","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=38982"},"modified":"2026-07-10T00:01:00","modified_gmt":"2026-07-10T00:01:00","slug":"union-investment-verkauft-hotel-hilton-garden-inn-in-innsbruck-an-den-aktuellen-betreiber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/union-investment-verkauft-hotel-hilton-garden-inn-in-innsbruck-an-den-aktuellen-betreiber\/","title":{"rendered":"Union Investment verkauft Hotel \u201eHilton Garden Inn\u201c in Innsbruck an den aktuellen Betreiber"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Union Investment hat das Hotel \u201eHilton Garden Inn\u201c in Innsbruck an den aktuellen Betreiber Schiehser Hotels verkauft. Der K\u00e4ufer wird das Hotel auch k\u00fcnftig unter der Marke \u201eHilton Garden Inn\u201c betreiben. \u00dcber den konkreten Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Hotel z\u00e4hlte seit dem Jahr 2015 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschlie\u00dflich in \u00d6sterreich vertrieben wird. Das 2011 fertiggestellte Geb\u00e4ude wurde bis Juli 2021 als Ramada Hotel betrieben, bevor es 2022 von der HR Group, inzwischen Revo Hospitality, \u00fcbernommen und vor\u00fcbergehend als Tivolihotel Innsbruck gef\u00fchrt wurde. Seit Ende 2024 wird es unter der Marke \u201eHilton Garden Inn\u201c betrieben, nachdem Union Investment rund 4 Millionen Euro investiert hatte, um das Hotel zu modernisieren und auf den h\u00f6heren Ausstattungsstandard der Marke Hilton zu bringen. Schiehser Hotels \u00fcbernahm mit Jahresbeginn den Betrieb des Hauses und f\u00fchrt diesen nun als Eigent\u00fcmer langfristig fort.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eInnsbruck ist aufgrund der stabilen Nachfrage und limitierten Projekt-Pipeline ein attraktiver Markt f\u00fcr Betreiber und Investoren. Das Hotel weist mit 159 Zimmern zudem eine sehr attraktive Gr\u00f6\u00dfe auf. Wir haben darum die aktuelle Chance genutzt, es profitabel an den aktuellen Betreiber zu verkaufen\u201c, so Andr\u00e9 Pinto Gomes, Senior Investment Manager Hospitality bei Union Investment.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Hotel hat w\u00e4hrend der 11-j\u00e4hrigen Haltedauer seinen Verkehrswert um rund 20 Prozent gesteigert und einen positiven Beitrag f\u00fcr die Wertentwicklung des Fonds geleistet. Der Verkauf erfolgt aus portfoliostrategischen Gr\u00fcnden und erh\u00f6ht die Liquidit\u00e4tsposition im immofonds 1\u201c, so Petia Zeiringer, Fondsmanagerin und Mitglied des Vorstands der Union Investment Real Estate Austria AG.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Hilton Garden Inn befindet sich in einem Geb\u00e4ude mit au\u00dfergew\u00f6hnlicher Architektur s\u00fcdlich der Altstadt von Innsbruck, direkt gegen\u00fcber der Olympia World. Auch das Olympia Eisstadion sowie das Tivoli Fu\u00dfballstadion sind nur wenige Schritte entfernt. Der Flughafen, der Bahnhof und das Stadtzentrum mit zahlreichen Sehensw\u00fcrdigkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Union Investment wurde vom Immobiliendienstleister Christie&#038;Co sowie von Vavrosky Heine Marth Rechtsanw\u00e4lte GmbH und TPA beraten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Union Investment hat das Hotel \u201eHilton Garden Inn\u201c in Innsbruck an den Betreiber Schiehser Hotels verkauft. Das Haus bleibt unter der Marke Hilton Garden Inn; der Kaufpreis wurde nicht genannt. Zuvor investierte Union Investment rund 4 Mio. Euro in die Modernisierung.<\/p>\n","protected":false},"author":155,"featured_media":38984,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-38982","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38982","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/155"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38982"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38982\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38983,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38982\/revisions\/38983"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38984"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38982"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38982"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38982"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=38982"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}