{"id":39372,"date":"2026-07-13T06:59:05","date_gmt":"2026-07-13T06:59:05","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=39372"},"modified":"2026-07-14T02:00:34","modified_gmt":"2026-07-14T02:00:34","slug":"europaeische-wohnimmobilienmaerkte-bieten-attraktive-chancen-angebotsmangel-bleibt-zentraler-renditetreiber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/europaeische-wohnimmobilienmaerkte-bieten-attraktive-chancen-angebotsmangel-bleibt-zentraler-renditetreiber\/","title":{"rendered":"Europ\u00e4ische Wohnimmobilienm\u00e4rkte bieten attraktive Chancen \u2013 Angebotsmangel bleibt zentraler Renditetreiber"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Europ\u00e4ische Wohnimmobilienm\u00e4rkte bieten attraktive Chancen \u2013 Angebotsmangel bleibt zentraler Renditetreiber<\/b><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Webinar von a.s.r. real assets, CapMan Real Estate, KINGSTONE Residential Investments und Savills Investment Management beleuchtet Perspektiven in Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien und Spanien<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die europ\u00e4ischen Wohnimmobilienm\u00e4rkte bieten institutionellen Investoren weiterhin attraktive Anlagechancen. Trotz unterschiedlicher regulatorischer Rahmenbedingungen eint die betrachteten M\u00e4rkte Deutschland, Niederlande, D\u00e4nemark, Schweden und Spanien ein struktureller Nachfrage\u00fcberhang bei gleichzeitig unzureichendem Wohnungsangebot. Dies sorgt in allen L\u00e4ndern f\u00fcr steigende Mieten und stabile, positive Renditeperspektiven. Zu diesem Ergebnis kommen Experten von a.s.r. real assets,&nbsp;CapMan Real Estate, KINGSTONE Residential Investments und Savills Investment Management im Rahmen eines gemeinsamen Webinars zum europ\u00e4ischen Wohnimmobilienmarkt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mikael Hjorth, Fund Director bei <b>CapMan<\/b>, sagt: \u201eIn den nordischen M\u00e4rkten ist die Neubaut\u00e4tigkeit seit 2022 deutlich zur\u00fcckgegangen und liegt heute weit unter dem tats\u00e4chlichen Wohnungsbedarf. Dadurch entsteht zus\u00e4tzlicher Druck auf die Mietentwicklung. Wohnimmobilien geh\u00f6ren weiterhin zu den gefragtesten Assetklassen in Skandinavien. Besonders in den gro\u00dfen Metropolregionen sehen wir attraktive langfristige Wachstumsperspektiven.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Robbert van Dijk, Fund Director bei <b>a.s.r. real assets<\/b>, kommentiert: \u201eDer niederl\u00e4ndische Wohnungsmarkt profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage institutioneller Investoren. Die Mietentwicklung bleibt positiv, vor allem aufgrund der hohen Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen und der begrenzten Neubaut\u00e4tigkeit. F\u00fcr langfristig orientierte institutionelle Investoren bietet der Markt deshalb weiterhin stabile und attraktive Ertragsperspektiven.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Simon Lieb, Managing Director der <b>KINGSTONE Residential Investments<\/b>, erkl\u00e4rt: \u201eIn Deutschland bleibt der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum hoch. Gleichzeitig erschweren hohe Baukosten, Finanzierungskosten und regulatorische Anforderungen die Schaffung neuer Wohnungen. Besonders gef\u00f6rderter und preisgebundener Wohnraum entwickelt sich deshalb zu einer eigenst\u00e4ndigen und zunehmend attraktiven Assetklasse f\u00fcr institutionelle Investoren.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Fernando Ram\u00edrez De Haro, Head of Spain &#038; Portugal bei <b>Savills Investment Management<\/b>, sagt: \u201eSpanien verzeichnet einen erheblichen Nachfrage\u00fcberhang. J\u00e4hrlich entstehen deutlich mehr neue Haushalte als Wohnungen fertiggestellt werden. Langfristige Investitionen von institutionellen Investoren leisten einen wichtigen Beitrag, die Knappheit zu mildern. Aus Investorensicht sehen wir besonders attraktive Perspektiven neben Madrid auch in dynamischen St\u00e4dten wie Valencia und M\u00e1laga.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Diskussion zeigte zudem, dass geopolitische Unsicherheiten und kurzfristige Zinsschwankungen bislang nur begrenzte Auswirkungen auf die Wohnimmobilienm\u00e4rkte haben. Wohnimmobilien profitieren weiterhin von ihren defensiven Eigenschaften und der hohen Nachfrage nach Wohnraum. Als gr\u00f6\u00dfte Herausforderung nannten die Experten in allen M\u00e4rkten die unzureichende Neubaut\u00e4tigkeit, die das strukturelle Angebotsdefizit weiter versch\u00e4rft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/06d37bc3d4465e57b3de0f9abbb430-scaled-e1783924929221.jpg\" alt=\"Portrait von Robbert van Dijk, Fund Director bei a.s.r. real assets.\" title=\"Portrait Robbert van Dijk a.s.r. real assets\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1442;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Robbert van Dijk, Fund Director bei a.s.r. real assets. Bildquelle: a.s.r. real assets<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/45882d8ac712a47a29588e34466214.jpg\" alt=\"Mikael Hjorth, Fund Director bei CapMan. Bildquelle: CapMan\" title=\"45882d8ac712a47a29588e34466214\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1051px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1051\/592;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Mikael Hjorth, Fund Director bei CapMan. Bildquelle: CapMan<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/fd22bb666d375ce2dd641ce939b280-scaled-e1783925251520.jpg\" alt=\"Portrait von Simon Lieb, Managing Director bei KINGSTONE Residential Investments\" title=\"Simon Lieb, Managing Director bei KINGSTONE Residential Investments\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1425px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1425\/798;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Simon Lieb, Managing Director bei KINGSTONE Residential Investments. Bildquelle: KINGSTONE Residential Investments<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/b9fe55617145f361eb4c65f7a90486-1.jpg\" alt=\"Fernando Ram\u00edrez De Haro, Head of Spain &#038; Portugal bei Savills Investment Management. Bildquelle: Savills Investment Management\" title=\"b9fe55617145f361eb4c65f7a90486\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1920px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1920\/1080;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fernando Ram\u00edrez De Haro, Head of Spain &#038; Portugal bei Savills Investment Management. Bildquelle: Savills Investment Management<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Webinar von a.s.r. real assets, CapMan Real Estate, KINGSTONE Residential Investments und Savills IM zeigt: In Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien und Spanien bleibt das Angebot knapp. Steigende Mieten und stabile Renditen locken institutionelle Investoren.<\/p>\n","protected":false},"author":389,"featured_media":39430,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[362,286,242],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[765],"class_list":["post-39372","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-discussion"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39372","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/389"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39372"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39372\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39427,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39372\/revisions\/39427"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39372"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39372"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39372"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=39372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}