{"id":39408,"date":"2026-07-13T07:11:58","date_gmt":"2026-07-13T07:11:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=39408"},"modified":"2026-07-14T02:00:34","modified_gmt":"2026-07-14T02:00:34","slug":"union-investment-vermietet-7-566-m%c2%b2-im-hamburger-emporio-tower-an-die-deutsche-bank","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/union-investment-vermietet-7-566-m%c2%b2-im-hamburger-emporio-tower-an-die-deutsche-bank\/","title":{"rendered":"Union Investment vermietet 7.566 m\u00b2 im Hamburger EMPORIO Tower an die Deutsche Bank"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Union Investment hat mit der Deutschen Bank einen Mietvertrag \u00fcber 7.566 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che im Hamburger EMPORIO Tower abgeschlossen. Im M\u00e4rz 2027 bezieht die Gro\u00dfbank die neuen Fl\u00e4chen. Der Vertrag l\u00e4uft zun\u00e4chst \u00fcber f\u00fcnf Jahre und kann dann verl\u00e4ngert werden. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Neuvermietung belegt die hohe Attraktivit\u00e4t des Standortes und der Immobilie: B\u00fcrogeb\u00e4ude wie das EMPORIO in sehr gut angebundener Lage, deren Fl\u00e4chen modern und flexibel gestaltbar sind, bleiben auch in dieser herausfordernden Zeit gefragt. Im EMPORIO Tower k\u00f6nnen wir regelm\u00e4\u00dfig Mieten auf Hamburger Spitzenmietniveau realisieren und Mietpotenziale heben. Gleichzeitig konnten wir mit der Vermietung das Risiko von Mietvertragsausl\u00e4ufern bis 2032 reduzieren\u201c, sagt Christian Jansen, zust\u00e4ndiger Asset Manager Tenant Relations bei Union Investment. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der im Jahr 1963 erbaute EMPORIO Tower verf\u00fcgt \u00fcber 23 Obergeschosse und wurde von 2009 bis 2011 umfassend modernisiert sowie um zwei Geschosse aufgestockt. Seit 2001 steht der B\u00fcroturm unter Denkmalschutz. Er ist mit dem Platin-Zertifikat f\u00fcr Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ausgezeichnet und derzeit vollvermietet. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Union Investment verwaltet rund 219.000 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4chen in Hamburg. Zum Bestand z\u00e4hlen neben dem EMPORIO unter anderem das Chilehaus, das TRIIIO Hamburg sowie das Ericus-Contor und Falkenried-Areal. Das EMPORIO im Valentinskamp 70 ist das gr\u00f6\u00dfte Objekt, das Union Investment am Standort Hamburg im Bestand h\u00e4lt. Es geh\u00f6rt bereits seit 1989 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Union Investment vermietet 7.566 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che im Hamburger EMPORIO Tower an die Deutsche Bank. Der Einzug ist f\u00fcr M\u00e4rz 2027 geplant. Der Mietvertrag l\u00e4uft zun\u00e4chst \u00fcber f\u00fcnf Jahre mit Verl\u00e4ngerungsoption.<\/p>\n","protected":false},"author":155,"featured_media":39405,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-39408","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/155"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39408"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39408\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39444,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39408\/revisions\/39444"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39405"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39408"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=39408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}