{"id":39705,"date":"2026-07-15T07:08:36","date_gmt":"2026-07-15T07:08:36","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=39705"},"modified":"2026-07-19T02:00:34","modified_gmt":"2026-07-19T02:00:34","slug":"realogis-hamburgs-markt-fur-logistik-und-industrieimmobilien-verliert-an-tempo-mieten-ziehen-weiter-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/realogis-hamburgs-markt-fur-logistik-und-industrieimmobilien-verliert-an-tempo-mieten-ziehen-weiter-an\/","title":{"rendered":"REALOGIS: Hamburgs Markt f\u00fcr Logistik- und Industrieimmobilien verliert an Tempo, Mieten ziehen weiter an"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die REALOGIS Unternehmensgruppe, Deutschlands f\u00fchrendes Beratungsunternehmen f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundst\u00fccke, verzeichnete im Hamburger Markt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im 1. Halbjahr 2026 einen Gesamtfl\u00e4chenumsatz von 193.900 m\u00b2. Davon entfielen 165.200 m\u00b2 beziehungsweise 85 % auf reine Hallenfl\u00e4chen, 16.500 m\u00b2 (9 %) auf Mezzaninfl\u00e4chen und 12.200 m\u00b2 (6 %) auf B\u00fcrofl\u00e4chen. Der Hallenfl\u00e4chenumsatz ging gegen\u00fcber dem Vorjahreshalbjahr um 40.200 m\u00b2 (20 %) zur\u00fcck, der aktuelle 5-Jahresdurchschnitt von 196.120 m\u00b2 in diesem Segment wurde um 16 % verfehlt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die drei gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse erfolgten durch einen E-Commerce-Nutzer in Hamburg Ost mit 62.610 m\u00b2, ein Luftfahrtunternehmen in Hamburg S\u00fcd mit 21.610 m\u00b2 und Blitz Distribution in Hamburg S\u00fcd mit 20.860 m\u00b2. Sie vereinten 105.080 m\u00b2 beziehungsweise 54 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes auf sich.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Stefan Imken, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der REALOGIS Immobilien Hamburg GmbH<\/b>, ordnet ein: \u201eWenige gro\u00dfvolumige Abschl\u00fcsse haben den Hamburger Markt im bisherigen Jahresverlauf gest\u00fctzt. Abseits dieser Gro\u00dfdeals fiel die Nachfrage verhaltener aus. Dass der gesamte Umsatz in Bestandsimmobilien erzielt wurde, deutet auf ein begrenztes Neubauangebot hin.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mieten: Durchschnittsmiete legte deutlich zu, Spitzenmiete weiter mit Plus<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Mieten stiegen im 1. Halbjahr 2026 weiter an, allerdings mit unterschiedlicher Dynamik. Die Spitzenmiete lag mit 8,50 \u20ac\/m\u00b2 um 0,10 \u20ac\/m\u00b2 beziehungsweise 1 % h\u00f6her als zum Vorjahreszeitpunkt und 0,20 \u20ac\/m\u00b2 (2 %) \u00fcber dem Niveau des Jahresendes 2025. Der derzeitige 5-Jahresdurchschnitt von 8,13 \u20ac\/m\u00b2 wurde um 5 % \u00fcbertroffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Durchschnittsmiete erh\u00f6hte sich gegen\u00fcber dem 1. Halbjahr 2025 um 0,80 \u20ac\/m\u00b2 beziehungsweise 12 % auf 7,30 \u20ac\/m\u00b2. Gegen\u00fcber dem Jahresende 2025 (6,40 \u20ac\/m\u00b2) betrug der Zuwachs 0,90 \u20ac\/m\u00b2 beziehungsweise 14 %. Der aktuelle 5-Jahresdurchschnitt von 6,31 \u20ac\/m\u00b2 wurde um 16 % \u00fcbertroffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Damit setzte sich die seit dem 1. Halbjahr 2018 registrierte, kontinuierliche Aufw\u00e4rtsentwicklung bei den Mietpreisen weiter fort, bei den Durchschnittsmieten sowohl absolut als auch prozentual st\u00e4rker als in allen vorherigen Halbjahreszeitr\u00e4umen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Geb\u00e4udearten: Big-Box-Best\u00e4nde bestimmten das Marktbild<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach Geb\u00e4udearten dominierten Big-Box-Objekte mit 126.200 m\u00b2 beziehungsweise 65 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes. Fl\u00e4chen, die weder Big-Box-Objekten noch Gewerbeparks zugeordnet werden k\u00f6nnen, folgten mit 53.400 m\u00b2 (28 %). Auf Gewerbeparks entfielen 14.300 m\u00b2 (7 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Regionen: Hamburg Ost r\u00fcckte das Stadtgebiet in den Fokus<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Hamburger Stadtgebiet war mit 146.000 m\u00b2 beziehungsweise 76 % die mit Abstand umsatzst\u00e4rkste Teilregion. Die drei gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse des Halbjahres standen hier f\u00fcr 105.080 m\u00b2 beziehungsweise 72 % des Fl\u00e4chenumsatzes innerhalb des Stadtgebiets.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Innerhalb der Stadtgrenzen lag Hamburg Ost mit 94.100 m\u00b2 beziehungsweise 65 % deutlich vorn. Das s\u00fcdliche Stadtgebiet erreichte 46.900 m\u00b2 (32 %). Im Westen Hamburgs lag der Fl\u00e4chenumsatz bei 5.000 m\u00b2 (3 %). In Hamburg Nord wurden keine Abschl\u00fcsse registriert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Hamburger Umland S\u00fcd belegte mit 23.900 m\u00b2 beziehungsweise 12 % den zweiten Rang unter den Teilregionen. Das Umland Nord folgte mit 15.800 m\u00b2 (8 %). Auf das Umland West entfielen 5.800 m\u00b2 (3 %) und auf das Umland Ost 2.400 m\u00b2 (1 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Marktstruktur: Mieter sorgten allein f\u00fcr Fl\u00e4chenumsatz<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Hamburger Marktgebiet war im 1. Halbjahr 2026 ein reiner Mietmarkt. Eigennutzerabschl\u00fcsse wurden nicht registriert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Branchen: E-Commerce bestimmte Anmietungsgeschehen beim Handel<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Handelsunternehmen belegten mit 101.900 m\u00b2 beziehungsweise 53 % den ersten Rang unter den Nutzergruppen. Ausschlaggebend war der E-Commerce, der innerhalb der Handelsbranche 99.800 m\u00b2 beziehungsweise 98 % des Branchenumsatzes stellte. Die beiden gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse eines E-Commerce-Unternehmens und von Blitz Distribution GmbH kamen zusammen auf 83.470 m\u00b2. Damit standen sie f\u00fcr 84 % des Fl\u00e4chenumsatzes im Teilsegment E-Commerce. Der station\u00e4re Handel steuerte 2.100 m\u00b2 (2 %) zum Handelsfl\u00e4chenumsatz bei.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Branche Logistik\/Spedition folgte mit 69.600 m\u00b2 beziehungsweise 36 % auf Rang zwei. Der Abschluss eines Luftfahrtunternehmens in Hamburg stellte 21.610 m\u00b2 (31 %) des Branchenumsatzes. Industrie\/Produktion belegte mit 16.400 m\u00b2 (8 %) den dritten Rang. Die Sammelkategorie \u201eSonstiges\u201c kam auf 6.000 m\u00b2 (3 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gr\u00f6\u00dfenklassen: Gro\u00dfe Einheiten sorgen f\u00fcr Gros des Halbjahresergebnis<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gro\u00dffl\u00e4chen ab 10.001 m\u00b2 pr\u00e4gten das Hamburger Marktgeschehen. Auf diese Gr\u00f6\u00dfenklasse entfielen 105.080 m\u00b2 beziehungsweise 54 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes. Der Umsatz des Segments wurde vollst\u00e4ndig durch die drei gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse des Halbjahres generiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Kategorie der gr\u00f6\u00dferen Fl\u00e4chen von 5.001 bis 10.000 m\u00b2 folgte mit 46.500 m\u00b2 beziehungsweise 24 % Marktanteil. Damit waren Fl\u00e4chen ab 5.001 m\u00b2 zusammen f\u00fcr 78 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes verantwortlich. Mittlere Fl\u00e4chen zwischen 3.001 und 5.000 m\u00b2 kamen auf 21.800 m\u00b2 (11 %). Fl\u00e4chen zwischen 1.000 und 3.000 m\u00b2 trugen 10.700 m\u00b2 (6 %) bei. Kleinstfl\u00e4chen unter 1.000 m\u00b2 spielten mit 9.820 m\u00b2 (5 %) eine geringe Rolle.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Kennzahlen im \u00dcberblick<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u2022 Fl\u00e4chenumsatz: 193.900 m\u00b2<br \/>\u2022 Spitzenmiete: 8,50 \u20ac\/m\u00b2<br \/>\u2022 Durchschnittsmiete: 7,30 \u20ac\/m\u00b2<br \/>\u2022 Bestandsfl\u00e4chen: 193.900 m\u00b2 | Neubau auf Gr\u00fcner Wiese: 0 m\u00b2 |<br \/>Neubau auf Brownfield: 0 m\u00b2<br \/>\u2022 Mieter: 193.900 m\u00b2 | Eigennutzer: 0 m\u00b2<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/01_rea_grafiken_hamb_satz_h1-2026_de.jpg\" alt=\"Diagramm des Fl\u00e4chenumsatzes von Industrie- und Logistikimmobilien in Hamburg von H1 2022 bis H1 2026, unterteilt in Halle, B\u00fcro und Mezzanin\" title=\"Fl\u00e4chenumsatz Industrie- und Logistikimmobilien Hamburg H1 2022-2026 (Grafik)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1390px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1390\/1280;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fl\u00e4chenumsatz von Industrie- und Logistikimmobilien im Hamburger Gro\u00dfraum f\u00fcr H1 2022 bis H1 2026 nach Nutzungstypen. Bildquelle: Realogis<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/01_rea_grafiken_hamb_eten_h1-2026_de.jpg\" alt=\"Entwicklung der Spitzen- und Durchschnittsmieten f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum Hamburg von H1 2022 bis H1 2026 als Diagramm.\" title=\"Mietentwicklung Industrie- und Logistikimmobilien Hamburg H1 2022 bis H1 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1530px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1530\/1320;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Entwicklung der Spitzen- und Durchschnittsmieten f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum Hamburg von H1 2022 bis H1 2026. Bildquelle: Realogis<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>REALOGIS meldet f\u00fcr H1 2026 in Hamburg 193.900 m\u00b2 Fl\u00e4chenumsatz, davon 85 % Hallen \u2013 ein Minus von 20 % zum Vorjahr. Die Durchschnittsmiete stieg auf 7,30 \u20ac\/m\u00b2, die Spitzenmiete auf 8,50 \u20ac\/m\u00b2. E-Commerce trieb den Handel, Eigennutzer blieben aus.<\/p>\n","protected":false},"author":317,"featured_media":39750,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-39705","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39705","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/317"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39705"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39705\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39753,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39705\/revisions\/39753"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39750"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39705"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39705"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39705"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=39705"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}