{"id":39940,"date":"2026-07-16T06:46:50","date_gmt":"2026-07-16T06:46:50","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=39940"},"modified":"2026-07-17T02:00:36","modified_gmt":"2026-07-17T02:00:36","slug":"realogis-stuttgarter-logistikimmobilienmarkt-laesst-schwache-vorjahre-hinter-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/realogis-stuttgarter-logistikimmobilienmarkt-laesst-schwache-vorjahre-hinter-sich\/","title":{"rendered":"REALOGIS: Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt l\u00e4sst schwache Vorjahre hinter sich"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Stuttgarter Logistik- und Industrieimmobilienmarkt hat im 1. Halbjahr 2026 deutlich an Dynamik gewonnen. Nach einer l\u00e4ngeren Phase geringer Umsatzwerte registrierte die REALOGIS Unternehmensgruppe, Deutschlands f\u00fchrendes Beratungsunternehmen f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundst\u00fccke, einen Gesamtfl\u00e4chenumsatz von 129.500 m\u00b2.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Davon entfielen 118.100 m\u00b2 beziehungsweise 91 % auf Hallenfl\u00e4chen. Gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht das einem Plus von 77.550 m\u00b2 beziehungsweise 191 % und damit nahezu dem Dreifachen des Vorjahreswertes. Zugleich wurde der aktuelle 5-Jahresdurchschnitt der Hallenfl\u00e4che von 86.530 m\u00b2 um 36 % \u00fcbertroffen. B\u00fcrofl\u00e4chen steuerten 10.600 m\u00b2 (8 %) zum Gesamtfl\u00e4chenumsatz bei, Mezzaninfl\u00e4chen 800 m\u00b2 (1 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ma\u00dfgeblich zur Erholung trugen die beiden gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse des ersten Halbjahres bei: Ein f\u00fchrendes Unternehmen der Automobilbranche und ein Produktionsunternehmen vereinten zusammen 45.460 m\u00b2 beziehungsweise 35 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes auf sich.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Joel Adam, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Realogis Immobilien Stuttgart GmbH<\/strong>, kommentiert: \u201eDer Stuttgarter Markt d\u00fcrfte sich im 2. Halbjahr 2026 weiter stabilisieren. Die Nachfrage bleibt zwar selektiv, st\u00fctzt sich aber zunehmend auf einen breiteren Branchenmix aus Industrie, technologieorientierten Betrieben sowie angrenzenden Produktions- und Entwicklungsbereichen. Die hohe industrielle Kompetenz, Innovationskraft und starke mittelst\u00e4ndische Wirtschaftsstruktur der Region bilden daf\u00fcr eine stabile Grundlage.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mieten: Spitzenmiete erreicht neuen H\u00f6chstwert<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Spitzenmiete stieg zum Ende des 1. Halbjahres 2026 auf 8,70 \u20ac\/m\u00b2 und markierte damit einen neuen H\u00f6chstwert. Gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum und dem Jahresende 2025 entspricht dies einem Plus von 0,20 \u20ac\/m\u00b2 beziehungsweise 2 %. Der 5-Jahresdurchschnitt von 8,26 \u20ac\/m\u00b2 wurde um 5 % \u00fcbertroffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Durchschnittsmiete blieb mit 7,00 \u20ac\/m\u00b2 stabil und bewegte sich damit auf dem Niveau des Vorjahreshalbjahres und Ende Dezember 2025. Der 5-Jahresdurchschnitt von 6,68 \u20ac\/m\u00b2 wurde um 5 % \u00fcberschritten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Deals: Zwei Abschl\u00fcsse vereinten mehr als ein Drittel des Gesamtumsatzes<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die beiden gr\u00f6\u00dften Anmietungen des 1. Halbjahres summierten sich auf 45.460 m\u00b2 und stellten damit 35 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes. Ein f\u00fchrendes Unternehmen aus dem Automobilsektor sicherte sich im Landkreis Ludwigsburg 31.720 m\u00b2 Bestandsfl\u00e4che. Ein Produktionsunternehmen mietete im Rems-Murr-Kreis weitere 13.740 m\u00b2, ebenfalls im Bestand. Beide Abschl\u00fcsse entfielen auf die Branche Industrie\/Produktion.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Fl\u00e4chenarten: Bestand pr\u00e4gt das Marktbild<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bestandsfl\u00e4chen bestimmten das Vermietungsgeschehen nahezu vollst\u00e4ndig. Sie vereinten 127.000 m\u00b2 beziehungsweise 98 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes. Neubauten auf ehemaligen Brownfields kamen lediglich auf 2.500 m\u00b2 (2 %). Abschl\u00fcsse in Neubauten auf der Gr\u00fcnen Wiese wurden nicht registriert. Eigennutzer traten nicht in Erscheinung, sodass die Region Stuttgart in diesem Jahr bislang ein reiner Mietmarkt war.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Regionen: Ludwigsburg \u00fcbernimmt die Spitzenposition<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Landkreis Ludwigsburg war mit 48.600 m\u00b2 beziehungsweise 38 % die umsatzst\u00e4rkste Teilregion. Ma\u00dfgeblich war der Gro\u00dfabschluss eines f\u00fchrenden Unternehmens der Automobilbranche, der allein f\u00fcr 31.720 m\u00b2 beziehungsweise 65 % des regionalen Ergebnisses verantwortlich war.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf Rang zwei folgte der Rems-Murr-Kreis mit 24.300 m\u00b2 beziehungsweise 19 %. Dort trug der Abschluss eines Produktionsunternehmens 13.740 m\u00b2 (57 %) zum Umsatz der Teilregion bei. Der Landkreis Esslingen belegte mit 22.500 m\u00b2 (17 %) den dritten Platz. Knapp dahinter lag der Landkreis B\u00f6blingen mit 21.100 m\u00b2 (16 %). Das Stadtgebiet Stuttgart kam auf 7.700 m\u00b2 (6 %), der Landkreis G\u00f6ppingen auf 5.300 m\u00b2 (4 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Branchen: Industrie\/Produktion war Umsatztreiber<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Industrie und Produktion dominierten die Nachfrage mit 77.600 m\u00b2 beziehungsweise 60 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes. Die beiden gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse des Halbjahres entfielen auf diese Nutzergruppe und stellten zusammen 45.460 m\u00b2 (59 %) des Branchenumsatzes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Sammelgruppe \u201eSonstiges\u201c folgte mit 26.100 m\u00b2 beziehungsweise 20 % auf Platz zwei. Logistik und Spedition erreichten 21.900 m\u00b2 beziehungsweise 17 %. Der Handel spielte mit 3.900 m\u00b2 beziehungsweise 3 % eine untergeordnete Rolle. Innerhalb dieses Segments entfielen 3.250 m\u00b2 beziehungsweise 83 % auf den klassischen Handel. E-Commerce kam auf 650 m\u00b2 beziehungsweise 17 %.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gr\u00f6\u00dfenklassen: Gro\u00dffl\u00e4chen beleben den Umsatz<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gro\u00dffl\u00e4chen ab 10.001 m\u00b2 kehrten im 1. Halbjahr 2026 eindrucksvoll auf den Stuttgarter Markt zur\u00fcck. Nachdem in den beiden vorangegangenen Berichtszeitr\u00e4umen keine Abschl\u00fcsse in dieser Gr\u00f6\u00dfenklasse registriert worden waren, erreichte sie nun 45.460 m\u00b2 beziehungsweise 35 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Fl\u00e4chen zwischen 3.001 m\u00b2 und 5.000 m\u00b2 folgten mit 28.090 m\u00b2 und 22 % Marktanteil. Die Gr\u00f6\u00dfenklasse 1.000 m\u00b2 bis 3.000 m\u00b2 erreichte 25.600 m\u00b2 (20 %). Auf Fl\u00e4chen zwischen 5.001 m\u00b2 und 10.000 m\u00b2 entfielen 21.750 m\u00b2 (17 %). Kleinstfl\u00e4chen unter 1.000 m\u00b2 kamen auf 8.600 m\u00b2 (6 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Kennzahlen im \u00dcberblick<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p> \u2022 Fl\u00e4chenumsatz 129.500 m\u00b2<br \/> \u2022 Spitzenmiete 8,70 \u20ac\/m\u00b2<br \/> \u2022 Durchschnittsmiete 7,00 \u20ac\/m\u00b2<br \/> \u2022 Bestandsobjekte 127.000 m\u00b2 | Neubau auf Brownfield 2.500 m\u00b2 |<br \/> Neubau auf Gr\u00fcner Wiese 0 m\u00b2<br \/> \u2022 Mieter 129.500 m\u00b2 | Eigennutzer 0 m\u00b2<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/01_rea_grafiken_stuttgart_flaechenumsatz_h1-2026_de.jpg\" alt=\"Balkendiagramm zum Fl\u00e4chenumsatz von Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum Stuttgart f\u00fcr die Halbjahre 2022 bis 2026.\" title=\"Fl\u00e4chenumsatz Industrie- und Logistikimmobilien Stuttgart H1 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1390px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1390\/1280;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fl\u00e4chenumsatz von Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum Stuttgart im Vergleich der Halbjahre 2022 bis 2026. Bildquelle: Realogis<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/01_rea_grafiken_stuteten_h1-2026_de.jpg\" alt=\"Liniendiagramm zur Spitzen- und Durchschnittsmiete von Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum Stuttgart von H1 2022 bis H1 2026.\" title=\"Mietpreisentwicklung Industrie- und Logistikimmobilien Stuttgart H1 2022\u20132026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1530px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1530\/1320;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Spitzen- und Durchschnittsmieten f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum Stuttgart von 2022 bis 2026. Bildquelle: Realogis<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im 1. Halbjahr 2026 zog der Stuttgarter Logistik- und Industrieimmobilienmarkt deutlich an: Der Fl\u00e4chenumsatz erreichte 129.500 m\u00b2, davon 118.100 m\u00b2 Hallen (+191 % gg\u00fc. H1 2025). Die Spitzenmiete stieg auf 8,70 \u20ac\/m\u00b2. Gro\u00dfabschl\u00fcsse kehrten zur\u00fcck, Industrie\/Produktion dominierte.<\/p>\n","protected":false},"author":317,"featured_media":39931,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-39940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39940","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/317"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39940"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39940\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40007,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39940\/revisions\/40007"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39940"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39940"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39940"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=39940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}