{"id":40132,"date":"2026-07-17T05:31:53","date_gmt":"2026-07-17T05:31:53","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=40132"},"modified":"2026-07-18T02:00:55","modified_gmt":"2026-07-18T02:00:55","slug":"segro-startet-erweiterung-des-gewerbeparks-duesseldorf-sued","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/segro-startet-erweiterung-des-gewerbeparks-duesseldorf-sued\/","title":{"rendered":"SEGRO startet Erweiterung des Gewerbeparks D\u00fcsseldorf S\u00fcd"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>SEGRO hat mit dem Bau der Phase 12A im SEGRO Park D\u00fcsseldorf S\u00fcd begonnen. Mit dem neuen Bauabschnitt entstehen 15.160 Quadratmeter Gewerbefl\u00e4che, verteilt auf zwei Geb\u00e4ude mit insgesamt zw\u00f6lf Mieteinheiten. Diese verf\u00fcgen \u00fcber Fl\u00e4chen zwischen 1.000 und 1.500 Quadratmetern, sind flexibel konzipiert und eignen sich insbesondere f\u00fcr Service- und Handwerksbetriebe sowie f\u00fcr Unternehmen mit leichten Produktions- oder Logistikanteilen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Fertigstellung der neuen Geb\u00e4ude mit Hallen-, B\u00fcro- und Servicefl\u00e4chen ist f\u00fcr das dritte Quartal 2027 vorgesehen. Die gesamte vermietbare Fl\u00e4che im SEGRO Park D\u00fcsseldorf S\u00fcd steigt damit auf 107.000 Quadratmeter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der SEGRO Park D\u00fcsseldorf S\u00fcd hat sich in den vergangenen Jahren als etablierter Gewerbestandort entwickelt. Bereits heute umfasst der Park rund 92.000 Quadratmeter vermietbare Fl\u00e4che und beherbergt etwa 40 Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Mit der neuen Phase 12A reagiert SEGRO auf die anhaltend hohe Nachfrage nach nachhaltigen und flexibel nutzbaren Gewerbefl\u00e4chen am Standort D\u00fcsseldorf. Das nachhaltige Fl\u00e4chenkonzept hat bereits im SEGRO Park D\u00fcsseldorf Flingern \u00fcberzeugt, wo nach der Fertigstellung im Januar 2026 nur noch eine Einheit verf\u00fcgbar ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Tim Rosenbohm, Director Light Industrial bei SEGRO in Deutschland, sagt: \u201eMit dem Baustart der Phase 12A setzen wir die erfolgreiche Entwicklung des SEGRO Park D\u00fcsseldorf S\u00fcd konsequent fort. Die Nachfrage nach flexibel nutzbaren Gewerbefl\u00e4chen in gut angebundenen urbanen Lagen ist weiterhin hoch. Mit den neuen Einheiten schaffen wir ein Angebot f\u00fcr Unternehmen, die moderne, effiziente und nachhaltige Fl\u00e4chen suchen und gleichzeitig von der N\u00e4he zu Kunden, Mitarbeitenden und wichtigen Verkehrsachsen profitieren m\u00f6chten.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Geb\u00e4ude werden nach modernen ESG-Standards geplant und realisiert. Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen geh\u00f6ren unter anderem der Energiestandard EG40, Photovoltaikanlagen, W\u00e4rmepumpen, begr\u00fcnte D\u00e4cher auf den B\u00fcrogeb\u00e4uden, Fassadenbegr\u00fcnung sowie Ladeinfrastruktur f\u00fcr Elektrofahrzeuge. Dar\u00fcber hinaus wird eine DGNB-Zertifizierung in Platin angestrebt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der innenstadtnahe SEGRO Park D\u00fcsseldorf S\u00fcd ist einer der gr\u00f6\u00dften innerst\u00e4dtischen Gewerbeparks von SEGRO in Deutschland. Es handelt sich um eine erfolgreiche Revitalisierung von Gewerbefl\u00e4chen auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen Papierm\u00fchle Feldm\u00fchle. Der Standort verf\u00fcgt \u00fcber eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und \u00fcberregionale Verkehrsnetz. Die Bundesstra\u00dfe B228 liegt nur zwei Kilometer entfernt, die Autobahnen A46 und A59 jeweils drei Kilometer. Der D\u00fcsseldorfer Hauptbahnhof ist in rund zehn Kilometern erreichbar, der Flughafen D\u00fcsseldorf in etwa 30 Kilometern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/d99591731cc2629b10832e25d702e4-scaled.jpg\" alt=\"Visualisierung der Erweiterung des SEGRO Park D\u00fcsseldorf S\u00fcd in D\u00fcsseldorf. Bildquelle: SEGRO\" title=\"d99591731cc2629b10832e25d702e4\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Visualisierung der Erweiterung des SEGRO Park D\u00fcsseldorf S\u00fcd in D\u00fcsseldorf. Bildquelle: SEGRO<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>SEGRO hat mit dem Bau der Phase 12A im SEGRO Park D\u00fcsseldorf S\u00fcd begonnen. Es entstehen 15.160 m\u00b2 in zwei Geb\u00e4uden mit zw\u00f6lf flexibel nutzbaren Einheiten \u00e0 1.000\u20131.500 m\u00b2; die Fertigstellung ist f\u00fcr Q3 2027 geplant. Geplant sind ESG-Standards inklusive PV, W\u00e4rmepumpen und Begr\u00fcnung.<\/p>\n","protected":false},"author":350,"featured_media":40129,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-40132","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40132","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/350"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40132"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40132\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40154,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40132\/revisions\/40154"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40132"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40132"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40132"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=40132"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}