{"id":40212,"date":"2026-07-17T06:57:35","date_gmt":"2026-07-17T06:57:35","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=40212"},"modified":"2026-07-18T00:01:10","modified_gmt":"2026-07-18T00:01:10","slug":"aufschwung-im-wohnungsbau-bleibt-wunsch-und-theorie-pakt-fuer-eigentum-jetzt-mit-leben-fuellen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aufschwung-im-wohnungsbau-bleibt-wunsch-und-theorie-pakt-fuer-eigentum-jetzt-mit-leben-fuellen\/","title":{"rendered":"Aufschwung im Wohnungsbau bleibt Wunsch und Theorie \/ Pakt f\u00fcr Eigentum jetzt mit Leben f\u00fcllen!"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die heute vom Statistischen Bundesamt (destatis) ver\u00f6ffentlichten Baugenehmigungszahlen senden auf den ersten Blick ein positives Signal. Nach jahrelanger Talfahrt verstetigt sich der Aufw\u00e4rtstrend der j\u00fcngsten Zeit. In diesem Mai wurden 21.000 Wohnungen im Neubau und im Bestand genehmigt und damit 24,7 Prozent mehr als im Vorjahresmonat.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Immobilienverband Deutschland IVD warnt jedoch eindringlich vor dem Fehlschluss, dass die Krise im Wohnungsbau beendet sei. IVD-Pr\u00e4sident <strong>Dirk Wohltorf<\/strong> sagt:<\/p>\n<p>\u201eDer Aufschwung im Wohnungsbau bleibt Theorie. Von einer Erholung sind wir weit entfernt. Vielmehr hat sich die Stimmung in der Bauwirtschaft erneut verschlechtert. Das aktuelle ifo-Gesch\u00e4ftsklima im Wohnungsbau zeigt sinkende Erwartungen und fehlende Auftr\u00e4ge. Statt eines Aufschwungs m\u00fcssen wir davon ausgehen, dass in diesem Jahr ein neuer Tiefpunkt der tats\u00e4chlich gebauten Wohnungen erreicht wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die L\u00fccke zwischen genehmigten Projekten und tats\u00e4chlich fertiggestellten Wohnungen klafft zunehmend auseinander. Immer mehr Baugenehmigungen bleiben in der Schublade, weil Investoren und private Bauherren keine verl\u00e4sslichen politischen Rahmenbedingungen vorfinden. Durch staatliche Vorgaben und Besteuerung sind viele Wohnungsbau-Projekte wirtschaftlich nicht mehr zu realisieren. Die Diskussion um eine etwaige Vergesellschaftung von Wohnungsbest\u00e4nden in Berlin dr\u00fcckt das Investitionsvertrauen auf einen neuen Tiefpunkt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manche Politiker scheinen nicht zu verstehen, dass Investitionen in den Wohnungsbau langfristig planbar sein m\u00fcssen. So wurde mit dem Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz erneut die Chance verpasst, \u00fcber 2030 hinaus Klarheit \u00fcber die gesetzlichen Anspr\u00fcche an die Geb\u00e4udeenergieversorgung und damit Planungssicherheit zu schaffen. Vermieter werden nun sogar finanziell zus\u00e4tzlich belastet. Das tr\u00fcbt die Stimmung bei den Marktakteuren.<\/p>\n<p>Es braucht jetzt einen kraftvollen Impuls durch eine konzertierte Aktion von Bund und L\u00e4ndern, um dieses Jahr doch noch eine echte Trendwende einzuleiten. Ein solcher Impuls kann der von Bauministerin Verena Hubertz bei der Investorenkonferenz am 19. Juni in Frankfurt am Main angek\u00fcndigte \u201ePakt f\u00fcrs Eigentum\u201c sein. Dieser muss jetzt mit Leben gef\u00fcllt werden, etwa einem Verzicht auf Grunderwerbsteuer beim Kauf selbstgenutzter Eigenheime. Verbesserte Chancen auf Wohneigentum haben das Zeug, den Wohnungsbau auf breiter Front anzukurbeln.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Destatis meldet im Mai 21.000 genehmigte Wohnungen, +24,7% zum Vorjahr. Der IVD warnt dennoch: Von einer Erholung k\u00f6nne keine Rede sein, Auftr\u00e4ge fehlen, viele Genehmigungen werden nicht realisiert. Gefordert wird ein \u201ePakt f\u00fcrs Eigentum\u201c mit Verzicht auf Grunderwerbsteuer.<\/p>\n","protected":false},"author":455,"featured_media":40209,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,626],"tags":[],"type_content":[35],"class_list":["post-40212","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-statements","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40212","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/455"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40212"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40212\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40217,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40212\/revisions\/40217"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40209"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40212"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=40212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}