{"id":40315,"date":"2026-07-20T11:09:58","date_gmt":"2026-07-20T11:09:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=40315"},"modified":"2026-07-21T00:01:35","modified_gmt":"2026-07-21T00:01:35","slug":"berlin-leichte-nachfragebelebung-trifft-auf-hohes-flaechenangebot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/berlin-leichte-nachfragebelebung-trifft-auf-hohes-flaechenangebot\/","title":{"rendered":"Berlin: Leichte Nachfragebelebung trifft auf hohes Fl\u00e4chenangebot"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Berliner Logistikimmobilienmarkt zeigt im ersten Halbjahr 2026 erste Anzeichen einer steigenden Marktdynamik. Zwar verbesserte sich die Nachfrage gegen&uuml;ber dem Vorjahr moderat, dennoch blieb der Fl&auml;chenumsatz hinter dem Vorjahresergebnis zur&uuml;ck. W&auml;hrend insbesondere E-Commerce-Unternehmen mehrere Gro&szlig;gesuche am Markt platzieren, agieren mittelst&auml;ndische Nutzer weiterhin zur&uuml;ckhaltend.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aufgrund der gut gef&uuml;llten Neubaupipeline und der anhaltend hohen Fl&auml;chenverf&uuml;gbarkeit d&uuml;rfte das Angebot den Markt auch in den kommenden Jahren pr&auml;gen. W&auml;hrend innerst&auml;dtische Neubauprojekte von einer positiven Mietpreisentwicklung profitieren, stehen die Mietniveaus im Umland weiterhin unter Druck.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Am Investmentmarkt bleibt das Marktumfeld von Unsicherheiten gepr&auml;gt, sodass das Transaktionsvolumen weiterhin auf niedrigem Niveau verharrt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-link\" href=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Infographics_Berlin_Q2-2026.pdf\" target=\"_blank\"><span>Weitere Informationen und Insights von Colliers zum Berliner Immobilienmarkt finden Sie in der angeh\u00e4ngten Infografik.<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Berliner Logistikmarkt belebt sich im 1. Halbjahr 2026 leicht: Nachfrage steigt moderat, der Fl\u00e4chenumsatz bleibt unter Vorjahr. Hohe Fl\u00e4chenverf\u00fcgbarkeit pr\u00e4gt den Markt; innerst\u00e4dtisch steigen Mieten, im Umland stehen sie unter Druck. Der Investmentmarkt bleibt wegen Unsicherheiten verhalten.<\/p>\n","protected":false},"author":168,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[170,34,21],"class_list":["post-40315","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-news","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40315"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40498,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40315\/revisions\/40498"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40315"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=40315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}