{"id":40378,"date":"2026-07-20T11:10:16","date_gmt":"2026-07-20T11:10:16","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=40378"},"modified":"2026-07-22T02:01:43","modified_gmt":"2026-07-22T02:01:43","slug":"duesseldorf-robuste-nachfrage-stuetzt-den-logistikmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/duesseldorf-robuste-nachfrage-stuetzt-den-logistikmarkt\/","title":{"rendered":"D\u00fcsseldorf: Robuste Nachfrage st\u00fctzt den Logistikmarkt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der D\u00fcsseldorfer Logistikimmobilienmarkt behauptete sich im ersten Halbjahr 2026 auf dem Niveau des Vorjahres und \u00fcbertraf den F\u00fcnfjahresdurchschnitt deutlich. Ma\u00dfgeblich hierf\u00fcr waren neue Neubauprojekte sowie die Eigennutzeransiedlung von Mercedes. Gleichzeitig zeigte sich insbesondere das kleinteilige Light-Industrial-Segment mit einer hohen Abschlussdynamik.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch asiatische Unternehmen traten wieder verst\u00e4rkt als Fl\u00e4chennachfrager auf und konzentrierten sich vor allem auf moderne Objekte in etablierten Last-Mile-Lagen. Dagegen ging die Zahl der Build-to-Suit-Anmietungen zur\u00fcck, da steigende Fl\u00e4chenanforderungen und lange Vorlaufzeiten die Umsetzung entsprechender Projekte erschweren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Am Investmentmarkt pr\u00e4gte die \u00dcbertragung von \u201eThe Tube\u201c an einen Tochterfonds das Transaktionsgeschehen. Bei Grundst\u00fccksverk\u00e4ufen stehen weiterhin Brownfield-Entwicklungen im Fokus der Projektentwickler.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-link\" href=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Infographics_Duesseldorf_Q2-2026_IL.pdf\" target=\"_blank\"><span>Weitere Informationen und Insights von Colliers zum Berliner Immobilienmarkt finden Sie in der angeh\u00e4ngten Infografik.<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Logistikimmobilienmarkt D\u00fcsseldorf behauptete sich im 1. Halbjahr 2026 auf Vorjahresniveau und lag \u00fcber dem F\u00fcnfjahresschnitt, getragen von Neubauten und der Eigennutzeransiedlung von Mercedes. Asiatische Mieter kehren zur\u00fcck; Build-to-Suit nimmt ab. Invest: \u201eThe Tube\u201c und Brownfields pr\u00e4gen.<\/p>\n","protected":false},"author":168,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[170,34,21],"class_list":["post-40378","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-news","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40378"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40378\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40497,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40378\/revisions\/40497"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40378"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=40378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}