{"id":40391,"date":"2026-07-20T08:58:56","date_gmt":"2026-07-20T08:58:56","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=40391"},"modified":"2026-07-21T02:02:01","modified_gmt":"2026-07-21T02:02:01","slug":"stuttgart-deutliche-belebung-nach-schwaecheren-jahren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/stuttgart-deutliche-belebung-nach-schwaecheren-jahren\/","title":{"rendered":"Stuttgart: Deutliche Belebung nach schw\u00e4cheren Jahren"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Der Stuttgarter Industrie- und Logistikvermietungsmarkt hat im ersten Halbjahr deutlich an Dynamik gewonnen. Nach mehreren schw\u00e4cheren Jahren sorgten vor allem gr\u00f6\u00dfere Abschl\u00fcsse f\u00fcr eine sp\u00fcrbare Belebung.<\/span><\/p>\n<p>Die Nachfrage verschiebt sich zugleich zunehmend in kleinere Fl\u00e4chensegmente. Dort w\u00e4chst das verf\u00fcgbare Angebot, wodurch sich die Mietdynamik in den kommenden Jahren abschw\u00e4chen d\u00fcrfte. Im Neubausegment bleiben attraktive Angebotsmieten aufgrund des begrenzten Fl\u00e4chenangebots weiterhin durchsetzbar.<\/p>\n<p>Auff\u00e4llig ist zudem die h\u00f6here Bedeutung von Freizeit- und Sondernutzungen. Auf dem Investment- und Grundst\u00fccksmarkt bremsen der Produktmangel und die geringe Verf\u00fcgbarkeit geeigneter Brownfield-Potenziale die Aktivit\u00e4t.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-link\" href=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Infographics_Stuttgart_Q2-2026_IL.pdf\" target=\"_blank\"><span>Weitere Informationen und Insights von Colliers zum Stuttgarter Logistikimmobilienmarkt finden Sie in der angeh\u00e4ngten Infografik. <\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Stuttgarter Logistikmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 nach drei schwachen Jahren einen \u00fcberdurchschnittlichen Fl\u00e4chenumsatz. Die Nachfrage verschob sich zu kleineren Fl\u00e4chen, das Angebot stieg; Mieten k\u00f6nnten sich daher beruhigen, der Investmentmarkt blieb schwach.<\/p>\n","protected":false},"author":168,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[170,34,21],"class_list":["post-40391","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-news","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40391"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40391\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":40491,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40391\/revisions\/40491"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40391"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=40391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}