{"id":41018,"date":"2026-07-24T07:08:19","date_gmt":"2026-07-24T07:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=41018"},"modified":"2026-07-25T02:00:53","modified_gmt":"2026-07-25T02:00:53","slug":"realogis-grossabschluesse-praegen-koelner-markt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-im-1-halbjahr-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/realogis-grossabschluesse-praegen-koelner-markt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-im-1-halbjahr-2026\/","title":{"rendered":"REALOGIS: Gro\u00dfabschl\u00fcsse pr\u00e4gen K\u00f6lner Markt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im 1. Halbjahr 2026"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die REALOGIS Unternehmensgruppe, Deutschlands f\u00fchrendes Beratungsunternehmen f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundst\u00fccke, registrierte im 1. Halbjahr 2026 am K\u00f6lner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Fl\u00e4chenumsatz aller Marktteilnehmer von 175.800 m\u00b2. Davon entfielen 165.800 m\u00b2 beziehungsweise 94 % auf Hallenfl\u00e4che, 7.700 m\u00b2 (5 %) auf B\u00fcrofl\u00e4che und 2.300 m\u00b2 (1 %) auf Mezzaninfl\u00e4che. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die umgesetzte Hallenfl\u00e4che hat sich im Vergleich zum Vorjahreshalbjahr mehr als verdoppelt und legte um 105 % beziehungsweise 85.100 m\u00b2 zu. Damit wurde der 5-Jahresdurchschnitt der Hallenfl\u00e4che von 124.440 m\u00b2 um ein Drittel (33 %) \u00fcbertroffen. Die drei gr\u00f6\u00dften Umsatzbringer ID Logistics, Goodcang Logistics und Westmax Consulting generierten gemeinsam 128.800 m\u00b2 und stellten 73 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>B\u00fclent Alemdag, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der REALOGIS Immobilien D\u00fcsseldorf GmbH<\/strong><strong>,<\/strong> die f\u00fcr die Region K\u00f6ln verantwortlich ist, ordnet ein: \u201eDer hohe Fl\u00e4chenumsatz ist kein Zeichen einer breit angelegten Marktbelebung, sondern vor allem das Ergebnis weniger gro\u00dfer Abschl\u00fcsse in Bestandsobjekten. Gleichzeitig best\u00e4tigt das Ausbleiben von Anmietungen auf der Gr\u00fcnen Wiese, dass kurzfristig verf\u00fcgbare Neubaufl\u00e4chen im K\u00f6lner Markt kaum eine Rolle spielen. F\u00fcr Nutzer mit gr\u00f6\u00dferem Fl\u00e4chenbedarf bleibt die Suche entsprechend anspruchsvoll.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mieten: Keine Bewegung seit Jahresende 2025<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei den Mietpreisen zeigte sich der K\u00f6lner Markt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im ersten Halbjahr 2026 stabil. Die Spitzenmiete verharrte auf dem Niveau von Ende 2025 und lag weiterhin bei 8,00 \u20ac\/m\u00b2. Auch die Durchschnittsmiete bewegte sich nicht und wurde unver\u00e4ndert mit 6,85 \u20ac\/m\u00b2 registriert. Damit blieb das Mietniveau trotz ver\u00e4nderter Umsatzdynamik seit Jahresbeginn konstant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Fl\u00e4chenumsatz: Bestandsfl\u00e4chen tragen nahezu das gesamte Marktvolumen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mietabschl\u00fcsse fanden im 1. Halbjahr 2026 fast ausschlie\u00dflich im Segment der Bestandsobjekte statt. Hier wurden 170.600 m\u00b2 umgesetzt, was einem Marktanteil von 97 % entspricht. Die drei gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse durch ID Logistics, Goodcang Logistics und Westmax Consulting generierten gemeinsam 128.800 m\u00b2 und trugen damit 75 % zum Bestandsfl\u00e4chenumsatz bei.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit gro\u00dfem Abstand folgten Abschl\u00fcsse in Neubauobjekten auf ehemaligen Brownfields mit 5.200 m\u00b2 beziehungsweise 3 %. Anmietungen in Neubaufl\u00e4chen auf der Gr\u00fcnen Wiese wurden im Berichtszeitraum nicht beobachtet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Marktstruktur: K\u00f6ln zeigt sich vollst\u00e4ndig mietergetrieben<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In den ersten sechs Monaten des Jahres 2026 wurden keine Eigennutzerabschl\u00fcsse registriert. Der K\u00f6lner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt war im Berichtszeitraum folglich ein reiner Mietmarkt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Geb\u00e4udearten: Big-Box-Fl\u00e4chen dominieren mit gro\u00dfem Abstand<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bezogen auf die Geb\u00e4udeart dominierten Big-Box-Fl\u00e4chen mit 161.200 m\u00b2 beziehungsweise 92 %. Mit deutlichem Abstand folgten sonstige Objekte, die weder den Big-Box-Fl\u00e4chen noch klassischen Gewerbeparks zugeordnet werden k\u00f6nnen, mit 10.100 m\u00b2 (6 %). Gewerbeparks waren mit 4.500 m\u00b2 beziehungsweise (2 %) von geringer Bedeutung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Branchen: Logistik\/Spedition klar st\u00e4rkste Nutzergruppe<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die gefragteste Nutzerbranche war Logistik\/Spedition. Sie erreichte einen Fl\u00e4chenumsatz von 152.700 m\u00b2 und damit einen Marktanteil von 87 %. Die drei gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse des 1. Halbjahres entfielen auf diese Branche. Gemeinsam vereinten sie 128.800 m\u00b2 beziehungsweise 84 % des Branchenumsatzes auf sich.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rang zwei belegte der Handel mit 15.500 m\u00b2 beziehungsweise 9 %. Innerhalb des Handels dominierte E-Commerce mit 11.900 m\u00b2 beziehungsweise 77 %. Der station\u00e4re Handel kam auf 3.600 m\u00b2 beziehungsweise 23 %. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sonstige Branchen spielten mit 7.600 m\u00b2 beziehungsweise 4 % eine untergeordnete Rolle. Anmietungen durch Unternehmen aus Industrie\/Produktion wurden nicht registriert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gr\u00f6\u00dfenklassen: Gro\u00dffl\u00e4chen ab 10.001 m\u00b2 bestimmen den Markt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gro\u00dffl\u00e4chen ab 10.001 m\u00b2 waren im 1. Halbjahr 2026 marktbestimmend. Sie erreichten 152.700 m\u00b2 und machten damit 87 % des Gesamtfl\u00e4chenumsatzes aus. Der Umsatz in dieser Kategorie wurde zu 84 % durch die Top-Abschl\u00fcsse von ID Logistics, Goodcang Logistics und Westmax Consulting gestellt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zweitplatziert waren gr\u00f6\u00dfere Fl\u00e4chen zwischen 5.001 m\u00b2 und 10.000 m\u00b2 mit 14.500 m\u00b2 beziehungsweise 8 %. Es folgten mittlere Fl\u00e4chen von 3.001 m\u00b2 bis 5.000 m\u00b2 mit 7.000 m\u00b2 (4 %). Kleinstfl\u00e4chen unter 1.000 m\u00b2 spielten mit 1.600 m\u00b2 (1 %) keine Rolle. Anmietungen kleinerer Fl\u00e4chen zwischen 1.001 m\u00b2 und 3.000 m\u00b2 wurden nicht beobachtet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Kennzahlen im \u00dcberblick<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Fl\u00e4chenumsatz: 175.800 m\u00b2<\/li>\n<li>Spitzenmiete: 8,00 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<li>Durchschnittsmiete: 6,85 \u20ac\/m\u00b2<\/li>\n<li>Bestandsfl\u00e4chen: 170.600 m\u00b2 | Neubau auf der Gr\u00fcnen Wiese: 0 m\u00b2 | Neubau auf Brownfield: 5.200 m\u00b2<\/li>\n<li>Mieter: 175.800 m\u00b2 | Eigennutzer: 0 m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/koeln_flaechenumsatz_h1-2026_v2.jpg\" alt=\"Balkendiagramm zum Fl\u00e4chenumsatz von Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum K\u00f6ln f\u00fcr die Jahre H1\/2022 bis H1\/2026, unterteilt in Halle, B\u00fcro und Mezzanin.\" title=\"Fl\u00e4chenumsatz Industrie- und Logistikimmobilien K\u00f6ln H1\/2022-H1\/2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1390px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1390\/1280;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fl\u00e4chenumsatz von Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum K\u00f6ln nach Fl\u00e4chentyp und Jahr, H1\/2022 bis H1\/2026. Bildquelle: Realogis<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/koeln_mieten_h1-2026.jpg\" alt=\"Liniendiagramm zu Spitzen- und Durchschnittsmieten f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum K\u00f6ln von H1\/2022 bis H1\/2026.\" title=\"Mietpreisentwicklung Industrie- und Logistikimmobilien K\u00f6ln H1\/2022-H1\/2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1530px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1530\/1320;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Entwicklung der Spitzen- und Durchschnittsmieten f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im Gro\u00dfraum K\u00f6ln von H1\/2022 bis H1\/2026. Bildquelle: Realogis<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im K\u00f6lner Markt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien wurden im 1. Halbjahr 2026 175.800 m\u00b2 umgesetzt, getrieben von wenigen Gro\u00dfabschl\u00fcssen. Hallenfl\u00e4chen legten um 105 % zu; 97 % entfielen auf Bestandsobjekte. Mieten blieben stabil (Spitze 8,00 \u20ac\/m\u00b2, \u00d8 6,85 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n","protected":false},"author":317,"featured_media":41012,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-41018","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41018","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/317"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41018"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41018\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41091,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41018\/revisions\/41091"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41018"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41018"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=41018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}