{"id":41031,"date":"2026-07-24T07:17:21","date_gmt":"2026-07-24T07:17:21","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=41031"},"modified":"2026-07-24T07:17:21","modified_gmt":"2026-07-24T07:17:21","slug":"jll-viel-rueckenwind-fuer-hannovers-buerovermietungsmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jll-viel-rueckenwind-fuer-hannovers-buerovermietungsmarkt\/","title":{"rendered":"JLL: Viel R\u00fcckenwind f\u00fcr Hannovers B\u00fcrovermietungsmarkt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Durchschnittliche Dealgr\u00f6\u00dfe steigt im Jahresvergleich um 70 Prozent<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Der hannoversche B\u00fcrovermietungsmarkt liegt nach den ersten sechs Monaten des Jahres voll im Plan: mit 72.200 m\u00b2 liegt der Markt nicht nur 56 Prozent \u00fcber dem Vorjahreszeitraum sowie 24 Prozent \u00fcber dem eigenen F\u00fcnfjahresschnitt. Mit Blick auf den zu Jahresbeginn erwartetem Fl\u00e4chenumsatz von bis zu 125.000 m\u00b2 f\u00fcr das Gesamtjahr hat die nieders\u00e4chsische Landeshauptstadt schon mehr als die H\u00e4lfte eingefahren. Vor allem gr\u00f6\u00dfere Abschl\u00fcsse trugen eine Menge dazu bei, denn w\u00e4hrend der Fl\u00e4chenumsatz signifikant anzog, ging die Zahl der Anmietungen von 94 auf 86 zur\u00fcck. Die durchschnittliche Dealgr\u00f6\u00dfe zog von 493 m\u00b2 um 70 Prozent auf 838 m\u00b2 an.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\"><b>Alexander von B\u00fclow<\/b>, Niederlassungsleiter JLL Hamburg: \u201eHannover hat das st\u00e4rkste erste Halbjahr seit 2022 abgeliefert und dabei sogar zwei Abschl\u00fcsse jenseits der 10.000 m\u00b2 erzielt, was in den beiden vorangegangenen Gesamtjahren jeweils nur einmal gelungen war.\u201c An der Spitze liegt die NBank \u2013 Investitions- und F\u00f6rderbank Niedersachsen, die sich 13.500 m\u00b2 im Riethorst Ensemble im Teilmarkt List-Podbielskistra\u00dfe sicherte. Mit diesem R\u00fcckenwind eroberte der Teilmarkt mit insgesamt 17.500 m\u00b2 die F\u00fchrungsposition.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">\u201eZugleich ist weiterhin eine gewisse Unwucht bei den Gr\u00f6\u00dfenklassen zu bemerken, denn wie im Vorjahr schw\u00e4cheln die gr\u00f6\u00dferen Segmente. Zwischen 2.500 m\u00b2 und 5.000 m\u00b2 wurde nur ein Deal verbucht, zwischen 5.000 m\u00b2 und 10.000 m\u00b2 wie im Vorjahreszeitraum gar keiner. Das liegt an Nachfrage- wie Angebotsseite gleicherma\u00dfen: Zwar gibt es Gesuche und Objekte in den Kategorien, doch aktuell nur selten finden Erwartungen und Qualit\u00e4t zusammen\u201c, erkl\u00e4rt <b>von B\u00fclow<\/b>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Die Leerstandsquote legte im Jahresvergleich von 5,8 Prozent auf 6,6 Prozent zu. Im Gegensatz zum vergangenen Jahr ist der Anstieg diesmal aber nicht auf besonders viele Fertigstellungen zur\u00fcckzuf\u00fchren, denn in den ersten sechs Monaten des Jahres wurde gerade einmal 600 m\u00b2 fertiggestellt. Allerdings werden bis Jahresende noch weitere 33.700 m\u00b2, was dann insgesamt 51 Prozent unter dem Wert des Vorjahres und 38 Prozent unter dem F\u00fcnfjahresschnitt liegen w\u00fcrde.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Die Spitzenmiete legt derweil eine Verschnaufpause ein. Nach dem deutlichen Sprung von 21,50 Euro auf 24,50 Euro im vergangenen Jahr, verharrte der Wert seit Jahresbeginn auf diesem Niveau.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/jll_hannover_h1_2026.png\" alt=\"Infografik mit Fl\u00e4chenumsatz, Fertigstellungen, Spitzenmiete und Leerstandsquote auf dem B\u00fcrovermietungsmarkt Hannover f\u00fcr H1 2026.\" title=\"B\u00fcrovermietungsmarkt Hannover H1 2026 Infografik\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2261px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2261\/2172;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Entwicklung von Fl\u00e4chenumsatz, Fertigstellungen, Spitzenmiete und Leerstandsquote auf dem B\u00fcrovermietungsmarkt Hannover im ersten Halbjahr 2026. Bildquelle: JLL.<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hannovers B\u00fcrovermietungsmarkt legt im H1 2026 kr\u00e4ftig zu: 72.200 m\u00b2 (+56% gg\u00fc. Vorjahr; +24% zum 5-Jahres-Schnitt), getrieben von gr\u00f6\u00dferen Abschl\u00fcssen; \u00d8-Dealgr\u00f6\u00dfe +70% auf 838 m\u00b2. NBank mietet 13.500 m\u00b2. Leerstand 6,6%; geringe Fertigstellungen; Spitzenmiete stabil bei 24,50 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":41028,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-41031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41031","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41031"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41031\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41058,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41031\/revisions\/41058"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41028"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41031"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=41031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}