{"id":41145,"date":"2026-07-27T06:38:57","date_gmt":"2026-07-27T06:38:57","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=41145"},"modified":"2026-07-28T02:00:56","modified_gmt":"2026-07-28T02:00:56","slug":"jll-activ-group-kauf-city-rondell-in-villingen-schwenningen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jll-activ-group-kauf-city-rondell-in-villingen-schwenningen\/","title":{"rendered":"JLL: Activ-Group kauf City Rondell in Villingen-Schwenningen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>JLL schlie\u00dft Vermarktung von insolventem Fonds mit vier Shopping-Centern ab<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Die Activ-Group hat das City Rondell in Villingen-Schwenningen gekauft. Damit hat auch das letzte Objekt aus dem Highstreet VIII Fonds den Besitzer gewechselt. Verk\u00e4ufer ist der Insolvenzverwalter des Fonds, der die Hannover Leasing mit dem Investment- und Assetmanagement beauftragt hat. Das Shopping-Center verf\u00fcgt bei einer Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe von rund 5.850 m\u00b2 \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von 10.500 m\u00b2. Ankermieter sind M\u00fcller, McShape Fitness, Woolworth und Tedi. Die Immobilie in der Kronenstra\u00dfe 21 wurde 1980 errichtet sowie 1995, 2005 und 2016 modernisiert. Aktuell sind 85 Prozent des Centers vermietet, wobei rund die H\u00e4lfte auf Nahversorger entf\u00e4llt. Hinzu kommen 410 Stellpl\u00e4tze verteilt \u00fcber drei Parkdecks.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">JLL hat die Verk\u00e4uferseite beraten und die Transaktion vermittelt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Der Insolvenzverwalter hatte JLL 2025 mit der Vermarktung der Einzelhandelsimmobilien beauftragt, nachdem die Objektgesellschaften des Fonds in die Insolvenz gerieten. Neben dem City Rondell, geh\u00f6rten die Vechte Arkaden in Nordhorn, das Stern Center in Sindelfingen und die Shopping Plaza Garbsen zum Paket des Highstreet VIII Fonds.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Activ-Group hat das City Rondell in Villingen-Schwenningen erworben. Damit wechselte das letzte Objekt aus dem Highstreet VIII Fonds den Besitzer; Verk\u00e4ufer war der Insolvenzverwalter, Hannover Leasing verantwortete das Assetmanagement. JLL beriet die Verk\u00e4uferseite.<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-41145","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41145","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41145"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41145\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41169,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41145\/revisions\/41169"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41145"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41145"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41145"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=41145"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}